Решение № 2-168/2025 2-168/2025~М99/2025 М99/2025 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-168/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.02.2025 г. пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.,

при секретаре Джабагиной М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Сельское поселение Козловский сельсовет Володарского муниципального района Астраханской области» к ФИО1 (ФИО2) ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

в суд обратилась администрация МО «Сельское поселение Козловский сельсовет Володарского муниципального района Астраханской области» с иском к ФИО1 (ФИО2) ФИО3 о признании права муниципальной собственности на земельную долю.

В обосновании требований истец указал, что на основании постановления администрации Володарского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ, № «Об утверждении размера земельной доли (пая) и выдаче собственникам ТОО «Марфинское» земельных долей и свидетельств на право собственности на землю», земельная доля в общей площадью №. была предоставлена ФИО1 (ФИО2) №

С момента выдачи указанных свидетельств и по настоящее время указанный гражданин, по сведениям, имеющимся в администрации МО «Козловский сельсовет» не принял мер к выделу земельных участков в счет принадлежащих им земельных долей, не передал их в аренду, не использует по назначению.

Руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ (далее по тексту - закон), Администрация МО «Козловский сельсовет» опубликовала список невостребованных земельных долей в газетах: Сборник законов и нормативных правовых актов <адрес> и газетах «Заря Каспия» (<адрес> газета). Также список невостребованных долей был размещен на сайте администрации МО «Козловский сельсовет».

ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение собрания собственников невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах землепользования СПК «Марфинский» <адрес>, однако ответчик не принял участия на указанном собрании. Собрание признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей в СМИ в администрацию МО «Козловский сельсовет» не поступало заявления об исключении его из вышеуказанного списка.

Постановлением администрации МО «Козловский сельсовет» Володарского района Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей.

Просил прекратить право собственности ФИО2 ФИО11. земельную долю площадью № га, в границах землепользования СПК «Марфинский».

Признать за муниципальным образованием «Сельское поселение Козловский сельсовет Володарского муниципального района Астраханской области» право муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО2, площадью № га, в границах землепользования СПК «Марфинский» признанной невостребованной.

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчица ФИО1 (ФИО2) ФИО12. извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила отказать в исковых требованиях.

Исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 2 указанной статьи от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с п. 1, 3 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны использовать указанные земельные участки в соответствии с целевым назначением данной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны причинить вред земле как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы и иным негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

В соответствии со ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не

содержатся в принятых до вступления Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны стребованными, затем опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, данный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе вставить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления сельского поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения данных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных ей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о истребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. В случае если общее собрание собственников земельных долей не состоялось в течение 4 месяцев после опубликования списка невостребованных земельных долей, то решение об его утверждении принимает орган местного самоуправления сельского поселения.

В соответствии с п.1 ст. 15 указанного Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления

в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии с п.4 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах РФ установлены Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О признаках использования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах РФ».

Судом установлено и следует из материалов дела, что постановлением главы администрации Володарского района Астраханской области от 10.06.94 г. № 143 «Об утверждении размера земельной доли (пая) и выдаче собственникам ТОО «Марфинское» земельных долей и свидетельств на право собственности на землю», утвержден размер земельной доли (пая) по ТОО «Марфинское» площадью № га сельскохозяйственных угодий, соответствующих по оценке качества № балл/га.

Администрация МО «Козловский сельсовет» опубликовала список невостребованных земельных долей в газетах: Сборник законов и нормативных правовых актов Астраханской области и газетах «Заря Каспия» (Володарская районная газета). Также список невостребованных долей был размещен на сайте администрации МО «Козловский сельсовет».

ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение собрания собственников невостребованных земельных долей на земли сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах землепользования СПК «Марфинский» <адрес>, однако ответчик не принял участия на указанном собрании. Собрание признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Однако, согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 25.02.2025 года ФИО1 ФИО13 принадлежит земельный участок с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства в границах землепользования СПК «Марфинский», примерно <адрес>, образованный в том числе за счет спорной доли.

Таким образом, данная земельная доля не является невостребованной.

При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено и изготовлено 03.03.2025 г.

Судья Д.Н. Сливин