Решение № 2-1656/2018 2-1656/2018~М-1605/2018 М-1605/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1656/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 25 октября 2018 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р. Р.,

при секретаре Иванове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1656/18 по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – комнату №, общей и жилой площадью <...> кв.м., расположенной в <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены Администрация г.о. Самара, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по доводам изложенным в иске, пояснив, что с 30 мая 2007 года ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении - комнате №, общей и жилой площадью <...> кв.м., расположенном в <адрес>, которое относится к муниципальной собственности г.о. Самара и включено в реестр муниципального имущества 30.01.2006 г. за номером 016255-309 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от 30.01.2006 г. № 16-р. Ранее жилой <адрес> по указанному адресу, относился к государственному ведомственному жилому фонду и использовался ОАО «Волгатанкер» в качестве общежития. На основании приказа заместителя руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара от 12.12.2017 г. за № 3590, между истцом ФИО1 и Департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. На имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. ФИО1 несет расходы по содержанию указанного жилого помещения, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Желая приобрести в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара, где ФИО1 был представлен отказ в предоставлении в собственность испрашиваемого вышеуказанного жилого помещения в связи с тем, что ею не представлена информация о ее регистрации в период с 13.08.1996 г. по 22.09.2000 г., с 07.06.2003 г. по 03.09.2003 г., с 03.12.2003 г. по 19.05.2004 г. и с 19.05.2006 г. по 30.05.2007 г. Ранее в приватизации ФИО1 не участвовала, свои права не использовала, что подтверждается представленными справками. Считает, что отсутствие подтверждения сведений о регистрации истца ФИО1 по месту жительства не может нарушать ее право на приватизацию занимаемой комнаты. Поэтому просит в порядке приватизации признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату №, общей и жилой площадью <...> кв.м., расположенной в <адрес> по <адрес>.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения заявленных требований извещен надлежаще.

Представители третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования – Администрации г.о. Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что на основании Приказа заместителя руководителя Департамента управления имуществом г.о. Самара от 12.12.2017 г. № 3590 - ФИО1 предоставлено жилое помещение муниципального жилого фонда – комната, жилой площадью <...> кв.м., общей площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, комната № (л.д. 23-26).

Согласно выписки из реестра, объект недвижимости - комната, расположенная по адресу: <адрес> комната №, является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества 30.01.2006 г. за номером 016255-309 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от 30.01.2006 г. № 16-р. (л.д. 13).

Из технического паспорта составленного по состоянию на 21.11.2017 г. - комната №, расположенная в <адрес> по <адрес> имеет общую и жилую площадь - <...> кв.м. (л.д. 14-17).

ФИО1 зарегистрирована с 30.05.2007 г. и проживает в предоставленной комнате №, расположенной в <адрес><адрес><адрес>. Она является нанимателем указанного жилого помещения, с ней заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> № 1271/4, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, истец ФИО1 обратилась с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара.

Согласно ответа Департамента управления имуществом г.о. Самара по вопросу приватизации жилого помещения от 20.07.2018 г. № 15-07-25/24820, в предоставлении испрашиваемого истцом жилого помещения отказано, поскольку не представлена информация о регистрации ФИО1 в период с 13.08.1996 г. по 22.09.2000 г., с 07.06.2003 г. по 03.09.2003 г., с 03.12.2003 г. по 19.05.2004 г. и с 19.05.2006 г. по 30.05.2007 г., вследствие чего невозможно подтвердить или опровергнуть ее участие в приватизации в указанные периоды.

Судом достоверно установлено, что ранее истец ФИО1 в приватизации не участвовала, что также подтверждается представленными в материалы дела Информацией от 16.01.2018 г. № 21886гп Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии у ФИО1 строений и жилья на территории г. Самары и Волжского района до 05.08.1998 г., и Уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 17.10.2018 г. № 63/212/736/2018-5216, содержащим сведения Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, расположенные на территории субъектов Российской Федерации, согласно которым в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объекты недвижимости, отсутствуют сведения о регистрации за ФИО1 перехода права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество расположенное на территории Российской Федерации, а также копиями паспорта гражданина СССР, загранпаспорта, трудовой книжкой, справкой из больницы, в том числе сведениями о регистрации ФИО1 по месту жительства (справками, карточками регистрации), а именно:

- с 22.09.2000 г. по 22.11.2000 г., с 27.12.2000 г. по 27.06.2001 г., с 05.06.2002 г. по 30.05.2002 г., с 07.06.2002 г. по 07.06.2003 г., с 03.09.2003 г. по 03.12.2003 г. временные регистрации по адресу: <адрес>, общежитие.

- с 19.05.2004 г. по 19.05.2006 г. временная регистрация по адресу: <адрес>;

- с 30.05.2017 г. по настоящее время постоянная регистрация по адресу: <адрес> комната 309.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцом был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Отсутствие регистрации истца по месту пребывания при наличии сведений в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и в Едином государственном реестре недвижимости о правах на объекты недвижимости, согласно которым, отсутствуют сведения, в том числе за период до 05.08.1998 г. и с 05.08.1998 г. по 13.10.2018 г. о регистрации за истцом перехода права собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество расположенное на территории г. Самары и Волжского района Самарской области, а также Российской Федерации, по мнению суда не может являться основанием для отказа истцу в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку это противоречит Закону Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

При таких обстоятельствах, основания для отказа в удовлетворении исковых требований истца, судом не усматриваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - комнату, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 года.

Судья Р.Р. Гараева