Решение № 2-1603/2020 2-1603/2020~М-769/2020 М-769/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-1603/2020

Дело №

26RS0№-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 мая 2020 года

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего по делу судьи Сподынюк Л.В.,

при секретаре Касьяновой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, жилое помещение (квартира) № многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

В соответствии с информацией, содержащейся в финансово лицевом счете от дата № в жилом помещении (квартире) №, расположенной по адресу по <адрес>, в <адрес> зарегистрированы ФИО2 дата года рождения, ФИО1 дата года рождения.

Согласно учетным данным управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 дата года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> дата.

ФИО1 дата года рождения, зарегистрирован по месту жительства с дата по настоящее время по адресу: <адрес>.

По свидетельству соседей в жилом помещении длительное время никто не проживает. До настоящего времени ФИО2 в жилом помещении не появлялась, ее фактическое местонахождение не известно.

Обращение от ответчиков в адрес администрации <адрес> по вопросу заключения договора найма на вышеуказанное жилое помещение не поступало, в связи с чем, договор социального найма не заключался.

Согласно финансового лицевого счета по состоянию на дата № задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению составила 282 685,58 руб. и пеня 36 564, 64 руб.

Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени долг не погашен.

Таким образом, оплата за жилищно-коммунальные услуги указанного жилого помещения не производится, задолженность перед ресурсноснабжающими ежемесячно увеличивается.

Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес>.

Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес>.

Представитель истца Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О дате времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просила суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате времени и месте слушания дела извещена судом надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица <адрес> в судебное заседание не явился. О дате времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица <адрес>.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц, суд, учитывает наличие сведений о надлежащем извещении участников по делу по правилам ст. 113 ГПК РФ, путем направления судебных повесток, что подтверждается почтовыми реестрами, отчетом об отслеживании отправления и получением адресата.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло свое развитие в Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ.

Так, в соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 123 Конституции РФ, статьей 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности <адрес> по состоянию на дата год жилое помещение (квартира) № многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности <адрес>.

На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании обращение от ответчиков в адрес администрации <адрес> по вопросу заключения договора социального найма на вышеуказанное жилое помещение не поступало, в связи с чем договор социального найма не заключался.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (абз. 1 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно учетным данным Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ФИО2 дата года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> дата.

По свидетельству соседей в жилом помещении длительное время никто не проживает. До настоящего времени ФИО2 в жилом помещении не появлялась, ее фактическое местонахождение не известно.

Согласно актов осмотра жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу по <адрес>, в <адрес> с дата по дата наниматели ФИО2 и ФИО1 не проживают.

Кроме того, в силу ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и ( или) коммунальные услуги в течении более шести месяцев.

Как следует из искового заявления ответчики в течение длительного времени в квартире не проживают, бремени содержания имущества не несут, все расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, о чем представлен финансовый лицевой счет по состоянию на дата № задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению составила 282 685,58 руб. и пеня 36 564, 64 руб.

Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтвержается уведомлениями, направленными администрацией <адрес> дата №, дата №, дата №, дата №, однако до настоящего времени долг не погашен.

В соответствии выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес> от дата №с-3 собственником вышеуказанной квартиры является муниципальное образование <адрес>.

В соответствии со ст. 125 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселением, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица указанные в ст. 125 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 7 закона РФ № от дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с изложенным и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № многоквартирного жилого дома по <адрес>, в <адрес>.

Признать ФИО2 дата года рождения

прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО2, как прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья Л.В. Сподынюк