Решение № 2-5911/2019 2-5911/2019~М-5233/2019 М-5233/2019 от 9 декабря 2019 г. по делу № 2-5911/2019

Дело № 2-5911/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Митрохиной А.Е.,

с участием представителя истца ООО «Сервис-М» по доверенности ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Сервис-М» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Истец ООО «СЕРВИС-М», окончательно уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ссылаясь на то, что ООО «СЕРВИС-М» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> выбрано управляющей организацией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого жилого многоквартирного дома. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно справкам о состоянии лицевого счета, лицевому счету квартиросъемщика задолженность за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 5695,14 руб., пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период м ДД.ММ.ГГГГ. составляет 11715,07руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной в размере 1800рублей.

Представитель истца в судебное заседание по доверенности требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования признали, указали, что оплата не производилась в связи с тяжелым материальным положением, так как ФИО2 пенсионер, инвалид, не работает, ФИО4 инвалид, не работает, ФИО3 многодетная мать, не работает, просили снизить размер пени.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ООО «СЕРВИС-М», осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», управляющая организация, выбранная в установленное жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги. Претензий от ответчиков о ненадлежащем оказании коммунальных услуг, предоставляемых Истцом, не поступало.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

Ответчики свои обязанности по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в результате чего согласно сводной ведомости начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги за должником за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме: 108 331 рубль 14 коп. в связи с чем Истец не имеет возможности своевременно рассчитываться с кредиторами за отпущенные коммунальные и иные услуги (без учета строки капитальный ремонт).

До вынесения решения Ответчики частично погасили задолженность. Остаток задолженности за указанный период на день вынесения решения составляет 5 695 руб. 14 коп.

Таким образом, суд находит установленным факт образования задолженности у ответчиков по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг за указанные периоды в указанных размерах.

В связи с чем, суммы долга подлежат взысканию за период с апреля по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5695,14 руб. с ответчиков в пользу истца.

В связи с неисполнением своих обязательств ответчиками по оплате потребленных коммунальных услуг, по основаниям ст.155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требования о взыскании суммы пени в размере 11715,07руб., исходя из заявленного периода образования задолженности с ДД.ММ.ГГГГ

По ходатайству ответчиков, судом применяются положения ст.333 ГК РФ. С учетом конкретных установленных обстоятельств по делу, несоразмерности последствий произведенных нарушений, суд считает возможным снизить общий размер пени до 2000руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Сервис-М» задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5695,14руб. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 2000руб., расходы по оплате госпошлины 400руб., всего взыскать 8095,14 руб.

В взыскании суммы пени в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 24.12.2019г.

Судья Т.К.Двухжилова