Решение № 2-324/2025 2-324/2025~М-159/2025 М-159/2025 от 6 апреля 2025 г. по делу № 2-324/2025

Дело № 2-324/2025

29RS0001-01-2025-000334-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Климовского А.Н.,

при секретаре Третьяковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Центр расчетов», ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Центр расчетов» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг путем внесения истцом ФИО1, ответчиками ФИО1, ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 по 1/5 доли платежей за жилищные и коммунальные услуги, возложении обязанности на АО «Центр расчетов» по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, обосновывая требования тем, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, по договору социального найма, который зарегистрирован в квартире по месту жительства. Также в квартиру в качестве членов семьи нанимателя были вселены истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец полагает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производится в долевом соотношении на каждого, зарегистрированного в квартире, так как соглашение об определении порядка и размера участия в указанных расходах между истцом и ответчиками не заключалось.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям, указала, что требований о взыскании с ответчиков государственной пошлины, уплаченной за подачу иска в суд, не заявляет.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании с заявленными требованиями согласились.

Представитель ответчика АО «Центр расчетов» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации Вельского муниципального района Архангельской области, АО «ГТ Энерго», ООО «Экоинтегратор», ООО «Архоблвод», ООО «ТГК-2 Энергосбыт», ООО «Альтернатива» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, ответчиков ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1 ст. 61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 2 ст. 69 ЖК РФ определено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, в соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, является муниципальной собственностью Вельского муниципального района Архангельской области.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Вельским муниципальным районом Архангельской области в лице исполняющего обязанности председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Вельского муниципального района Архангельской области ФИО6 и ФИО1, нанимателю ФИО1 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сестра – ФИО1, сестра – ФИО2, сестра – ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 1.3 раздела 1 договора изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сестра – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянница ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент рассмотрения спора в квартире, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства 6 человек: ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, фактически в квартире в настоящее время проживает ФИО5

Из материалов дела следует, что технический паспорт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, отсутствует, так как инвентаризация дома и квартиры по указанному адресу не проводилась.

На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Альтернатива» и администрацией городского поселения «Вельское» по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, общество осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Вельск, Маяковского, <адрес>. Начисление платы за содержание жилья осуществляется ООО «Единый расчетный центр» на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ о начислении и сборе платежей. В отношении <адрес>, расположенной по указанному адресу, оформлен лицевой счет №, в соответствии с которым у квартиросъемщика ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг в размере 2308 руб. 00 коп. Оплата произведена ответчиком ФИО2, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с агентским договором № о начислении и сборе платежей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «ГТ Энерго» и АО «Центр расчетов», расчет платы за услуги теплоснабжения, формирование квитанций, их доставку, перечисление денежных средств и прием платежей осуществляет АО «Центр расчетов». В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Вельск, Маяковского, <адрес>, оформлен лицевой счет № (для оплаты лицевой счет №), в соответствии с которым у квартиросъемщика ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг в размере 3193 руб. 06 коп. Оплата произведена истцом ФИО1, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки по финансово-лицевому счету № за период с августа 2024 года по февраль 2025 года следует, что в счет оплаты услуг в отношении спорного жилого помещения внесены следующие суммы: в ноябре 2024 года – 5354 руб. 60 коп., в декабре 2024 года – 5978 руб. 86 коп., в январе 2025 года – 4119 руб. 38 коп, в феврале 2025 года – 4453 руб. 92 коп. При этом чеками по операциям от 17 февраля и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО2 внесены платежи по лицевому счету № в счет оплаты АО «Центр расчетов» по единому платежному документу за январь и февраль 2025 года соответственно 4453 руб. 92 коп. и 4401 руб. 46 коп.

Согласно сообщению ООО «ТГК-2 Энергосбыт» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ оформлен лицевой счет №, в соответствии с которым у квартиросъемщика ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате услуг в размере 424 руб. 72 коп.

Таким образом, из материалов дела следует, что по квартире, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, на имя ФИО1 открыты лицевые счета: № за услуги по содержанию жилья, предоставляемые ООО «Альтернатива», № за услуги электроснабжения, предоставляемые ООО «ТГК-2 Энергосбыт», № за услуги теплоснабжения, водоснабжения/водоотведения, обращения с ТКО, наем жилья, предоставляемые АО «ГТ Энерго», ООО «Архоблвод», ООО «ЭкоИнтегратор», администрацией Вельского муниципального района Архангельской области.

Из искового заявления, объяснений истца следует, что по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, на основании выставленных счетов оплату за жилье и ЖКУ в соответствующие организации производит истец ФИО1

При этом, ответчики в судебном заседании указали, что денежные средства на оплату коммунальных услуг распределяются между ФИО1, ФИО2, ФИО4, по устному соглашению оплату вносит ФИО2, что подтверждается чеками по операциям от 17 февраля и ДД.ММ.ГГГГ о внесении платежей по лицевому счету № в счет оплаты АО «Центр расчетов» по единому платежному документу за январь и февраль 2025 года соответственно в размере 4453 руб. 92 коп. и 4401 руб. 46 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств и указанных норм материального права, а также позиции ответчиков, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг законными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 были вселены в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 В досудебном порядке урегулировать определение долей в оплате за жилье и ЖКУ не представилось возможным. Между сторонами соглашение об определении долей в оплате за жилье и ЖКУ не заключено.

Поскольку стороны совместно зарегистрированы по месту жительства в квартире, в силу закона на них возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, по оплате жилья и ЖКУ, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода (за исключением несовершеннолетнего ФИО3), то суд приходит к выводу, что истец и ответчики должны вносить плату за жилье и ЖКУ пропорционально их долям в общем размере платы за жилое помещение и стоимости предоставляемых коммунальных услуг.

Определяя порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за жилье и ЖКУ, суд учитывает долю общей площади жилого помещения, приходящуюся на каждого зарегистрированного в квартире, количество фактически проживающих и зарегистрированных в квартире лиц. При этом, судом принимается во внимание, что истец требований относительно определения порядка и размера конкретных видов коммунальных услуг, в ходе рассмотрения дела не заявила.

Сам по себе факт не проживания сторон в жилом помещении основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований являться не может, поскольку, в любом случае, за бывшими членами семьи нанимателя, сохраняющим право пользования жилым помещением, сохраняется и обязанность по несению расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Разрешая требования истца к АО «Центр расчетов» о возложении обязанностей по раздельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, соразмерно доли каждой из сторон, суд законных оснований для этого не усматривает, в иске истцу к АО «Центр расчетов» надлежит отказать, поскольку каких-либо прав и законных интересов истца данный ответчик не нарушал, при этом, настоящее решение будет являться основанием для выдачи организациями, начисляющими плату, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Определить относительно квартиры, расположенной по адресу: Архангельская область, г. Вельск, <адрес>, порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги в следующих размерах: 1/6 доли на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Архангельской области, паспорт № № 1/6 доли на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Архангельской области, № №, 2/6 доли на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Архангельской области, № действующую за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> 1/6 доли на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Архангельской области, № 1/6 доли на ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, №

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО1, ФИО2, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4, ФИО5, организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, а также начисляющими плату, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в установленных судом размерах.

ФИО1 в иске к акционерному обществу «Центр расчетов» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение суда составлено 11 апреля 2025 года.

Председательствующий А.Н. Климовский