Решение № 2-26/2017 2-26/2017(2-364/2016;)~М-374/2016 2-364/2016 М-374/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-26/2017

Дело № 2- 26/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года п. Пречистое

Первомайский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Егоровой М.П.,

с участием пом. прокурора Первомайского района Кузнецовой И.В.,

при секретаре Смирновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Первомайского района Ярославской области к ФИО2 об установлении права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Прокурор Первомайского района Ярославской области обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, общей площадью 7.3 га, в размере 1/159 доли в праве долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», были наделены земельными долями; в 1992 году земля сельскохозяйственного назначения была поделена на земельные паи постановлением Главы администрации Первомайского района от 16.09.1992года №191 «Об утверждении проектов землеустройства (перераспределения земель)», Постановления Главы Первомайского муниципального района от 09.08.2007 года № 392 «О внесении изменений в постановление главы администрации Первомайского района №191 от 16.09.1992года) реорганизуемого колхоза «Заря», постановление Главы Первомайского МР от 17 мая 1994 года №160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) свидетельства на право собственности на землю», ответчик приобрел право собственности на земельную долю (пай) общей площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной по адресу: <адрес>» на территории Кукобойского сельского поселения. С этого времени ответчик не выделил указанную земельную долю в натуре, не производил сделок по отчуждению принадлежащей ему земельной доли. В соответствии с действующим законодательством орган местного самоуправления составил список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовал списки невостребованных земельных долей в газете «Призыв», созвал общее собрание участников долевой собственности, предоставил список на утверждение общему собранию участников долевой собственности и в настоящее время обратился в суд о прекращении права собственности ФИО2 на земельную долю (пай) общей площадью 7,3 га (218 баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> и признать право муниципальной собственности на данную земельную долю.

В судебном заседании представитель прокуратуры- помощник прокурора Первомайского района Ярославской области Кузнецова И.В., требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца - администрации Кукобойского сельского поселения Ярославской области в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, требования поддерживают.

ФИО2 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть иск в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Первомайского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО1 в судебное заседание не явилась, сообщила, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО2 -на вышеуказанный объект недвижимого имущества, не имеется, поэтому возражений против требований истца не имеют.

Представитель третьего лица - СПК «Заря» просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101 от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию.

Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений в развитии аграрной реформы в России» и постановления главы администрации Первомайского района Ярославской области от 17 мая 1994 года № 160 «О выдаче собственнику земельной доли (пая) Свидетельства на право собственности на землю» земли колхоза «Заря» были переданы в общую долевую собственность гражданам и выданы Свидетельства на право собственности на землю.

ФИО2 была предоставлена в собственность земельная доля площадью 7,3 га (218 баллогектаров).

В соответствии с Постановлением главы Первомайского МР № 392 от 09.08.2007 года «О внесении изменений в постановление Главы администрации Первомайского района № 191 от 16.09.1992г.» был утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) СПК «Заря», закреплен за ним земельный участок для целей сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 3491га в том числе: в собственность как юридического лица 127 га, в общей долевой собственности граждан- собственников земельных долей- 1151 га….».

В соответствии с ч. 6 ст. 1 ФЗ от 29.12.2010 года № 435-ФЗ органы местного самоуправления составляют список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, публикуют список невостребованных земельных долей в СМИ не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников общей долевой собственности, представляют указанный список на утверждение общему собранию участников долевой собственности; а в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного с самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно.

Во исполнение ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ администрация опубликовала в газете «Призыв» от 11.09.2013года № 71 (9538) Списки собственников невостребованных земельных долей, находящихся в долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Кукобойского сельского поселения <адрес>» (список собственников земельных долей СПК «Заря», не распорядившихся своими земельными долями по состоянию на 31.10.2013 г.) и разместила на официальном сайте администрации Кукобойского сельского поселения; в состав данного списка вошел ФИО2, который ни ранее, ни после опубликования Списка, в орган местного самоуправления возражений не направил.

31.10.2013 года на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенной на территории Кукобойского сельского поселения <адрес>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собрание состоялось и на общем собрании был утвержден Список невостребованных земельных долей в границах СПК «<адрес>. Следовательно, процедура признания земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № невостребованными, предусмотренная ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ, была соблюдена в полном объеме.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 с 1994 г. и до настоящего времени не распорядился земельной долей, принадлежащей ему на праве долевой собственности, и не зарегистрировал свою земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; своих возражений об исключении принадлежащей земельной доли из списка невостребованных долей ни в администрацию сельского поселения, ни в суд не представил и исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с п.15 ч.2 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» в собственности поселений могут находиться земельные участки, отнесенные к муниципальной собственности поселения в соответствии с федеральными законами.

На основании изложенного в соответствии с ч.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать право муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной собственником ФИО2 в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №; прекратив право собственности на указанную долю ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Первомайского района Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО2 в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159 доля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности Кукобойского сельского поселения Ярославской области на земельную долю, невостребованную ФИО2 в размере 7,3 га (218 баллогектаров) 1/159доля на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Первомайский районный суд.

Судья М.П. Егорова