Решение № 2-678/2024 2-678/2024~М-260/2024 М-260/2024 от 8 апреля 2024 г. по делу № 2-678/2024

Дело № 2-678/2024

32RS0004-01-2024-000547-96


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2024 года г. Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Коваленко Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, указывая, что на основании распоряжения администрации Володарского район г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража на территории ГО №.... по <адрес>. На выделенном земельном участке им был возведен гараж №...., площадью 25,2 кв.м. Согласно техническому заключению гараж возведен в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими условиями и нормативными документами по пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью людей. Просил признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>, гараж №.....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО1, которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и доводы в их обоснование, указав, что при обращении в Управление имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации с заявлением о признании права собственности на гараж и расположенный под ним земельный участок, ФИО2 было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представители третьих лиц Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации, Управления по строительству и развитию территории города Брянска, ПК «Гаражное общество №....» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что распоряжением администрации Володарского района г.Брянска №.... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок для строительства гаража боксового типа в ГО №.... по <адрес>.

На выделенном земельном участке ФИО2 за счет личных средств был возведен гараж №.....

Из справки ГУП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что владельцем гаража №...., расположенного по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>, площадью 25,2 кв.м., является ФИО2

Согласно справке председателя ГО №.... по <адрес> ФИО5 владеет гаражом №...., является членом гаражного общества, регулярно и своевременно оплачивает все членские взносы.

Таким образом, спорный гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаража, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок. Оснований, по которым следовало усомниться в законности таких действий, не имеется. Для собственника гаража наступила правовая определенность, при которой он уверен в неизменности своего правового статуса как законного обладателя гаража. Требований о сносе спорного гаража не заявлялось.

При таких обстоятельствах, ФИО2 на законных основаниях был предоставлен земельный участок под строительство гаража и возведен гараж.

В соответствии с техническим заключением ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ техническое состоянии несущих конструкций гаража №...., расположенного по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>, соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №...., выдан <сведения исключены> ДД.ММ.ГГГГ) к Брянской городской администрации (ИНН №....) о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №...., расположенный по адресу: <адрес>, тер. ГО №.... по <адрес>, общей площадью 25,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья С.И. Рубцова