Решение № 2-1261/2017 2-1261/2017~М-1088/2017 М-1088/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-1261/2017

Гражданское дело № 2-1261/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года с. Курумкан

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ласкина М.М.,

при секретаре Тогочиеве Б.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> а так же просит снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости истец является собственником жилого помещения расположенного, по адресу: <адрес> По данному адресу с ответчиками истцом договор права пользования жилого помещения не заключался, они не являются членами ее семьи

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, просила его удовлетворить. Согласна на заочное решение.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, по указанному в иске адресу по месту регистрации не проживают. Повестки, направленные по последнему известному месту жительства вернулись не врученными. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствии ответчика. Истец против рассмотрения дела в отсутствии ответчика не возражает. На основании ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении иска частично в связи со следующим.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по адресу: с <адрес>, в указанном жилом помещении, что подтверждается сведениями МП МО МВД РФ «Баргузинский», до настоящего времени с учета не снялись.

Как следует из пояснений истца, являющихся доказательствами по делу, ответчик в спорном жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>, не проживают, их вещей нет, они не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, членом ее семьи не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, ФИО3, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, с момента добровольного выезда вселиться в него не пытались, их вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивают, поэтому суд считает необходимым признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 , утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска истцу отказать.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М. Ласкина