Решение № 2-4980/2017 2-4980/2017 ~ М-6408/2017 М-6408/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4980/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

судьи Круглова Н.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой Е.В.,

с участием: помощника прокурора Центрального района г.Сочи Ковтун А.И., представителя истца администрации города Сочи по доверенности ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Гейвандовой Ж.Ю., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Сочи обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>, а также обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (по Центральному району) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных уточненных требований истец указал, что Постановлением Главы города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении постановления главы администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта обследования жилого <адрес> в Центральном районе г.Сочи на предмет признания его непригодным для дальнейшего проживания» <адрес> признан непригодным для дальнейшего проживания.

Как указал истец, <адрес> включен в перечень домов, подлежащих отселению, утвержденный постановлением администрации города Сочи «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., в жилом <адрес> в Центральном районе города Сочи предоставлена на состав семьи из восьми человек: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9. В отношении данной квартиры с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и включены в него в качестве членов семьи нанимателя: мать - ФИО4, брат - ФИО2, сын - ФИО5, сын - ФИО6, дочь - ФИО7, сын - ФИО8, сын - ФИО9

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной <адрес>, общей площадью 15,4 кв.м <адрес> Центрального района города Сочи ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, не снятым с регистрационного учета является только ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – член семьи ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенного осмотра жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, начальником отдела муниципального жилищного контроля администрации Центрального района города Сочи ФИО10 установлено, что в данной квартире никто не живет, квартира используется как склад.

В связи с тем, что ФИО2 не снят с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, не исполнил решение администрации города Сочи о предоставлении жилого помещения для проживания в нем на условиях договора социального найма жилого помещения на указанный состав семьи, тем самым нарушил п.3 части 1 договора, руководствуясь п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца администрации города Сочи по доверенности ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте судебного заседание надлежащим образом по известному адресу его места жительства, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений не представил.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

На основании требований ст.50 ГПК РФ суд пришел к выводу о необходимости назначения ответчику ФИО2 адвоката, поскольку его место жительства неизвестно, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено соответствующее определение.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Гейвандова Ж.Ю., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, возражала против его удовлетворения.

Помощник прокурора Центрального района г.Сочи Ковтун А.И. в судебном заседании представила заключение, согласно которому полагала исковые требования с учетом установленных обстоятельств по делу законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела полиции (по Центральному району) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, о причине своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, что не противоречит в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ рассмотрению дела в отсутствие представителя указанного лица.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Постановлением Главы города Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении постановления главы администрации Центрального района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта обследования жилого <адрес> в Центральном районе г.Сочи на предмет признания его непригодным для дальнейшего проживания» <адрес> признан непригодным для дальнейшего проживания.

В соответствии с требованиями Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» региональной программой по переселению граждан из аварийного жилого фонда определен перечень многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В данный перечень входят дома, признанные до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Судом установлено и подтверждено в судебном заседании, что недвижимое имущество – <адрес> в Центральном районе г.Сочи, включен в перечень домов, подлежащих отселению, утвержденный постановлением администрации города Сочи «Об утверждении Адресной программы муниципального образования город-курорт Сочи по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2015 годы» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Постановлением администрации города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., в жилом <адрес> в Центральном районе города Сочи предоставлена на состав семьи из восьми человек: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9. В отношении данной квартиры с ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № и включены в него в качестве членов семьи нанимателя: мать - ФИО4, брат - ФИО2, сын - ФИО5, сын - ФИО6, дочь - ФИО7, сын - ФИО8, сын - ФИО9

В соответствии с частью 1 статьи 60 и частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно действующему жилищному законодательству, основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина является формальный признак - регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как установлено судом на основании представленных документов, а именно, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в муниципальной <адрес>, общей площадью 15,4 кв.м <адрес> Центрального района города Сочи ФИО3 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, не снятым с регистрационного учета является только ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – член семьи ФИО3.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе проведенного осмотра жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>, начальником отдела муниципального жилищного контроля администрации Центрального района г.Сочи ФИО10 установлено, что в данной квартире никто не живет, квартира используется как склад.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердились, стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, требования администрации города Сочи о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПРК РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации города Сочи к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г.Сочи, Центральный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Сочи.

Судья Центрального

районного суда г.Сочи Н.А. Круглов