Решение № 2-4630/2018 2-4630/2018~М-4091/2018 М-4091/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-4630/2018

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, ООО УК «Август ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчикам об определении размера и порядка оплаты за жилое помещение-<адрес> расположенную по адресу: <адрес>, исходя из 2/3 доли ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 и 1/3 доли ФИО4 общей площади жилого помещения, обязании заключить с ними соглашение по оплате за жилое помещение, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что она, ее несовершеннолетняя дочь и ответчик являются собственниками <адрес> по 1/3 доли за каждым, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик с сентября 2017 года не проживает в вышеуказанной квартире, не осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доли, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Истец - ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, пояснив, что оплату за коммунальные услуги просит возложить на истицу.

ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик - представитель ООО УК «Август ЖКХ» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО2, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доли каждому <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик с сентября 2017 года не проживает в вышеуказанной квартире, не осуществляет оплату за жилое помещение пропорционально своей доли, соглашение по определению порядка и доли в оплате жилого помещения между ними не достигнуто, коммунальные услуги будет оплачивать истица, так как ответчик в квартире не живет.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что собственниками квартиры являются ФИО3, несовершеннолетняя ФИО2, ФИО4, то плата за жилое помещение на каждого человека составляет по 1/3 доли.

Таким образом, суд считает возможным определить порядок и размер оплаты за жилое помещение ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 в размере 2/3 доли оплаты, за жилое помещение ФИО4 в размере 1/3 доли, а также обязать ООО УК «Август ЖКХ» заключить с ними соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд обязывает ООО УК «Август ЖКХ» предоставлять ежемесячно ФИО3 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, ООО УК «Август ЖКХ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании заключить соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение в <адрес> по адресу: <адрес>, ФИО3 с несовершеннолетней дочерью ФИО2 в размере 2/3 долей оплаты, ФИО4 - в размере 1/3 доли, оплату за коммунальные услуги возложить на ФИО3.

Обязать ООО УК «Август ЖКХ» заключить с ФИО3 соглашение о порядке и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО УК «Август ЖКХ» выдавать ФИО3 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий (подпись) Е.А. Звягинцева