Решение № 2-527/2021 2-527/2021~М-505/2021 М-505/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-527/2021

Дело № 2-527/2021

УИД 22RS0037-01-2021-000909-82


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2021 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом по праву наследования. В иске указывает, что является дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 71 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый <номер>, принадлежащего наследодателю на основании справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения <номер> от ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследником первой очереди. После смерти матери она обратилась к нотариусу за консультацией о принятии наследства. В связи с тем, что в регистрационном удостоверении <номер> от ДД.ММ.ГГГГ указаны инициалы наследодателя, ей посоветовали обратиться в суд. После смерти матери она проживает в указанном доме, владеет им и пользуется, несет расходы по его содержанию. Просит суд признать право собственности на жилой дом, общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что ее матери ФИО3 принадлежал жилой дома по адресу: <адрес>. Дом они строили с мужем. В вышеуказанном жилом доме она проживает с детства и по настоящее время. После смерти матери она обратилась к нотариусу за консультацией в устном порядке, посмотрев документы, нотариус разъяснила, что ей необходимо признать право собственности в судебном порядке. Она является наследником первой очереди. Брат и отец умерли. У брата ни семьи, ни детей не было.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации Павловского сельсовета Павловского района Алтайского края, третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные документы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

На основании пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании регистрационного удостоверения БТИ <номер>, решения РИК от ДД.ММ.ГГГГ <номер> за ФИО3 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

До ДД.ММ.ГГГГ БТИ выполняли функции по регистрации строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (п. «г» § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ <номер>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Павловского сельсовета следует, что ФИО5 на день смерти проживала по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении III-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является дочерью ФИО5 и наследником первой очереди по закону.

По сведениям нотариусов Павловского нотариального округа после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились.

Между тем, из пояснений истца ФИО1 следует, что проживает в жилом доме, принадлежащем наследодателю, принимает меры к его содержанию, производит уплату коммунальных платежей.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду документами: регистрацией истца в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об оплате услуг водоснабжения, электроснабжения.

Оценивая исследованные доказательства в их совокупности, суд считает достоверно установленным, что в течение 6-ти месяцев после смерти ФИО5 ее дочь ФИО1 совершила действия, выражающие ее волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства, то есть фактически приняла наследство.

Таким образом, принадлежащее ФИО5 на момент смерти недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, перешло в порядке наследования к ФИО1

На основании изложенного суд признаёт за ФИО1 в порядке наследования право на собственности на жилой дом, общей площадью 71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные издержки суд относит на счет истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью, 71 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2021 года.