Решение № 2-1387/2019 2-1387/2019~М-1128/2019 М-1128/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-1387/2019

Дело № 2-1387/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.,

при секретаре Халевинской М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ее супруг ФИО2, будучи членом потребительских кооператив своими силами и за счет собственных средств построил гаражный бокс НОМЕР, расположенный в коллективном гараже «Строитель» в г.Миассе Челябинской области, гаражный бокс НОМЕР, расположенный в коллективном гараже «Строитель-10» в г. Миассе Челябинской области, а также садовый дом ДАТА, расположенный в коллективном саду «Ильмены-2», в г. Миассе Челябинской области, но право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не оформил. ДАТА ФИО2 умер, после смерти которого заведено наследственное дело по ее заявлению о принятии наследства.

Просит признать за собой право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону.

Представитель истца (являющийся также третьим лицом) ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, суду пояснил аналогично доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО1, представители ответчиков администрации Миасского городского округа Челябинской области, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области, третьих лиц Гаражного потребительского кооператива «Строитель-10», Гаражного потребительского кооператива «Строитель», СНТ «Ильмены-2», третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДАТА (л.д. 9). После его смерти заведено наследственное дело НОМЕР за 2018 год. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1 Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подали заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1

Из содержания иска следует, что при жизни ФИО2, будучи членами коллективных гаражей «Строитель-10» и «Строитель», а также садоводческого товарищества «Ильмены-2» в период времени с 1995 по 1996 годы своими силами и за счет собственных средств возвел два гаражных бокса НОМЕР (в коллективном гараже «Строитель») и НОМЕР (в коллективном гараже «Строитель-10»), а также садовый дом НОМЕР, расположенный на распределенном ему земельном участке в коллективном саду «Ильмены-2» в г. Миассе Челябинской области. По день смерти владел ими, нес все необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивал ежегодные и иные взносы, однако при жизни не зарегистрировал право собственности на земельные участки и постройки.

Данные обстоятельства подтверждаются справками председателей правления СПК «Ильмены-2», ГПК «Строитель-10», ГК «Строитель» (л.д. 51-53), списками членов указанных кооперативов, членскими книжками, выданными на имя ФИО2, из содержания которых усматривается, что ФИО2 являлся членом указанных кооперативов с 1990 г. (в ГК «Строитель»), с 1995 г. (в СПК «Ильмены-2» и ГПК «Строитель-10») и владельцем спорных гаражных боксов НОМЕР и НОМЕР, а также садового дома НОМЕР, а также показаниями свидетелей М.Р., Л.Р.Ш., который подтвердили при рассмотрении дела, что спорные гаражные боксы и садовый дом были построены ФИО2 своими силами и на собственные средства в 1990-х годах, после чего ФИО2 пользовался указанными постройками до момента смерти.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) какие-либо права на спорные объекты недвижимости в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно техническим планам, составленным кадастровым инженером Б.Е.В. ДАТА, представленных в материалы дела, расположенные по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный гараж «Строитель-10» и «Строитель», гаражные боксы НОМЕР и НОМЕР являются нежилыми зданиями площадью 32,9 кв.м. и 18,0 кв.м., садовый дом, расположенный по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный сад «Ильмены-2» - нежилым зданием площадью 39,7 кв.м. (л.д.12-46).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации. Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах, в частности в Едином государственном реестре недвижимости.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Указанная правовая позиция, изложена в п.3 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Поскольку спорные объекты недвижимости построены ФИО2 для себя и без нарушений закона на соответствующих земельных участках, распределенных ему, как члену указанных потребительских кооперативов, и до дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то возведенные объекты недвижимости являются его собственностью и подлежат включению в состав наследства после его смерти. Суд также учитывает, что указанное имущество, хоть и приобретено в период брака Г-вых, но, исходя из пояснений истца, является личной собственностью наследодателя. На супружескую долю в указанном имуществе истец не претендует.

Согласно п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч.1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Так как после смерти наследодателя ФИО2 наследство по закону приняли его супруга ФИО1, которая в установленный законом срок подала по месту открытия наследства нотариусу заявление о принятии наследства, в состав наследства после смерти наследодателя вошли указанные объекты недвижимости, то за истцом следует признать право собственности на указанные объекты недвижимости, перешедшее в порядке наследования по закону.

Вместе с тем, не имеется правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области, поскольку согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5.35 Постановления Правительства РФ, а также разъяснений, изложенных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в функции указанного органа государственной власти не входит принятие и управление выморочным имуществом, следовательно, Межрайонная Инспекция Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области является ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.

В соответствии с пунктом 8 части 4 статьи 8, части 2 и 3 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на объект возможна только при условии наличия в ЕГРН сведений о недвижимом имуществе, право на который регистрируется, а при отсутствии таких сведений – одновременно с регистрацией прав осуществляется государственный кадастровый учет объекта.

Таким образом, при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о здании, на которое судом признано право собственности, государственная регистрация прав на основании решения суда может быть проведена только одновременно с кадастровым учетом такого помещения.

В пунктах 32 и 49 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» упоминается та ситуация, когда на момент подготовки технического плана здания, сооружения, в ЕГРН уже учтены расположенные в нем помещения (такие случаи связаны с отнесением помещений к ранее учтенным объектам недвижимости).

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Вместе с тем, спорные объекты недвижимости, на кадастровом учете в ЕГРН не состоят, а поскольку данные постройки были возведены на территории потребительских кооперативов до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и должны были быть поставлены на соответствующий технический учет или государственный учет объектов недвижимости, то такие объекты следует считать ранее учтенными объектами недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой Российской Федерации, право собственности на:

- нежилое помещение - гаражный бокс площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный гараж «Строитель-10», гаражный бокс НОМЕР;

- нежилое помещение - гаражный бокс площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный гараж «Строитель», гаражный бокс НОМЕР;

- нежилое здание - садовый дом, площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: Челябинская область, г.Миасс, коллективный сад «Ильмены-2», д.НОМЕР,

в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДАТА в АДРЕС.

Указанное решение является основанием для внесения сведений об указанных объектах недвижимости как о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

В удовлетворении всех исковых требований к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № 23 по Челябинской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 24 июня 2019 г.