Решение № 2-814/2018 2-814/2018 ~ М-499/2018 М-499/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-814/2018

Дело № 2-814/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года г.Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе:

председательствующего - судьи Измайлова Р.М.,

при секретаре - Иванской А.И.,

с участием истца - ФИО1,

представителя истца - ФИО15,

ответчика - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, частному торгово-производственному предприятию «Ода», ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5, фабрике «Ремообувь», ФИО6, Администрации <адрес> РК о выделе доли в натуре в жилом доме и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8, частному торгово-производственному предприятию «Ода», ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5, ФИО18», ФИО11, Евпаторийскому городскому совету о выделе доли в натуре в жилом доме. В обоснование иска указывает, что она является собственником 1/20 доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего в целом из жилых лит. В<данные изъяты>, общей жилой площадью 275,8кв.м., торгового лит. А<данные изъяты>, сарая лит. К и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1360 кв.м..Кроме нее,в соответствии со справкой филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ совладельцами указанного домовладения являются: ФИО8-17/100 долей, Частное торгово-производственное предприятие «ФИО19/100 доли; ФИО9- 3/100 доли; ФИО13.В.-1<данные изъяты> доли, ФИО7 -2/100 дои, ФИО3-1/80 и 1/120 доли; ФИО10-1/120 доли; ФИО4 – 1/120 доли; ФИО5-2/40доли,ФИО13,1/40 доли, фабрика «Ремообувь» -2/10 доли; ФИО14-6/100 доли; Евпаторийский городской совет -17/200доли. Земельный участок под жилым домом в собственность совладельцев не передан. Между сособственниками домовладения фактически сложился порядок пользования им, соответствующий долям в праве собственности на домовладение. В ее конкретном пользовании, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ находятся помещения №№,2,3,4,5 площадью 35,9кв.м., первого этажа в <адрес> подвал помещение №, площадью 12,1кв.м., строения лит. Р, в итоге общей площадью 48,0кв.м., что составило 1/20, а по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 64/1000 или 5,1/80 доли. Просит выделить ей,ФИО1 в собственность в натуре <данные изъяты> долей в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, которые состоят из помещений №№,2,3,4,5 площадью 35,9кв.м., первого этажа в <адрес> подвала помещения №(находится под квартирой) площадью 12,1кв.м. строения <адрес>» в итоге общей площадью 48,0кв.м., признав за ФИО1 право собственности в целом на указанную <адрес> нежилое помещение, расположенное в подвале под вышеуказанной квартирой строения <адрес> в <адрес> в <адрес> Республики Крым; прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 64<данные изъяты>) долей в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО15 поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещен в установленном порядке. В суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, принятии решения на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание ответчики ФИО8, ФИО2, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО10, ФИО4, ФИО6 представители ответчиков фабрика «Ремообувь», ЧТПП «Ода», не явились, о дне и времени проведения судебного заседания извещены в установленном порядке. От ФИО9, в суд поступило заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав доводы истца и ее представителя, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> доли домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего в целом из жилых лит. В-в, Ж,П, Р-Р1, общей жилой площадью 275,8кв.м., торгового лит. <адрес>,сарая лит. К и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1360 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство на завещанию от ДД.ММ.ГГГГ,удостоверенного государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО16, зарегистрированного в Евпаторийском БТИ за реестровым №от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).

Из справки, выданной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты> о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес> реестровый 41 следует, что совладельцами недвижимого имущества, расположенного по <адрес> в <адрес> являются ФИО8 -17/100 долей; Частное торгово-производственное <адрес>4/100 доли; ФИО9- 3/100 доли; ФИО13.В.-1/40 и 5/80 доли, ФИО7 -2/100 доли, ФИО3-1/80 и 1/120 доли; ФИО10-1/120 доли; ФИО4 – 1/120 доли; ФИО5-2/40доли,фабрика «ФИО20» -2/10 доли; ФИО14-6/100 доли; Евпаторийский городской совет -17/200доли.

Между сособственниками домовладения фактически сложился порядок пользования им, соответствующий долям в праве собственности на домовладение.

В конкретном пользовании ФИО1 находятся помещения №№-прихожая, площадью 3,8кв.м., 2-жилая,площадью 11,7кв.м., 3-подсобное, площадью 13,1 кв.м., 4- кухня, площадью 4,7 кв.м., 5-санузел,площадью 2,6кв.м., общей площадью 35,9кв.м., жилой 11,7кв.м.- первого этажа лит. Р, общей площадью 48,0кв.м., что подтверждается техническим паспортом на усадебный жилой дом составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-14).

Земельный участок под жилым домом в собственность совладельцев не передан.

Из технического паспорта на усадебный жилой дом усматривается, что спорное домовладение 22/35 по <адрес> в <адрес> является делимым, поскольку жилые помещения являются изолированной жилой частью домовладения с отдельным входом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующей его доли, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8, частному торгово-производственному предприятию «Ода», ФИО9, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО5, фабрике «Ремообувь», ФИО6, Администрации <адрес> РК о выделе доли в натуре в жилом доме и признании права собственности, – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 в натуре <адрес>) долей домовладения № по <адрес> в <адрес> Республики Крым, которые состоят из помещений №№,№ площадью 35,9кв.м., первого этажа в <адрес> подвала помещения №(находится под квартирой), площадью 12,1кв.м. строения <адрес> общей площадью 48,0кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности в целом на <адрес>, состоящую из помещений №№-прихожая, площадью 3,8кв.м., 2-жилая, площадью 11,7кв.м., 3-подсобное, площадью 13,1 кв.м., 4- кухня, площадью 4,7 кв.м., 5-санузел,площадью 2,6кв.м., общей площадью 35,9кв.м., жилой 11,7кв.м., и подвала помещения №(находится под квартирой), площадью 12,1кв.м. - первого <данные изъяты> общей площадью 48,0кв.м. в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 64/1000(5,1/80) долей в домовладении № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Р.М.Измайлов