Решение № 2-131/2019 2-131/2019~М-33/2019 М-33/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-131/2019

№ 2-131/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года город Светлый Калининградской области

Светловский городской суд Калининградской области

в составе председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Батор М.А.,

с участием

прокурора Ефановой А.С.,

представителя истца администрации муниципального образования «Светловский городской округ»- ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Светловский городской округ» к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения с представлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Светловский городской округ», в лице главы администрации ФИО4, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с невнесением ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, ком.30 и ком.31 размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Светловский городской округ»- ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом пояснила, что <адрес> в <адрес> представляет собой пятикомнатную коммунальную квартиру, однако не смогла пояснить как оборудованы санитарно - гигиенические помещения в данной квартире.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, а также представитель третьего лица муниципального казенного учреждения «Жилищно-коммунальное агентство» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Выслушав пояснения представителя истца администрации муниципального образования «Светловский городской округ»- ФИО1, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ефановой А.С., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с пунктом 38 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Статьей 91.5. Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что комната (часть квартиры) не может быть предметом договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Более того, в соответствии с пунктом 1 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.

Несмотря на то, что ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают по договору социального найма в муниципальной <адрес> в <адрес> (л.д.12,13) и в течение последних двух лет не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.10-11), исковые требования не подлежат удовлетворению, так как предоставляемые ответчикам в связи с выселением комнаты №30 и №31 в коммунальной <адрес> в <адрес> (л.д.) не могут быть предметом договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Светловский городской округ» к ФИО2 и ФИО3 о выселении из жилого помещения с представлением другого жилого помещения, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светловский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2019 года.

Судья Довгаль А.А.