Решение № 2-2509/2022 2-462/2023 2-462/2023(2-2509/2022;)~М-1656/2022 М-1656/2022 от 24 августа 2023 г. по делу № 2-2509/2022

47RS0011-01-2022-002329-83

Дело № 2-462/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов 24 августа 2023 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области прокурора Абдуллаевой О.В.,

при секретаре Безруковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение (МА МО Горбунковское) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

МА МО Горбунковское обратилась в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и выселении из однокомнатной <адрес>, площадью 31,11 кв.м., в том числе жилой 17,12 кв.м.

В обоснование заявленных требований, истец указал, что является собственником <адрес>.

На основании постановления МА МО Горбунковское от 11 июня 2009 года № 42, спорная квартира была предоставлена ответчику как участковому уполномоченному милиции ОВД по Ломоносовскому району Ленинградской области <данные изъяты> по договору найма специализированного жилого помещения для временного проживания сроком на 10 лет.

15 июня 2009 года между ФИО1 и МА МО Горбунковское заключен договор № 2 найма специализированного жилого помещения, в соответствии с пунктом 2 Договора, жилое помещение предоставляется в связи со службой ОВД по Ломоносовскому району Ленинградской области <данные изъяты>

Истец также указал, что в соответствии с пунктом 5 договора, договор заключается на время трудовых отношений нанимателя в <данные изъяты>

Согласно пункту 19 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии Приказом ОМВД России по Ломоносовском району Ленинградской области от 24 декабря 2020 года №, ответчик уволен из органов внутренних дел.

По мнению истца, поскольку трудовые отношения с ФИО1 прекращены, в соответствии с положениями договора найма этот договор прекращается, и ответчик обязан освободить предоставленное жилое помещение.

Также истец указал, что 25 февраля 2022 года в адрес ответчика было направлено требование о выселении из служебного помещения и снятии с регистрационного учета.

В связи с изложенными доводами, истец просил признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания ходатайств не заявлял, согласно сведениям телефонограммы, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Абдуллаева О.В., дала заключение, согласно которому полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что местная администрация МО Горбунковское сельское поселение является собственником <адрес>.

Как указал истец и не оспаривал ответчик, последний фактически проживает в квартире в настоящее время и добровольно освободить жилое помещение отказывается.

Постановлением местной администрации МО Горбунковское сельское поселение от 11 июня 2009 года № 42 указанная квартира предоставлена участковому уполномоченному милиции ОВД по Ломоносовскому району Ленинградской области капитану милиции ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения для временного проживания сроком на 10 лет.

Согласно пункту 19 договора, в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случае, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 30, статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещен в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 44 Федерального закона от 7 февраля 2011 года № 3-ФЗ «О полиции», обеспечение сотрудника полиции жилым помещением осуществляется за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета посредством предоставления ему служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность, либо единовременной социальной выплаты на его приобретение в порядке и на условиях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актам Российской Федерации.

Федеральный законодатель, определяя специальный правовой статус сотрудников органов внутренних дел, вправе устанавливать для них специальные социальные гарантии, которые могут предоставляться как в период прохождения службы, так и после увольнения из органов внутренних дел.

При этом, согласно ответа из ОМВД по Ломоносовскому району Ленинградской области от 19 апреля 2023 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не обращался для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, в списке очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоит.

Согласно частям 1, 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Ответчик не подпадает под исключения, предусмотренные частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, его выселение из спорного жилого помещения возможно по решению суда.

Ответчик ФИО2 в установленном порядке не признан малоимущим, на учете в соответствующем статусе в органах местного самоуправления не состоит.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, подтверждающих пользование спорным жилым помещением на законных основаниях, а также обоснованных возражений относительно заявленного иска ответчиком не представлено.

Поскольку из материалов дела следует, что ФИО1 занимает спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, и это нарушение не соединено с лишением владения, суд приходит к выводу об удовлетворении требования муниципального образования Горбунковское сельское поселения Ленинградской области о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

С учетом того, что настоящее решение, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является основанием для освобождения ответчиком жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещения выселяемому пользоваться освобожденным помещением, а также с учетом того, что до вступления настоящего решения в законную силу ответчик не может быть принудительно выселен из спорной квартиры, суд отмечает, что с даты вступления в законную силу ФИО1 утрачивает право пользования спорным жилым помещением, и настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь положениям статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года.

Судья М.В. Яковлева