Решение № 2-116/2018 2-116/2018~М-95/2018 М-95/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-116/2018

Дело № 2-116/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п.Сангар 17 мая 2018 года.

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Тимофеева А.И, единолично,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Гридневой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) к Гр.Н, Гр.Н2 об обязании освобождения, сдачи жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Поселок Сангар» обратилась в суд с вышеуказанным требованием ссылаясь на то, что ответчики Гр.7, зарегистрированные по адресу <...><Адрес обезличен>, принадлежащей на праве собственности ответчику Гр.Н в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы получили государственный жилищных сертификат на приобретение жилья в <Адрес обезличен>, при этом дали обязательство о сдаче указанного жилого помещения в администрацию МО «Поселок Сангар». После реализации государственного жилищного сертификата ответчики не исполняют свое обязательство по сдаче жилья.

Просят обязать Гр.Н освободить и сдать Администрации Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилого помещения, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) <...><Адрес обезличен>.

Обязать Гр.Н снятся с регистрационного учета по адресу: Республика Саха (Якутия) <...><Адрес обезличен>.

Обязать Гр.Н2 освободить жилое помещение по адресу: Республика Саха (Якутия) <...><Адрес обезличен> сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Гр.Н заявлением от <Дата обезличена> просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявлением от 15 мая признала исковые требования истца, обязалась выполнить все свои обязательства.

Соответчик Гр.Н2 заявлением от <Дата обезличена> также просит рассмотреть дело в его отсутствие, а заявлением от <Дата обезличена> признал исковые требования истца, обязался выполнить все свои обязательства.

Третье лицо начальник МП ОтдМВД России по Кобяйскому району ФИО2 просит рассмотреть дело без ее участия. в связи с занятостью на работе.

Суд, выслушав объяснение представителя истца ФИО1, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Ответчику Гр.Н принадлежит 3-хкомнатная квартира по адресу: <...><Адрес обезличен>, на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о госрегистрации права от <Дата обезличена><Номер обезличен>-АА 680438.

Как установлено судом, Гр.Н является собственником <Адрес обезличен> по мкр Геолог п.Сангар Кобяйского улуса Республики Саха (Якутия), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата обезличена> и свидетельством о госрегистрации.

Согласно выписки из домовой книги, выданной начальником МП ОтдМВД России по Кобяйскому району ФИО2 от <Дата обезличена>, в указанной квартире зарегистрированы Гр.Н Гр.Н2 - сын.

Ответчик Гр.Н вместе с членом семьи, состояла на учете на получение жилищного сертификата в рамках программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», утвержденный Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> N 153 "О некоторых вопросах реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (вместе с "Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации").

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от <Дата обезличена> № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с подп. "в" п. 16.1 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, участником подпрограммы может быть гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности. Для получения сертификата такой гражданин в соответствии с подп. "ж" п. 44 Правил обязан представить обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Во исполнение указанных условий, <Дата обезличена> ответчик Гр.Н подписала обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу п.Сангар мкр. Геолог, <Адрес обезличен>, принадлежащего ей на праве собственности, в 2-х месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата и сдать его в установленный законодательством Российской Федерации порядке в Администрацию МО «Поселок Сангар». Вместе с ней указанное обязательство подписал член семьи Гр.Н2 сын.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры и строительного комплекса Республики Саха (Якутия) за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> Гр.Н вместе с членом семьи выдан сертификат серии ПС 342312 от <Дата обезличена>. Средства социальной выплаты для оплаты по договору приобретения жилья зачислены на счет Гр.Н - <Дата обезличена>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав о переходе прав на объект недвижимого имущества от <Дата обезличена><Номер обезличен> Гр.Н и Гр.Н2 приобрели в общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве на каждого, по договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>, мкр Юбилейный, <Адрес обезличен>.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Гр.Н. и Гр.Н2 улучшили свои жилищные условия за счет государственного жилищного сертификата, путем приобретения в общую долевую собственность квартиру, и в течение двух месяцев после реализации государственного жилищного сертификата, свое обязательство о сдаче жилого помещения в Администрацию МО «Поселок Сангар» не исполнили.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку ответчиками было дано обязательство об освобождении спорного жилого помещения, а в силу требований ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истцом на имя Гр.Н <Дата обезличена> было направлено письмо о необходимости в течение 2 месяцев со дня приобретения жилого помещения исполнить обязательство и передать жилое помещение в Администрацию Муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия).

Указанное требование истца ответчиками не исполнено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) к Гр.Н Гр.Н2 об обязании освобождения, сдачи жилого помещения и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Обязать Гр.Н, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <Адрес обезличен> Якутской АССР, освободить и сдать Администрации муниципального образования «Поселок Сангар» Кобяйского улуса (района) Республики Саха (Якутия) путем безвозмездной передачи жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия) Кобяйский улус (район) <...><Адрес обезличен>.

Обязать Гр.Н, <Дата обезличена> года рождения, уроженку <Адрес обезличен> Якутской АССР снятся с регистрационного учета по адресу: Республика Саха (Якутия) Кобяйский улус (район) <Адрес обезличен>, мкр Геолог, <Адрес обезличен>.

Обязать Гр.Н2, <Дата обезличена> года рождения, уроженца с,<Адрес обезличен> Якутской АССР освободить жилое помещение расположенное по адресу: <Адрес обезличен> (Якутия) Кобяйский улус (район) <Адрес обезличен>, мкр Геолог, <Адрес обезличен> сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалобы в Верховный суд РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кобяйский районный суд РС(Я).

Председательствующий: п\п Тимофеев А.И.

Копия верна.

Судья: А.И. Тимофеев