Решение № 2-1045/2019 2-1045/2019~М-781/2019 М-781/2019 от 2 января 2019 г. по делу № 2-1045/2019

55RS0003-01-2019-000974-56 Дело № 2-1045/2019 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г. Омск 12 апреля 2019 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре судебного заседания Беловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «КРОМАС» к Занадворову Д.М. , Занадворовой О.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительная компания «КРОМАС» (далее по тексту ООО «СК «КРОМАС») обратилось в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным иском к Занадворову Д.М. и Занадворовой О.Н. В обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «ПФС-Банк» и Занадворовым Д.М. и Занадворовой О.Н. был заключен кредитный договор № на сумму 1219996,00 рублей, процентная ставка по кредиту составляет 14,5% годовых. Цель кредита - приобретение квартиры путем оплаты паевого взноса в ЖСК «Новосел» в целях приобретения заемщиком в собственность после окончания строительства жилого дома <адрес>, в свободной планировке, общей площадью 35,04 кв.м., находящейся на 6-ом этаже, расположенной по строительному адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес>. Последний платёж заёмщика по возврату кредита и уплате центов подлежит внесению не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кредитному договору заемщик принял на себя обязательство ежемесячно уплачивать банку сумму начисленных на кредит процентов и часть кредита (основного долга) в соответствии с графиками погашения кредита (основного долга). Размер ежемесячного аннуитетного платежа на дату заключения договора составил 19383,52 рубля. В случае несвоевременного возврата кредита и уплаты процентов заемщик обязан уплатить кредитору неустойку в виде пеней в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог предмета ипотеки: имущественных прав по договору залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ г., возникших у Занадворова Д.М. и Занадворовой О.Н. на основании индивидуального тарифного плана-соглашения с членом ЖСК «Новосел» от ДД.ММ.ГГГГ, до момента регистрации залога (ипотеки) квартиры в пользу кредитора; залог (ипотека) квартиры с момента государственной регистрации залога (ипотека) квартиры в пользу кредитора и до полного выполнения заемщиком своих обязательств по договору. Залогодателями являются Занадворов Д.М. и Занадворова О.Н. Исходя из данных официального сайта Росреестра, ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет за № квартира площадью 33,7 кв.м. по адресу: <адрес>. На вышеуказанную квартиру зарегистрирована общая совместная собственность Занадворова Д.М. и Занадворовой О.Н., залог в силу закона в пользу ПАО КБ «ПФС-Банк».

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил полностью, перечислив ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № на текущий счет заемщика 1219996,00 рублей. Заемщиком не выполнена обязанность по уплате платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов в порядке и сроки, предусмотренные кредитным договором. Так, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заемщиком допущены просрочки в исполнении обязательств внесению ежемесячных платежей 12 (двенадцать) раз, а также в указанный период нарушены сроки возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками текущему и ссудному счета заемщика. Заемщику неоднократно направлялись уведомления (требования) с просьбой погасить имеющуюся задолженность.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 491437,01 рублей, в том числе: основной долг - 475319,11 рублей, просроченный основной долг - 6100,41 рублей, просроченные проценты - 6337,59 рублей, проценты за пользование кредитом - 3679,90 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № уступки требования ПАО «ПФС-БАНК» уступило ООО «СК «КРОМАС» все права (требования), принадлежащие им на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №. За передаваемые права ООО «СК «КРОМАС» рассчиталось в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Просит взыскать солидарно с Занадворова Д. М. и Занадворовой О.Н. в пользу ООО «СК «КРОМАС» 491437,01 рублей. Взыскать солидарно с Занадворова Д.М. и Занадворовой О.Н. в пользу ООО СК «КРОМАС» государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 8115,00 рублей. Обратить взыскание на квартиру, назначение: жилое помещение, площадь: 33,7 кв. м., этаж: 6, адрес: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Занадворову Д.М. и Занадворовой О.Н. и являющуюся предметом ипотеки в силу закона, установив начальную продажную стоимость в размере 20% от оценочной стоимости заложенного имущества для реализации путем продажи с публичных торгов в размере 1098808,80 рублей.

Представитель истца ООО «Кромас» по доверенности Одажиу Д.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил взыскать солидарно с Занадворова Д. М. и Занадворовой О.Н. в пользу ООО «СК «КРОМАС» 491437,01 рублей, понесенные расходы по оплате государственной пошлины. Обратить взыскание на квартиру, площадью 33,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей совместной собственности Занадворову Д.М. и Занадворовой О.Н., установив начальную продажную стоимость в размере 80% от оценочной стоимости заложенного имущества для реализации путем продажи с публичных торгов в размере 1098808,80 рублей.

Ответчики Занадворов Д.М., Занадворова О.Н.в судебное заседание не явились, извещались судом по всем известным адресам надлежащим образом, возражений на иск не представили, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Федерального закона от 02.12.1990 года № 395-1 «О банках и банковской деятельности» отношения между кредитными организациями и их клиентами осуществляются на основании договоров.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

В силу ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 51 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

На основании ст.ст. 54, 55, 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «Промышленно-финансовое сотрудничество» (кредитор) и Занадворовым Д. М. и Занадворовой О.Н. (заёмщики) заключен кредитный договор №, в соответствии с которым заемщикам был выдан целевой кредит в сумме 1219996,00 рублей под 14,5% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ на приобретение объекта недвижимости квартиры путем оплаты паевого взноса в жилищно-строительный кооператив «Новосел», в целях приобретения в собственность после окончания строительства жилого дома квартиры № (строительный номер) в свободной планировке, общей проектной площадью 35,04 кв.м., находящейся на 6-м этаже, расположенной по строительному адресу: <адрес> (л.д. 13-24).

Согласно пункту 4.4 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного погашения задолженности, в том числе, при просрочке заемщиком возврата предоставленных кредитором денежных средств или процентов за пользование ими более чем на 30 календарных дней, а также при нарушении сроков внесения ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов более трех раз в течение одного года.

Споры по искам кредитора к заёмщику рассматриваются в Ленинском районном суде города Омска в порядке, установленном гражданско-процессуальным законодательством РФ (п. 7.1 кредитного договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «<данные изъяты> и Занадворовым Д.М., Занадворовой О.Н. подписан договор паенакопления №. В предмете договора указано, что пайщик с супругой вступает в ЖСК, участвующий в строительстве жилого дома по строительному адресу: <адрес>, жилого квартала <адрес>», почтовый адрес: <адрес>. Ориентировочный срок ввода в эксплуатацию жилого дома второе полугодие ДД.ММ.ГГГГ. Оплата паевого взноса осуществляется пайщиком в следующем порядке: 200004,00 рублей за счет собственных средств, 1219996,00 рублей вносится за счет привлеченных кредитных средств, предоставляемых ПАО КБ «ПФС-Банк» (л.д. 29-33).

Право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Занадворовым Д.М. и Занадворовой О.Н., ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ипотека в силу закона в пользу ООО «СК «КРОМАС», что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 129-132, 163-165).

В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору права банка удостоверены договором залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой залогодатели Занадворов Д.М. и Занадворова О.Н. передали в залог залогодержателю в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору <адрес>, общей площадью 35,04 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 159-162).

Денежные средства банком в размере 1219996,00 рублей перечислены ДД.ММ.ГГГГ на счет заемщика Занадворова Д.М., в подтверждение предоставлена копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 названной статьи).

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Законоположениями данной нормы права предусмотрено, что при заключении договора уступки прав (требований), в том числе по кредитному договору, к новому кредитору переходит не только право (требование) по денежному обязательству должника, но и права, связанные с обеспечением, возникающими из договора поручительства.

В соответствии с договором об уступке прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-55), заключенного между ПАО Коммерческий банк «Промышленно-финансовое сотрудничество» (первоначальный кредитор) и ООО «СК «Кромас» (новый кредитор), первоначальный кредитор обязуется передать, а новый кредитор принять и оплатить права (требований) по кредитным и иным обязательствам, вытекающим из кредитных договора, заключенного с Занадворовым Д.М., а также все права, обеспечивающие исполнение указанных обязательств, в том числе, все права по заключенному между кредитором и должником договора залога имущественных прав № от ДД.ММ.ГГГГ, а также все другие права, связанные с указанными требованиями, в том числе, права о неуплаченные проценты, государственную пошлину и иные расходы, связанные с взысканием денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Занадворова Д.М., Занадворовой О.Н. направлено уведомление об уступке права требования (л.д. 168-170).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений по иску.

В материалах дела имеются требования от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Занадворова Д.М., Занадворовой О.Н., согласно которым банк просит возвратить всю оставшуюся сумму кредита вместе с причитающимися процентами и оплатить неустойку (л.д. 39-51).

Ответчиками в материалы дела не представлены доказательства надлежащего исполнения принятых на себя обязательств по соглашению или отсутствия таковых.

Согласно ответу Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в производстве суда отсутствуют сведения о несостоятельности (банкротстве) Занадворова Д.М., Занадворовой О.Н. (л.д. 121).

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняются, задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчетам истца составила 491437,01 рублей, из которых: основной долг - 475319,11 рублей, просроченный основной долг - 6100,41 рублей, просроченные проценты - 6337,59 рублей, проценты за пользование кредитом - 3679,90 рублей, суд считает, что исковые требования истца в этой части обоснованы и подлежат удовлетворению.

Принимая предоставленный истцом расчет, суд исходит из того, что он соответствует условиям договора, доказательств, опровергающих расчет истца, ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Для определения рыночной стоимости недвижимого имущества истцом проведена оценка спорного объекта недвижимости. Предоставлен отчет рыночной стоимости имущества, выполненной оценщиком К.С.И. ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым общая стоимость объекта оценки составляет 1373511,00 рублей (л.д. 57-96).

Из материалов дела достоверно установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по кредитному договору, период просрочки ежемесячных платежей составляет более 3 месяцев, последний платеж совершен ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчики за весь период пользования кредитными средствами систематически допускали просрочки по уплате платежей, что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 150-151).

Как следует из положений Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на предмет залога возможно как в случае, когда такое имущество стало залоговым в силу договора об ипотеке, независимо от того на какие цели представлены кредитные средства, так и по ипотеке в силу закона.

Из исследованных судом материалов дела и пояснений сторон следует, что ипотека спорного имущества, переданного в залог, носит договорный характер, а потому в силу закона на это имущество может быть обращено взыскание согласно положениям закона.

Оснований для применения положений ч. 1 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в данном случае не имеется, так как общий размер кредитной задолженности составляет 491437,01 рублей, что превышает 5% от залоговой стоимости квартиры, также на дату вынесения судом решения заемщики не исполняют принятые на себя обязательства более трех месяцев, а именно с декабря 2018 года.

С учетом установленного факта ненадлежащего исполнения ответчиками обеспечиваемого обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличия между банком и ответчиками залоговых правоотношений, досрочным взысканием задолженности по договору, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца и считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество - объект недвижимости: квартиру, общей площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь положениями подп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1098808,80 рублей (80% от цены, установленной в заключении оценщика).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 14115,00 рублей (л.д. 12, 149), суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу ООО «СК «КРОМАС» судебные расходы в сумме 7057,50 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «КРОМАС» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 , ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «КРОМАС» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 491437 рублей 01 копейка, из которых: 475319 рублей 11 копеек - основной долг, 6100 рублей 41 копейка - просроченный основной долг, 6337 рублей 59 копеек - просроченные проценты, 3679 рублей 90 копеек - проценты за пользование кредитом.

Взыскать с ФИО1 , ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «КРОМАС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14115 рублей 00 копеек в равных долях, по 7057 рублей 50 копеек с каждого.

Обратить взыскание на заложенное имущество - объект недвижимости: квартира, общей площадью 33,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1098808 рублей (Один миллион девяносто восемь тысяч восемьсот восемь) рублей 80 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.И. Курсевич

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 16 апреля 2019 года.

Судья А.И. Курсевич