Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-589/2017 М-589/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-662/2017

Дело х


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года, р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о. и снятии его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В заявлении указала, что ей по договору дарения от хх.хх.хххх на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о.. У бывшего собственника вышеуказанного жилого дома был зарегистрирован член его семьи ФИО2, который остается зарегистрирован по данному адресу и в настоящее время, но фактически по указанному адресу не проживает более трех лет. Ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет, своих личных вещей в доме не имеет, постоянно проживает по адресу: д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о.. В настоящее время истцу необходимо распорядиться домом, однако добровольно сняться с регистрационного учета из ее дома ФИО2 отказывается, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд по данному вопросу. Как собственник жилья просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области снять его с регистрационного учета по адресу: д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о..

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме. ФИО2 является её отцом, но воспитывалась она мамой. Родители были долгое время в разводе. Жилой дом мама приобрела до повторного регистрации брака с ФИО2 на деньги её мужа. Просит прекратить право пользование жилым помещением ФИО2 и обязать миграционную службу снять его с регистрационного учета. ФИО2 на протяжении более трех лет спорным жилым помещением не пользуется. Общее хозяйство с ответчиком они не ведут, членом её семьи он не является. Алиментных обязанностей к отцу она не имеет.

В судебном заседании ответчик ФИО2 поданные исковые требования не признал и пояснил, что он ушёл из спорного жилого помещения из-за конфликтных отношений с матерью истицы, бывшей владелицей дома, его супругой Ч.З.В.. Таким образом, её отсутствие в спорном жилом помещении не носит добровольного характера. Он является инвалидом второй группы по общему заболеванию. Иного жилья для регистрации не имеет. Приобретая по договору дарения жилой дом, истица знала, что он там прописан и была согласна принять дом в собственность. Кроме того он является членом семьи ФИО1, так как он является её отцом. Просит отказать в удовлетворении исковых требований. В настоящее время он проживает в доме матери по адресу с.П. ул.Ц. д.х, зарегистрироваться в данном доме он не может, так как дом принадлежит его родной сестре по договору дарения и сестра регистрировать его в данном доме не хочет. Если истица отдаст ему денежные средства по кредиту, который он брал на ремонт дома это где-то х рублей, а с процентами это составит около х рублей, то он на следующий день сам добровольно снимется с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель ОВМ ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от начальника ФИО3 Каширского поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОВМ ОМВД. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-его лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин—собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из свидетельств о государственной регистрации права х и х от хх.хх.хххх, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о. принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, на основании договора дарения от хх.хх.хххх о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хххх сделаны записи регистрации х и х- (л.д.7-8).

В доме с хх.хх.хххх зарегистрирован ФИО2 хх.хх.хххх года рождения (л.д.11).

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства…., утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил…., граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания.

Учитывая, что ответчик в д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о. фактически не проживает, проживает по адресу д.х по ул.Ц. с.П. С.р. Т.о., что подтверждается распиской о получении судебных документов и самим ответчиком, собственником указанного выше спорного жилого дома и членом семьи истицы не является, оснований для отклонения заявленного иска не имеется.

Рассматривая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок, суд приходит к следующему. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, фактически осуществляя права пользования иным жилым помещением. Исходя из изложенного суд, не находит оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО2 на какой-либо срок.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, уроженца с.П. С.р. Т.о., право пользования жилым домом д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о..

Обязать ОВМ ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области снять ФИО2, хх.хх.хххх года рождения, уроженца с.П. С.р. Т.о. с регистрационного учета в жилом д.х ул.Ц. с.П. С.р. Т.о., принадлежащем ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженке с.П. С.р. Т.о..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья С.Т. Ожогин

В окончательной форме решение составлено 04 августа 2017 года.

Судья С.Т. Ожогин