Решение № 2-1837/2017 2-1837/2017~М-1099/2017 М-1099/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-1837/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Магденко А.В.

при секретаре Рокотовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Челябинский Механический завод» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «ЧМЗ» о признании права собственности на земельный участок, №, общей площадью 412 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ЧМЗ», улица №.

В обоснование требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ, пользуется земельным участком №, общей площадью 412 кв.м, задолженности по членским взносам не имеет, указанный участок был предоставлен истцу в пользование на основании решения общего собрания СНТ. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на указанный земельный участок, просит признать за ним право собственности на спорный садовый земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель ответчика СНТ «ЧМЗ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица: представитель администрации <адрес>, представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В силу статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ «ЧМЗ», ей выделен земельный участок №, общей площадью 412 кв.м., задолженности по членским, целевым и иным взносам не имеет, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ «ЧМЗ» и справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11,12).

При этом, земельный участок, предоставленный истцу ранее был выделен С.Ф.А., который был исключен из членов СНТ (л.д.12, 61-74). С.Ф.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.90). Прав на земельный участок при жизни не заявлял.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «ЧМЗ», в коллективно – долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-32).

Площадь земельного участка №, составляет 412 кв.м., земельный участок находится в границах СНТ «ЧМЗ», что подтверждается межевым планом, кадастровым паспортом (л.д.13, 36-47). Из акта согласования местоположения границ земельного участка №, следует, что спора относительно его границ у смежных землепользователей не имеется (л.д.47).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ЧМЗ», в собственности не числится, обременений не имеет (л.д.75-77).

При этом из представленной выписки из книги записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей следует, что бывшему землепользователю С.Ф.А. государственный акт на земельный участок № не выдавался (л.д.80,81). Данное обстоятельство подтверждается и списками членов СНТ «ЧМЗ», предоставленных суду Управлением Росреестра по <адрес>, где также не имеется отметки о выдаче С.Ф.А. государственного акта на землю (л.д. 60-74).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, пользования истцом спорным земельным участком никем не оспорено, земельный участок находится в коллективно-долевой собственности СНТ «ЧМЗ», суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Челябинский Механический завод» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок №, общей площадью 412 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Челябинский механический завод», улица №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий А.В. Магденко

Дело №