Решение № 2-2534/2023 2-2534/2023~М-1509/2023 М-1509/2023 от 25 мая 2023 г. по делу № 2-2534/2023

Дело № 2-2534/2023

УИД 76RS0013-02-2023-001509-29


Решение в мотивированном виде составлено 25.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 18 мая 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. Просит определить размер участия в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении пропорционально долям в праве собственности для каждого собственника, а также отнести плату за обращение с ТКО полностью на ответчика.

В обоснование своих требований ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2 Данная квартира принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности – по 1\2 доле в праве.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, возражений на иск не представлено.

Представители третьих лиц Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Хартия», ООО «УК «Единство» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 (по 1\2 доле в праве каждый).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, исходя из размера доли в праве собственности по 1\2 доле ФИО1 и ФИО2

Поскольку в квартире зарегистрирован только ФИО2 суд определяет его долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в размере 100 процентов начислений.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Определить ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (СНИЛС №) долю в расходах по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в зависимости от площади жилого помещения, и по показаниям прибора учета, в квартире по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доли от начислений каждому.

Определить ФИО2 (СНИЛС №) долю в расходах по оплате за коммунальные услуги, начисляемые в зависимости от количества зарегистрированных лиц, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 100 процентов начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов, согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова