Решение № 2-184/2017 2-184/2017(2-4532/2016;)~М-5279/2016 2-4532/2016 М-5279/2016 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-184/2017

2-184/2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Шопановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении юридического факта владения и пользования на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

заявитель ФИО4 обратился в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, указав, что заявителю предоставлен земельный участок <адрес> для садоводства. ФИО4 является членом СНТ «Луч-2», пользуется земельным участком, несет бремя содержания данного участка, осуществляет работы по сохранению и рекультивации земли, уплачивает членские взносы. В передаче заявителю спорного земельного участка управлением муниципального имущества администрации г. Астрахани отказано.

С учетом уточнения заявленных требований просит суд установить факт владения и постоянного бессрочного пользования ФИО4 земельным участком № <№>, общей площадью 831 кв.м., расположенным <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в координатах характерных точек границ земельного участка.

Определением Ленинского районного суда г.Астрахани привлечено в качестве заинтересованного лица управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Заявитель ФИО4 в судебном заседании не присутствовал, о дате судебного заседания извещен, причина неявки суду не известна. Представитель заявителя по доверенности ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица управления муниципального имущества администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения указанного заявления извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв, в соответствии с которым просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель заинтересованного лица СНТ «Луч-2» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения указанного заявления извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель заинтересованного лица управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АО в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения указанного заявления извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление, причина неявки суду не известна.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с постановлением администрации г.Астрахани от 03 июня 1992 года № 685 «О формировании садоводческого товарищества на земельном участке в Кирикилинском промузле Ленинского района», администрацией Ленинского района постановлением от 03 июля1992 года № 434 « О закреплении за группой предприятий района земельного участка под организацию садоводческого товарищества <адрес> за группой предприятий и организаций района. За предприятием ТП «Промстрой-4» закреплен земельный участок площадью 44,6 га.

На основании вышеуказанного решения, создано садоводческое товарищество «Сад» для организации коллективного «Сада» на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование.

В феврале 2000 года инициативная группа вышеуказанного дачного общества приняла решение и вынесла его на обсуждение общего собрания пользователей земельного участка о том, что предприятие «Трест площадка №4» (постановление администрации Ленинского района г. Астрахани №434) вышло из состава СТ «САД» и образовало СНТ ЛУЧ (свидетельство о регистрации). Факт того, что дачное общество СТ «САД» фактически существует, не реорганизовано и не ликвидировано подтверждается следующими документами: постановлением №434 от 03.07.1992 года, постановлением №685 от 03.06.1992 года;

На сегодняшний день заявитель является фактическим владельцем спорного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования.

Заявитель 20 декабря 1997 года на основании протокола № <№> принят в члены СТ «Сад» с последующей выдачей членской книжки, с 12 февраля 2002 года ФИО4 перешёл в СТ «Луч» вместе с земельным наделом..

В настоящее время заявитель является членом СТ «Луч-2», образованного в 2000 году, который является правопреемником СТ «Сад».

Постановлением № 2431 от 22 апреля 2015 года ФИО4 отказано в предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании председатель СНТ «Луч-2» ФИО1, свидетели ФИО2, ФИО3 подтвердили, что заявитель является членом садоводческого товарищества «Луч-2», с 1997 г. пользуется земельным участком № <№>, расположенным в данном садоводческом товариществе, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

Факт постоянного непрерывного владения и пользования ФИО4 земельным участком, подтверждается членской книжкой садовода, согласно которому он является членом СТ «Луч-2», а также показаниями свидетелей ФИО2 ФИО3 не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 20 Земельного Кодекса РФ от 05.10.2001г. № 136-ФЗ (в редакции Федерального закона от 12.12.2011г. 427 ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В соответствии со ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» отсутствие перерегистрации земельных участков с одного юридического лица на другое, а также отсутствие сформированных земельных участков и их государственного кадастрового учета, не может служить основанием для ограничения прав граждан на закрепленные за ним земельные участки, включая право на приватизацию.

Изданные впоследствии акты, не могут изменить характера возникших правоотношений и не могут являться основанием к ограничению ранее возникших прав граждан на земельные участки.

Суд, оценивая, в совокупности, представленные доказательства, пришел к выводу о том, что факт владения и пользования земельным участком, нашел свое подтверждение.

В ином, кроме судебного, порядке установить факт, о котором просит заявитель, не представляется возможным.

Разрешая заявленные требования, суд, оценивая по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, руководствуясь вышеперечисленными положениями материального права, а так же с учетом того, что спорный земельный участок был предоставлен истцу СТ «Луч-2», с 1997 г. года до настоящего времени ФИО4 пользуется данным земельным участком, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 268, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

заявление ФИО4 об установлении юридического факта владения и пользования на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком- удовлетворить.

Установить факт владения и постоянного бессрочного пользования ФИО4 земельным участком № <№>, общей площадью 831 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в координатах характерных точек границ земельного участка: 1) <№>; 2) <№> 3) <№>; 4) <№> 5) <№>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд, в апелляционном порядке, через районный суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.