Решение № 2-4031/2019 2-4031/2019~М-3164/2019 М-3164/2019 от 18 декабря 2019 г. по делу № 2-4031/2019

Дело № 2-4031/2019 г. Выборг


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2019 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5 к администрации МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Министерству обороны РФ, ФГУ «Выборгская КЭЧ» о права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Министерству обороны РФ, ФГУ «Выборгская КЭЧ» о права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указала, что 30.05.1978г. Квартирно-эксплуатационной частью <адрес> КЭУ ЛенВО ФИО2 был выдан ордер № на вселение и проживание в 2-комнатной <адрес> поселка Кирилловское <адрес><адрес>. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: жена - ФИО3 и дочь - ФИО4.

Дата умер ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти Дата, бланк 1-ВО №.

Дата умерла ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти №. Выдано свидетельство о смерти Дата, бланк II- ВО№.

В настоящее время она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, что подтверждается справкой формы 9, выданная РЭУ №.

В установленном законном порядке она не может приватизировать спорную квартиру, по причине того, что ордер был выдан КЭЧ Выборгского КЭУ ЛенВО.

С заявлением о предоставлении ей в собственность в порядке приватизации она обратилась в Министерство обороны Российской Федерации Федеральное государственное казенное учреждение западное региональное управление жилищного обеспечения.

В ответе от Дата за № указано, что в учете специализированного фонда и заключенных договоров спорное жилое помещение как служебное не значится.

Таким образом, <адрес> в <адрес> подлежит приватизации.Согласно справки формы 9 общая площадь квартиры - 48,10 кв.м., жилая площадь - 31,10 кв.м.

Истец ФИО5 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, её представитель в заявлении, адресованном суду, проси рассмотреть дело в её отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики администрация МО «Красносельское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области, Министерство обороны РФ, ФГУ «Выборгская КЭЧ» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Третье лицо ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, привлеченное к участию в деле, надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что 30.05.1978г. Квартирно-эксплуатационной частью <адрес> КЭУ ЛенВО ФИО2 был выдан ордер № на вселение и проживание в 2-комнатной <адрес><адрес>. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: жена - ФИО3 и дочь - ФИО4.

Дата умер ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти Дата, бланк 1-ВО №.

Дата умерла ФИО3, о чем составлена запись акта о смерти №. Выдано свидетельство о смерти Дата, бланк II- ВО№.

В настоящее время истец ФИО5 зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, что подтверждается справкой формы 9, выданная РЭУ №.

Истец обратилась с заявлением в Министерство обороны Российской Федерации Федеральное государственное казенное учреждение западное региональное управление жилищного обеспечения о предоставлении ей в собственность занимаемой квартиры в порядке приватизации.

В ответе от Дата за № указано, что в учете специализированного фонда и заключенных договоров спорное жилое помещение как служебное не значится.

В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно п. 15 Постановления Правительства РФ от Дата N 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров кайма специализированных жилых помещений» (далее по тексту - Правила) - использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Предоставленная истцу квартира как служебное помещение не зарегистрирована.

Законность вселения истца и проживания её в спорном жилом помещении никем не оспорены.

Право истца на указанное жилое помещение никем не оспаривается, жилое помещение не находится в споре, не состоит под арестом и в залоге.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, оплачивает коммунальные платежи, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала.

Истец не имеет возможности в бесспорном порядке оформить свои права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Истец просит суд признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

Статьей 35 Конституции РФ определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), приобрести эти помещения в собственность на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Между тем, исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Следовательно, к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Истец приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и имеет право приобрести его в собственность, в связи с чем, её иск следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО5, Дата года рождения, место рождения <адрес>, имеющей гражданство Российской Федерации, паспорт №, выдан ТП № отдела <адрес> 24.10.2007г., код подразделения №, право собственности на 2-комнатную квартиру общей площадью 48,10 кв.м., жилой площадью 31,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, поселок <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2019-005110-61

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4031/2019