Решение № 2-810/2025 2-810/2025~М-758/2025 М-758/2025 от 6 октября 2025 г. по делу № 2-810/2025

Дело № 2-810/2025

УИД: 91RS0013-01-2025-001398-69


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2025 года п. Кировское

Кировский районный суд Республики ФИО2 в составе: председательствующего - судьи Боденко А.Б., при секретаре – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Шерфе к Администрации Абрикосовского сельского поселения <адрес> Республики ФИО2 о признании права собственности на наследственное имущество, третье лицо – нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО2 А.Ш.,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит суд, признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:04:030301:1352, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, <адрес>, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и земельный участок с кадастровым номером: 90:04:030301:1353, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, <адрес>, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 Нуредина, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ФИО5 который при жизни приходился супругом наследодателю и после смерти которого открылось наследство на принадлежащее ему имущество в том числе и на вышеназванные земельные участки и истец как единственный наследник по закону обратилась к нотариусу <адрес> нотариального округа Республики ФИО2 А.Ш., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, вместе с тем, нотариусом истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по причине отсутствия правоустанавливающего документа на спорный земельный участок.

При этом истцом также указано, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика ФИО2, <адрес>, площадью 2700 кв.м., при жизни принадлежал наследодателю на основании решения 5 сессии Абрикосовского сельского совета <адрес> АР ФИО2 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам».

В последующем решением № от ДД.ММ.ГГГГ в решение от 1999 года внесены изменения в части касающейся целевого назначения и площади земельных участков.

Согласно ранее учтенных документов названные участки были поставлены на кадастровый учет площадью 2500 кв.м. с присвоением кадастрового номера 90:04:030301:1352, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и площадью 200 кв.м. с присвоением кадастрового номера 90:04:030301:1358, вид разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.

Истцом также указано, что после смерти наследодателя она продолжает пользоваться вышеуказанными земельными участками, несет бремя их содержания, иных наследником, претендующих на указанное имущество не имеется.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца действующий на основании доверенности предоставил суду заявление в котором просил гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО2 А.Ш., предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО3 Шерфе состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Нуредином, что подтверждается свидетельством о браке серии II-ТЮ №.

ФИО3 ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д.7).

Как установлено в судебном заседании при жизни ФИО3 Нуредину решением 5 сессии Абрикосовского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО2 23 созыва от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам, проживающим на территории Абрикосовского сельского Совета», передан земельный участок площадью 027 га (л.д.9).

Решением 35 сессии 5 созыва Абрикосовского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении уточнений в решения сессий и исполкомов «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам, проживающим на территории Абрикосовского сельского»» в части касающейся целевого назначения земельных (приусадебных) участков и их места расположения, а также утверждения решений исполкомов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, внесены уточнения в том числе и вышеназванное решение в п.1 который изложен в следующей редакции: Передать в частную собственность земельные (приусадебные) участки гражданам согласно списку (список прилагается) по целевым назначениям: строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных строений и сооружений; садоводство; личного крестьянского хозяйства с указанием их места расположения.

Так согласно приложения к решению 35 сессии 5 созыва Абрикосовского сельского совета <адрес> Автономной Республики ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении уточнений в решения сессий и исполкомов «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам, проживающим на территории Абрикосовского сельского»» в части касающейся целевого назначения земельных (приусадебных) участков и их места расположения, а также утверждения решений исполкомов от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Нуреддину (так в документе) передан в частную собственность земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,25 га и для ведения садоводства 0,02 га.

Вышеназванные земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоен кадастровый номер, так земельному участку с площадью 2500 присвоен кадастровый №, земельному участку площадью 200 кв.м., присвоен кадастровый №, право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.

К имуществу ФИО3 Нуредина умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом <адрес> нотариального округа Республики ФИО2 А.Ш., заведено наследственное дело №, из материалов которого следует, что истец является единственным наследником принявшим наследственное имущество после смерти наследодателя, иных наследников не установлено.

<адрес> нотариального округа Республики ФИО2 А.Ш., истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, по причине отсутствия правоустанавливающих документов подтверждающих регистрацию права за наследодателем на спорный земельный участок.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Согласно ст. 218, 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что земельные участки и расположенные на них здания, строения, сооружения выступают в качестве самостоятельных объектов гражданского оборота (статья 130 ГК РФ), поэтому завещатель вправе сделать в отношении их отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только земельным участком (правом пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО2 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики ФИО2 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО2 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО2, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО2 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

До ДД.ММ.ГГГГ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверялись документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права на земельные участки и выдачи соответствующего свидетельства, приведены в ст. ст. 17 и 25.2 названного Федерального закона.

При этом необходимо учитывать, что документы, перечисленные в ст. 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ, являются основанием для регистрации права собственности не на любой земельный участок, а только на земельный участок, предоставленный гражданину для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Согласно положениям п. 1 ст. 25.2 названного Закона право собственности гражданина на указанные земельные участки регистрировалось и в том случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, удостоверяющем право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права.

Согласно ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

На период предоставления наследодателю земельного участка Республика ФИО2 находилась под юрисдикцией государства Украина.

Статья 116 Земельного Кодекса Украины предусматривала, что граждане юридические лица приобретают право собственности и права пользования земельными участками из земель государственной и коммунальной собственности по решению органов исполнительной власти или органов местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных Земельным Кодексом. Приобретение права на землю гражданами и юридическими лицам осуществляется путем передачи земельных участков в собственность или предоставление их в пользование. Бесплатная передача земельных участков в собственность граждан осуществляется в случае: получение земельных участков из земель государственной и коммунальной собственности в пределах норм бесплатной приватизации, определенных этим Кодексом.

Статьей 121 Земельного Кодекса Украины также было предусмотрено, что граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара.

С даты подписания Договора, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, Республика ФИО2 считается принятой в ФИО1 (статья 1 Договора), и на основании части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО2 и образовании в составе Российской ФИО1 новых субъектов – Республики ФИО2 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО2 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 и образования в составе Российской ФИО1 новых субъектов, если иное не предусмотрено названным Федеральным конституционным законом.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики ФИО2 установлены Законом Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО2».

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 13 Закона Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО2» (в редакции, действующей на период возникновения спорных отношений) завершение оформления права на земельные участки, начатого до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ и действовавших на эту дату. Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, осуществляется без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта, на следующих условиях: 1) бесплатно – в собственность гражданам Российской Федерации, а также юридическим лицам, указанным в частях 2 и 3 статьи 3 настоящего Закона; 2) за плату – в собственность юридическим лицам, иностранным гражданам, лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам; 3) в аренду – лицам, указанным в пункте 2 части 2 настоящей статьи, если данные лица отказались от покупки земельного участка.

В силу ст. 8.2 выше указанного Закона Государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Земельные участки, площадью 2500 кв.м и 200 кв.м., в отношении которых истец просит признать право собственности, сформирован, исходя из подпункта 2 пункта 1 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, он может выступать в качестве объекта земельных отношений и являться объектом права собственности.

Данных о том, что указанный земельный участок не может предоставляться в частную собственность, ответчиком не представлено.

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики ФИО2 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО2» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО2 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО2 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО2 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики ФИО2.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики ФИО2.

Постановлением Совета Министров Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики ФИО2 до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п.15 Перечня).

Признавая за истцом право собственности на земельные участки, суд исходит из того, что при жизни наследодатель приобрела спорный земельный участок в собственность, истец является наследником и принял наследство в установленном законом порядке, в ЕГРН право собственности на земельные участки за иным лицом не зарегистрировано, земельные участки выделены органом местного самоуправления на основании решения сессии для строительства и обслуживания жилого дома и сельскохозяйственного использования на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО3 Шерфе, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. М-<адрес>а <адрес> УССР, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 90:04:030301:1352, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 Нуредина, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО3 Шерфе, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. М-<адрес>а <адрес> УССР, право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 90:04:030301:1353, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 Нуредина, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО2 через Кировский районный суд Республики ФИО2 в месячный срок со дня его составления в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) А.Б. Боденко

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>