Решение № 2-360/2017 2-360/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-360/2017

Дело № 2-360/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года р.п. Ржакса Тамбовской области

Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тютюкиной С.В., при секретаре Худяковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФИО6 – ФИО7 обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации — администрация Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области (копия прилагается). На день смерти ФИО1 была зарегистрирована и проживала в <адрес>. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На день смерти ФИО1 имела в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается следующими документами (копии прилагаются): свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого землепользователю ФИО14, <адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ №

№ администрации Большержаксинского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО15 приобрела у ФИО2 за <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей жилой дом находящийся в <адрес>. Договор подписан продавцом и покупателем и удостоверен ФИО3ёновной секретарем исполкома Большержаксинского сельского <адрес>, зарегистрировано в реестре за №, имеется подпись секретаря исполкома и печать Большержаксинского сельского Совета народных депутатов; выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, согласно которой ФИО1 имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>; выпиской из постановления администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении местоположения жилого дома» согласно которому жилой дом, принадлежащий ФИО1 считать расположенным по адресу: <адрес>. После смерти ФИО1 данное имущество приобрело статус наследственного. В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являлся её сын ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении последнего <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации — Семеновский сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области (копия прилагается). В графе «Мать» свидетельства о рождении ФИО4 указана «ФИО1». Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). В установленный законом срок ФИО4 обратился к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства своей матери ФИО1 Впоследствии им было получено свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде доли земельного участка сельскохозяйственного назначения (земельный пай). Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку ФИО4 принял наследство своего отца в виде земельного пая, он считается принявшим всё наследство, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе, и в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации — отдел ЗАГС администрации <адрес> (копия прилагается). В состав наследственного имущества ФИО4 входит, в том числе, и жилой дом с земельным участком, числившиеся за его умершей матерью — ФИО1 Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4 является ФИО5 (истец), поскольку является сыном наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 I-PK № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации — администрации <адрес> (копия прилагается), где в графе «Отец» указан «ФИО16». В установленные законом сроки истец к нотариусу по месту открытия наследства ФИО17. с заявлением о его принятии не обращался. Поскольку оформить наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка истцом через нотариуса ввиду пропуска срока не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Истец считает, что его исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку истец фактически принял наследство своего отца, распорядившись после его смерти принадлежавшим ему имуществом, он считается принявшим всё наследство, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе, и в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Право собственности ФИО1 на спорный жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано не было. Однако, несмотря на это, ФИО1 являлась собственником вышеуказанного спорного недвижимого имущества, несмотря на отсутствие государственной регистрации её прав в силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», где сказано, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Доказательствами, подтверждающими права ФИО1 на вышеуказанное недвижимое имущество, являются в том числе данные, предоставленные администрацией Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, согласно которым жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Земельный кодекс РФ в подп. 5 п. 1 ст. 1 провозгласил принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Земельный участок, расположенный по тому же адресу, что и жилой дом на праве собственности также принадлежал ФИО1, что подтверждается перечисленными выше документами. На основании изложенного просит признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м. инвентарный №. Общая площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. Кадастровый номер земельного участка №.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 – ФИО7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно заявления, просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования ФИО6 поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Согласно заявления, исковые требования ФИО6 признали в полном объеме, указав, что признание иска сделано ими добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны и просили рассмотреть дело без их участия.

Суд считает, что требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО6 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд считает необходимым признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст.173, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к администрации Большержаксинского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный отделом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный № и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Ржаксинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.В. Тютюкина