Решение № 2-2411/2018 2-2411/2018~М-2484/2018 М-2484/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-2411/2018

Дело 2-2411/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 26 сентября 2018 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Тетюцких В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО5 о расторжении договора социального найма и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р., ФИО4, ФИО3, ФИО5 о расторжении договора социального найма и признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что /дата/ ФИО1 обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением о получении социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельной категории граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края 30.09.2013 №, на приобретение жилья на территории Красноярского края на состав семьи из шести человек: ФИО1, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р., ФИО2, /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р. В соответствии с условиями Подпрограммы, ФИО1 и членом ее семьи было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого ответчиками на основании договора социального найма жилого помещения от 28.01.2011 г. №. С учетом указанного заявления, ФИО1 была включена в краевые списки граждан на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы и 10.05.2017 Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 4 141 234 рубля, для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края. /дата/ денежные средства, в счет оплаты договора купли-продажи, были перечислены на счет ФИО1 На состав семьи из шести человек ФИО1 было приобретено жилое помещение общей площадью 89,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени обязательства (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, не исполнили. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 28.01.2011. Признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО6, действующий на основании доверенности, не явился, направил заявление, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и вынесении решения в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялись копия искового заявления с приложенными к нему документами, копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.

Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Судом ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ею не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г.Норильска ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Рыбаковой Ю.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Норильск, район Центральный, <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.01.2011 г. находилось в пользовании ответчиков ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО3, ФИО5

17.06.2016 ФИО1 было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации города Норильска на включение в состав участников подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014-2016 годы государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края № от 30.09.2013., для приобретения жилого помещения за счет средств социальной выплаты на территории Красноярского края в <адрес>, на состав семьи из шести человек: ФИО1,, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р., ФИО5, /дата/ г.р., ФИО2,, /дата/ г.р., ФИО3, /дата/ г.р., ФИО4, /дата/ г.р.

При этом, в соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1 и членами ее семьи было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемое им на основании договора социального найма жилого помещения № от 28.01.2011 г.

С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, Ответчики были включен в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы.

10.05.2017 г. министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано ФИО1 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 4141234 руб., для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края в <адрес>, рассчитанная на 6 человек: ФИО1, ФИО4, ФИО5 и детей – ФИО2, ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств видно, что ФИО1 купила в собственность квартиру, общей площадью 89,9 кв.м., <адрес> Красноярского края, <адрес>, стоимостью 4 141 234 рублей за счет средств предоставленной социальной выплаты.

В соответствии с пунктами 2 раздела 2 Подпрограммы, а также разделом II Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014 - 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), с целью заключения соглашения о расторжении договора найма жилого помещения участники Подпрограммы, в течение двух месяцев с даты реализации свидетельства обращается в Управление жилищного фонда с соответствующим заявлением на имя начальника Управления жилищного фонда, составленным в произвольной форме. Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения заключается между участником Подпрограммы и Управлением жилищного фонда.

Согласно акту обследования жилого помещения, предоставленного ООО «Нордсервис» от 13.07.2018 <адрес> в городе Норильске ответчики в спорной квартире не проживают, ключи от указанной квартиры коменданту не сдавались. Договор социального найма не расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги от /дата/ и справке о составе семьи от /дата/ в спорной квартире на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО4, ФИО5 и дети – ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО3 в спорной квартире на регистрационном учете не состоит.

В рамках имеющихся правоотношений при выполнении мероприятий Подпрограммы между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска и ответчиком возникли определенные обязательства в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

В соответствии с п.1 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Поскольку ответчики реализовали свое право на получение социальной выплаты и приобрели жилье в <адрес>, а также в настоящее время в квартире не проживают, имеют задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере на 13.07.2018 – 275155,63 руб., тем самым спорный договор найма спорного жилого помещения, следует считать расторгнутым.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

В силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды общей юрисдикции, а также к мировым судьям в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и общественных интересов освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика ФИО1, ФИО4, ФИО5 подлежит взысканию государственная пошлина по 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3,, ФИО4,, ФИО4, ФИО3,, ФИО5 - удовлетворить.

Признать ФИО1, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, ФИО5 /дата/ года рождения, ФИО2, /дата/ года рождения, ФИО3, /дата/ года рождения, ФИО4, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1,, ФИО4,, ФИО5, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей, с каждого.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Н. Санькова Т.Н. Санькова

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018