Решение № 2-304/2018 2-304/2018~М-278/2018 М-278/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-304/2018

Дело № 2-304/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Бичура «30» мая 2018 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Харимаевой Н.Б., при секретаре Петровой А.А., с участием ответчиков ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО-СП «Буйское» к ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское» на земельную долю, принадлежащую ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «Буйское» обратилась в суд с иском о прекращении права собственности участника долевой собственности, которыми являются ФИО1, ФИО2, признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское» на земельную долю, принадлежащую ФИО1, ФИО2 в размере <данные изъяты> га., расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское», кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 являлась участником долевой собственности бывшего КХ «Буйское» на основании постановления главы Администрации Бичурского района № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке Администрации МО СП «Буйское» фактическими наследниками, принявшими наследство, являются ФИО1, ФИО2 Земли бывшего КХ «Буйское» расположены на земельном участке с кадастровым номером № что подтверждается кадастровой выпиской на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. Списки невостребованных земельных долей и сообщение о проведении собрания участников долевой собственности бывшего КХ «Буйское» были опубликованы в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ № размещены на информационных щитах МО СП «Буйское» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из ответчиков и их родственников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он или его родственник необоснованно включен в список невостребованных земельных долей. На проведенном ДД.ММ.ГГГГ общем собрании дольщиков бывшего КХ «Буйское» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Постановлением главы Администрации МО СП «Буйское» № от ДД.ММ.ГГГГ данный список был утвержден администрацией на основании п. 7 ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Обращение в суд мотивировано необходимостью установления правового статуса земельных долей, признанных невостребованными, и необходимостью их рационального использования.

Представитель истца МО-СП «Буйское», представитель по доверенности ФИО3 на судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования МО-СП «Буйское» о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю, признании права общей долевой собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское» на земельную долю, принадлежащую ФИО 1 признали, о чем представили заявления.

Выслушав ответчиков, исследовав представленные материалы, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закона РФ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ), ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Бичурского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи гражданам коллективного хозяйства «Буйское» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве 587 человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю: всего 5681 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 3748 га, сенокосов – 768 га, пастбищ – 1165 га. Установлена норма бесплатного земельного пая 157 баллогектаров, что составляет 10,6 га сельскохозяйственных угодий.

В соответствии со ст. 24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией МО СП «Буйское» ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № опубликован список невостребованных земельных долей коллективного хозяйства «Буйское».

Из представленного суду протокола общего собрания участников долевой собственности следует, что ДД.ММ.ГГГГ собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО СП «Буйское» ФИО4 на основании п. 7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», куда вошла земельная доля ответчика. Как видно из материалов дела, ответчики ФИО1 и ФИО2 до настоящего времени не представили в администрацию МО СП «Буйское» возражения на список невостребованных земельных долей, земельной долей не распорядились, право собственности не зарегистрировали, о своих намерениях распорядиться земельной долей не заявили.

Судом также установлено, что собственник земельной доли ФИО 1. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ однако с момента наделения правом на земельную долю и до момента смерти не передала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом, не зарегистрировала право собственности в соответствии с положениями ФЗ «О государственной регистрации» от 21.07.1997г. №122-ФЗ.

Кроме того, в материалах дела имеются сведения о том, что ответчики ФИО1 и ФИО2 к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО 1 не обращались. Однако, на момент смерти ФИО 1., ФИО1 и ФИО2 проживали по адресу: <адрес>, согласно справке МО СП «Буйское».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1121 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> судом установлено, что право собственности на земельную долю ответчиками ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировано.

Обращаясь в суд, администрация МО СП «Буйское» воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отказе собственника от права собственности.

Разрешая спор по существу, проанализировав фактические обстоятельства по делу, суд находит установленным фактическое принятие ответчиками ФИО2 и ФИО1 наследственного имущества после смерти <данные изъяты> ФИО 1 о чем свидетельствуют действия ФИО1 и ФИО2, а именно, проживание в доме по адресу: <адрес> где на день смерти была зарегистрирована и проживала умершая, что ответчиками ФИО1 и ФИО2 не оспаривается.

При таких обстоятельствах дела, принимая во внимание приведенные выше нормы права, суд приходит к выводу о фактическом принятии ответчиками ФИО1 и ФИО2 наследства после смерти ФИО 1 в том числе право на спорную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га., расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское».

Учитывая изложенное, и письменные заявления ответчиков ФИО1 и ФИО2, о том, что они признают исковые требования, ранее не заявляли о своих намерениях распоряжаться земельной долей, суд считает необходимым принять признание иска как соответствующее требованиям закона и не нарушающим права и законные интересы третьих лиц, удовлетворить исковые требования: прекратить право собственности ответчиков на земельную долю и признать на нее право муниципальной собственности Муниципального образования сельского поселения «Буйское».

Правовые последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований, ФИО1 и ФИО2 разъяснены.

В связи с освобождением истца в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины при подаче иска, удовлетворением заявленных исковых требований, с учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 13.06.2006г № 272-О, суд приходит к выводу о необходимости освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками ФИО1 и ФИО2.

Исковые требования МО-СП «Буйское» удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение<адрес> кадастровый №, ФИО1 и ФИО2, зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес>

Признать право собственности МО СП «Буйское» на невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га, расположенную в границах землепользования бывшего КХ «Буйское», категории земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес> кадастровый №, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированных и проживающих по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Н.Б. Харимаева