Решение № 2-557/2025 2-557/2025~М-436/2025 М-436/2025 от 29 октября 2025 г. по делу № 2-557/2025

УИД 19RS0005-01-2025-001274-46

дело №2-557/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр 30 октября 2025 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Белоноговой Н.Г.,

при секретаре Шишлянниковой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Свои требования мотивирует тем, что в указанном жилом доме, принадлежащем ей на праве общей долевой собственности, зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, брак с которым расторгнут. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, членом ее семьи он не является. Какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между ними не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетней ФИО3, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, прокурор <адрес>, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, не явившихся в судебное заседание.

Суд, выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>Г, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время подтверждается адресной справкой №И250001071 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ПВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка в границах <адрес> Республики Хакасия.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что ФИО2 по адресу: <адрес> Яр, <адрес>Г, не проживает более двух лет.

Оценив представленные доказательства, суд находит установленным, что ответчик по месту регистрации в жилом помещении, собственником которого является истец, расположенном по адресу: <адрес> Яр, <адрес>Г, не проживает.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает ее права и охраняемые законом интересы, поскольку ограничивает в правах собственника.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения на момент рассмотрения дела не является, доказательств обратного суду не представлено, какие-либо договорные отношения между сторонами о пользовании помещением отсутствуют, личных прав на жилое помещение ответчик не имеет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Яр, <адрес> Яр, <адрес>Г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи жалобы через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья

Алтайского районного суда Н.Г. Белоногова

Мотивированное решение суда изготовлено 30 октября 2025 года.