Решение № 2-749/2019 2-749/2019~М-414/2019 М-414/2019 от 17 марта 2019 г. по делу № 2-749/2019

№ 2-749/2019 (24RS0040-01-2019-000519-41)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2019 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Дзобаевой М.И.,

с участием прокурора Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 к. о выселении и государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что 16.01.2017 ФИО1 было подано заявление в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан «Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, на приобретение жилья на территории <адрес> на состав семьи из четырех человек.

В соответствии с условиями Подпрограммы, в связи с предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья, ФИО1 было предоставлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а также не совершать иных действий, которые влекут или могут повлечь отчуждение указанной квартиры. С учетом представленного заявления и документов, одним из которых было обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления при предоставлении социальной выплаты, ФИО1 был включен в краевые списки граждан, на получение социальной выплаты в рамках реализации Подпрограммы, и 10.05.2018 года министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья № на сумму 3 106564 руб., для приобретения жилого помещения на территории г.Москва. Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств, денежные средства (социальная выплата) 17.07.2018 были перечислены в счет оплаты договора купли-продажи на счет продавца, в связи с приобретением жилого помещения в долевую собственность (по ? доли собственности) по адресу: <адрес>

В нарушение принятого обязательства, жилое помещение по адресу: <адрес> до настоящего времени не освобождено и не сдано в муниципальный жилищный фонд ( срок сдачи жилого помещения истек 17.09.2018 года), в связи с чем нарушены законные права и интересы Администрации г.Норильска. В связи с чем, просит истребовать у ФИО1, и передать в собственность муниципального образования г.Норильск *** квартиру общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, признать право муниципальной собственности на указанную квартиру; выселить из спорного жилого помещения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.

Представитель УЖФ Администрации г.Норильска Н. действующий на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, учитывая признание иска ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Предоставление социальных выплат гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2002 г. № 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153.

В соответствии с Федеральным законом на территории Красноярского края действует Закон Красноярского края от 21 декабря 2010 г. № 11-5540 "О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края".

С 01 января 2014 г. вступило в силу постановление Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 г. № 514-п "Об утверждении государственной программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", предусматривающее подпрограмму "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края".

В судебном заседании из материалов учетного дела установлено, что 16.01.2017 года ФИО1 обратился к руководителю Администрации г.Норильска с заявлением о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья в 2018 году на территории Краснодарского края в рамках закона Красноярского края от 21.12.2010 №11-5540 «О социальной поддержке граждан, переселяющихся из городского округа город Норильск и городского поселения город Дудинка Красноярского края» на состав семьи из четырех человек: ФИО1 (заявитель), ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 к. (супруга), ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (сын),ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 к. (дочь), ДД.ММ.ГГГГ

16.01.2017 года ФИО1, действующим за себя и по доверенности за ФИО4 к., ФИО2, ФИО3 к. было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3 к. по *** доли в общей долевой собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 16.10.2012г., в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты и освобождении жилого помещения со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать его в установленном законодательством РФ порядке.

21.08.2017г. ФИО1 обратился с заявлением об изменении региона выезда с <адрес> на <адрес>

10.05.2018 года ФИО1 было выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, в размере 3106564 руб., рассчитанной на участника программы и одного несовершеннолетнего члена семьи.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством №

Выпиской из реестра оплаченных свидетельств подтверждается, что ФИО1 было приобретено жилое помещение в общую долевую собственность (по *** доли) на состав семьи из четырех человек ( ФИО1, ФИО4 к., ФИО2, ФИО3 к.) в <адрес>

Сведения об исполнении обязательства по безвозмездной передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность Администрации г. Норильска, в установленный срок для передачи (до 17.09.2018) отсутствуют, ответчиками не представлено.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно выписки из домовой книги, а также поквартирной карточки ответчик ФИО1 - участник программы, до настоящего времени остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Согласно 2.2.6. «Порядка освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы "Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края", государственной Программы Красноярского края "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края", утвержденной Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п", утвержденного Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от 27.06.2011 № 330, исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Программы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок с даты перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

Согласно акта о проживании от 11.12.2018г. в спорном жилом помещении проживает ФИО1, находятся его личные вещи, мебель, бытовая техника, который пояснил, что освободит квартиру в феврале 2019г. До настоящего времени ключи от спорного жилого помещения не переданы.

На основании ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность кредитору, он вправе требовать возврата этой вещи от должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Неисполнение обязательств по передаче занимаемых жилых помещений, влечет за собой неисполнение в полном объеме обязанностей, возложенных на орган местного самоуправления, в рамках Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в части обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском округе и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями.

Таким образом, истец, являясь структурным подразделением Администрации города Норильска и осуществляя полномочия Администрации города Норильска в области реализации мероприятий содействия выезду жителей муниципального образования город Норильск в другие регионы Российской Федерации с благоприятными климатическими условиями, по настоящему исковому заявлению, действует в государственных и общественных интересах.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска подлежат удовлетворению, поскольку ответчик ФИО1, являясь участником Программы, получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье в <адрес>, был обязан освободить и безвозмездно передать жилое помещение, принадлежащее на праве общедолевой собственности ему и его детям: ФИО2 и ФИО3 к. ( *** доли в праве общедолевой собственности), которое расположено по адресу: <адрес>, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м в собственность МО г. Норильск. Со стороны ответчика не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г. Норильск на момент рассмотрения иска.

В силу ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера с ответчиков ФИО1, ФИО3 к., ФИО2 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300 рублей с каждого (пп.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ и передать в собственность муниципального образования город Норильск *** квартиру, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 к., ДД.ММ.ГГГГ по *** доли в праве общедолевой собственности на *** квартиру, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Норильск на *** квартиру, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 ФИО3 к., государственную пошлину в доход местного бюджета в размере по 300 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 18 марта 2019 года.