Решение № 2-2091/2017 2-2091/2017~М-1948/2017 М-1948/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-2091/2017

Дело № .....


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Михайловской Т. Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, ссылаясь при этом на то, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по ......... доле в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, обозначенной на плане как жилое помещение № ....., лит. А. А 2, общей площадью 83, 8 кв. м.

ФИО4 и ФИО3 принадлежит по ......... доле в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, обозначенной на плане как жилое помещение № ....., лит А 3, общей площадью 89, 8 кв. м.

Указанные части дома расположены на земельном участке <адрес> площадью 413 кв. м., с кадастровым номером № ....., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащем истцам на праве долевой собственности в равных долях (по ......... доле каждому).

Истцы указывают, что с целью улучшения жилищных условий ими были произведены пристройки к дому <адрес>, а именно лит. А 4, А 5, А 7, из которых:

- к помещению № .....: лит. А 4 (прихожая площадью 7, 1 кв. м., туалет площадью 0, 9 кв. м., ванная площадью 3, 9 кв. м.) лит. А 5 (жилая комната площадью 7, 1 кв. м.), лит. А 7 (лестница площадью 3, 9 кв. м., жилая комната площадью 30, 7 кв. м., прихожая площадью 6, 4 кв. м., жилая комната площадью 30, 6 кв. м.);

- к помещению № .....: лит А 5 (прихожая площадью 3, 6 кв. м.).

В отношении возведенных пристроек, а также порядка пользования земельным участком споров и претензий между собственниками не имеется.

Для узаконивания указанных пристроек истцы обращались в администрацию городского округа город Воронеж, однако в выдаче разрешения на реконструкцию жилого <адрес> истцам было отказано.

Согласно экспертному исследованию от ДД.ММ.ГГГГ № ....., составленному ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» пристройки лит. А 4, А 5, А 7, возведенные к жилым помещениям № ....., 3 <адрес> соответствует правилам землепользования и застройки (за исключением расположения пристройки лит. А 7 относительно границы с соседним участком № ..... по <адрес>, плотности застройки, однако отмечается следующее: расположение пристройки лит. А 7 не нарушает несущую способность <адрес>, не нарушает освещенность и инсоляцию жилого <адрес>, а также несоответствие плотности застройки не создают угрозы жизни и здоровью людей), градостроительным, строительным, в томи числе санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, нормам охраны окружающей среды, относятся к нормальному уровню ответственности зданий, имеют 1 категорию состояния конструкций (нормальное) и в соответствии с имеющимся техническим состоянием несущих конструкций и всего строения в целом не создают угрозу жизни и здоровью людей.

Учитывая вышеизложенное, сохранение в реконструированном виде жилых помещений № ....., 3 <адрес> возможно.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просят суд признать за ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях (по ......... доле за каждым) на пристройку лит. А 4 (прихожая площадью 7, 1 кв. м., туалет площадью 0, 9 кв. м., ванная площадью 3, 9 кв. м.), лит. А 5 (в части помещения: жилая комната площадью 7, 1 кв. м.), лит. А 7 (лестница площадью 3, 9 кв. м., жилая комната площадью 30, 7 кв. м., прихожая площадью 6, 4 кв. м. жилой комната площадью 30, 6 кв. м.) к помещению 3, расположенному по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по 1/ 2 доле) на пристройку лит. А 5, в части помещения: прихожей площадью 3, 6 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>; сохранить часть жилого дома: жилое помещение № ....., лит. А. А 2, А 5, назначение: жилое, общей площадью 87, 4 кв. м., в том числе жилой - 54, 3 кв. м., подсобной- 33, 1 кв. м., по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии; сохранить часть жилого дома: жилое помещение № ....., лит. А 3, А 4, А 5, А 7, назначение: жилое, общей площадью 182, 0 кв. м., в том числе жилой - 127, 1 кв. м., подсобной - 54, 9 кв. м., по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени слушания дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании ФИО5, допущенный к участию в деле в качестве представителя истца ФИО4, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенной о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО6 и ФИО7, надлежащим образом извещенные о времени слушания дела, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.

Выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ......... доле в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, обозначенной на плане как жилое помещение № ....., лит. А, А 2, общей площадью 83, 8 кв. м., этаж: 1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>).

ФИО4 и ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ......... доле в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес>, обозначенной на плане как жилое помещение № ....., лит А 3, общей площадью 89, 8 кв. м., этаж: 2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. <...>).

Указанные части дома расположены на земельном участке № ..... по <адрес>ю 413 кв. м., с кадастровым номером № ....., для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащем истцам на праве долевой собственности в равных долях (по 1/ 4 доле каждому).

Основанием возникновения права собственности истцов на указанные доли земельного участка является постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ....., соглашение о разделе от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14-17).

Как видно из технического паспорта, составленного БТИ Железнодорожного района г. Воронежа АО «Воронежоблтехинвентаризация», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> фактически состоит из трех жилых помещений и принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 (л. д. 37-41).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 заключено соглашение о разделе земельного участка № ..... по <адрес> площадью 831 кв. м., земли населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый № ......

Указанным соглашением произведен раздел земельного участка, в результате которого ФИО8 перешел в собственность земельный участок, кадастровый № ....., площадью 418 кв. м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в перешел в общую долевую собственность (по ......... доле в праве общей долевой собственности каждому) земельный участок, кадастровый № ....., площадью 413 кв. м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>;

Право общей долевой собственности на указанный земельный участок между ФИО8 и другими собственниками прекращено (л. д. 113).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО8 заключено соглашение о разделе индивидуального жилого <адрес>.

Указанным соглашением прекращено право общей долевой собственности на указанный индивидуальный жилой дом и установлен следующий вариант его раздела:

ФИО8 приобретает право собственности на часть жилого дома: помещение № ..... в лит. А, А 1 (номера по плану строения: 1 - прихожая - 8, 0 кв. м., 2 - туалет - 0, 8 кв. м., 3 - кухня - 7, 5 кв. м., 4 - коридор - 7, 7 кв. м., 5 - жилая - 8, 1 кв. м., 6 - жилая - 8, 1 кв. м., 7 -жилая - 18, 8 кв. м., 8 - жилая -10, 4 кв. м., 9 - ванная - 4, 8 кв. м., 10 - жилая - 7, 9 кв. м.), назначение: жилое, общая площадь: 82, 1 кв. м.

ФИО1 и ФИО2 приобретают право общей долевой собственности (по ......... доле в праве общей долевой собственности каждый) на часть жилого дома: жилое помещение № ..... в лит. А, А 2 (номера по плану строения: 1- прихожая - 6, 8 кв. м., 2 - туалет - 1, 1 кв. м., 3 - коридор - 8, 2 кв. м., 4 - жилая - 8, 0 кв. м., 5 - жилая - 18, 8 кв. м., 6 - жилая - 10, 3 кв. м., 7 - ванная - 4, 2 кв. м., 8 - кухня - 9, 2 кв. м., 9 - жилая - 17, 2 кв. м.), назначение: жилое, общая площадь: 83, 8 кв. м.

ФИО4 и ФИО3 приобретают право общей долевой собственности (по ......... доле в праве общей долевой собственности каждый) на часть жилого дома: жилое помещение № ..... в лит. А 3 (номера по плану строения: 1- прихожая - 8, 7 кв. м., 2 - ванная - 3, 3 кв. м., 3 - кухня - 10, 7 кв. м., 4 - туалет - 1, 6 кв. м., 5 - мастерская - 15, 6 кв. м., 6 - коридор - 8, 4 кв. м., 7 - жилая - 10, 0 кв. м., 8 - жилая - 10, 3 кв. м., 9 - жилая - 21, 2 кв. м.) назначение: жилое, общая площадью 89, 8 кв. м. (л. д. 114-115 ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 к помещению № ..... возведена пристройка: прихожая площадью 3, 6 кв. м., лит. А 5.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время жилое помещение № ..... состоит из следующих помещений: прихожей площадью 3, 6 кв. м. (обозначенной на плане под № ....., лит. А 5), коридора площадью 6, 8 кв. м. (№ ....., лит. А), туалета площадью 1, 1 кв. м. (№ ....., лит. А), коридора площадью 8, 2 кв. м. (№ ....., лит. А), жилой комнаты площадью 8, 0 кв. м. (№ ....., лит. А), жилой комнаты площадью 18, 8 кв. м. ( 6, лит А), жилой комнаты площадью10, 3 кв. м. (№ ....., лит. А), ванной комнаты площадью 4, 2 кв. м. (№ ....., лит. А), кухни площадью 9, 2 кв. м. (№ ....., лит. А), жилой комнаты площадью 17, 2 кв. м. (№ ....., лит. А 2). <адрес> жилого помещения № ..... составляет 87, 4 кв. м., из которых жилая площадь - 54, 3 кв. м., подсобная - 33, 1 кв. м.

ФИО3, ФИО4 к помещению № ..... возведена пристройка, состоящая из следующих помещений: лит. А 4, состоящая из прихожей площадью 7, 1 кв. м., туалета площадью 0, 9 кв. м., ванной площадью 3, 9 кв. м.; лит. А 5, состоящая из жилой комнаты площадью 7, 1 кв. м.; лит. А 7, состоящая из лестницы площадью 3, 9 кв. м., жилой комнаты площадью 30, 7 кв. м., прихожей площадью 6, 4 кв. м., жилой комнаты площадью 30, 6 кв. м.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (строения), расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время жилое помещение № ..... состоит из следующих помещений: прихожей площадью 7, 1 кв. м. (обозначенной на плане под № ....., лит. А 4), туалета площадью 0, 9 кв. м. (№ ....., лит А 4), ванной комнаты площадью 3, 9 кв. м. (№ ....., лит. А 4), коридора площадью 5, 3 кв. м. (№ ....., лит. А 3), столовой площадью 17, 2 кв. м. (№ ....., лит А 3), жилой комнаты площадью 7, 1 кв. м. (№ ....., лит А 5), туалета площадью 1, 6 кв. м., (№ ....., лит А 3), коридора площадью 3, 4 кв. м. (№ ....., лит. А 3), кухни площадью 10, 7 кв. м. (№ ....., лит. А 3), ванной комнаты площадью 3, 3 кв. м. (№ ....., лит А 3), лестницы площадью 3, 9 кв. м. (№ ....., лит А 7), жилой комнаты площадью 30, 7 кв. м. (№ ....., лит. А 7), прихожей площадью 6, 4 кв. м. (№ ....., лит. А 7), коридора площадью 8, 4 кв. м. (№ ....., лит. А 3), жилой комнаты площадью 10, 0 кв. м. (№ ....., лит. А 3), жилой комнаты площадью 10, 3 кв. м. (№ ....., лит. А 3), жилой комнаты площадью 21, 2 кв. м. (№ ....., лит. А 3), жилой комнаты площадью 30, 6 кв. м. (№ ....., лит. А 7). Из поэтажного плана следует, что помещение столовой площадью 17, 2 кв. м. (№ ....., лит. А 3) и жилой комнаты площадью 7, 1 кв. м. (№ ....., лит А 5) обозначены на плане как помещение № ..... площадью 24, 3 кв. м. (лит. А 3, А 5). <адрес> жилого помещения № ..... составляет 182, 0 кв. м., из которых жилая площадь - 127, 1 кв., подсобная - 54, 9 кв. м.

Разрешение на возведение частей жилого <адрес>, обозначенных на плане под лит. А 4, А 5, А 7 не представлено (л. д. 37).

Таким образом, из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 произвели реконструкцию принадлежащим им жилых помещений <адрес>, в результате которой площадь дома увеличилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что правообладателем земельного участка, за которым может быть признано право собственности на самовольную постройку, является лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные, улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст. 1 «Градостроительный кодекс Российской Федерации»).

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также статьей 3 Федерального закона Российской Федерации от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Из содержания пункта 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации усматривается, что разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом.

По смыслу пункта 3 статьи 222 ГК РФ нарушение предусмотренной законом процедуры оформления разрешения на строительство или ввода объекта в эксплуатацию не является достаточным основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при рассмотрении гражданских дел настоящей категории суд устанавливает, допущены ли при возведении постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Факт обращения истцов в администрацию городского округа город Воронеж по вопросу выдачи разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, подтверждается письменным отказом от ДД.ММ.ГГГГ № ....., согласно которому истцами отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома по тем основаниям, что объект построен самовольно, без получения на это соответствующего разрешения, с нарушением градостроительных норм и правил. Согласно представленной истцами схеме планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства строение располагается на расстоянии 1, 0 м. от межевой границы в участка № ..... по <адрес>, на расстоянии 1, 0 м. от межевой границы участка № ..... по <адрес>, коэффициент плотности застройки составляет 0,8, процент

застроенности - 58 %, что нарушает требования градостроительного плана земельного участка <адрес> № № ....., утвержденного приказом заместителя главы администрации по градостроительству № ..... от ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 63-64).

В доказательство подтверждения безопасности и соответствие жилого дома соответствующим нормам истцом представлено экспертное исследование от ДД.ММ.ГГГГ № ....., составленному ООО «Воронежский центр судебной экспертизы», согласно которому пристройки лит. А 4, А 5, А 7, возведенные к жилым помещениям № ..... <адрес> соответствует правилам землепользования и застройки (за исключением расположения пристройки лит. А 7 относительно границы с соседним участком № ..... по <адрес>, плотности застройки, однако отмечается следующее: расположение пристройки лит. А 7 не нарушает несущую способность <адрес>, не нарушает освещенность и инсоляцию жилого <адрес>, а также несоответствие плотности застройки не создают угрозы жизни и здоровью людей), градостроительным, строительным, в томи числе санитарным, экологическим, противопожарным нормам и правилам, нормам охраны окружающей среды, относятся к нормальному уровню ответственности зданий, имеют 1 категорию состояния конструкций (нормальное) и в соответствии с имеющимся техническим состоянием несущих конструкций и всего строения в целом не создают угрозу жизни и здоровью людей.

И3 экспертного заключения следует, что расположение пристройки лит. А 7 относительно границы с соседним участком № ..... по <адрес> не соответствует требованиям СП (расстояние менее 3-х метров), однако отмечается следующее: пристройка лит. А 7 расположена на расстоянии менее 3-х м. от тыльной межи (межевая граница между земельными участками № ..... по <адрес> и № ..... по <адрес>) и на значительном расстоянии от жилого <адрес>, пристройка лит. А 7 не нарушает несущую способность <адрес>, не нарушает освещенности и инсоляцию <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, сохранение в реконструированном виде жилых помещений № ..... <адрес> возможно (л. д. 46-54).

Собственники жилого <адрес> ФИО6 и ФИО7 не возражают против сохранения жилых помещений <адрес> в реконструированном состоянии (л. <...>).

Что касается указанного в письменном отказе администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ..... несоответствия принадлежащих истцам строений градостроительным нормам и правилам, а именно расположению на расстоянии 1, 0 м. от межевой границы участка № ..... по <адрес>, то данное обстоятельство не может являться основанием к отказу ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в удовлетворении иска, поскольку после раздела земельного участка № ..... по <адрес> с кадастровым номером № ..... на два самостоятельных принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым номером № ..... не граничит с земельным участком № ..... по <адрес>.

С земельным участком № ..... по <адрес> граничит земельный участок № ..... по <адрес> с кадастровым номером № ....., принадлежащий на праве собственности ФИО8

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на самовольную постройку могут быть удовлетворены.

Следует обратить внимание, что обращение в суд с иском о признании права собственности на строение является исключительным способом защиты права. Порядок признания права собственности на строение сам по себе не может освобождать от обязанности выполнения установленных законом и иными нормативными актами правил и условий возведения объектов недвижимости и введениях их в эксплуатацию.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях (по ......... доле) на пристройку к жилому помещению № ..... жилого <адрес>, состоящую из прихожей площадью 3, 6 кв. м. (№ ....., лит. А 5).

Сохранить часть жилого дома: жилое помещение № ....., лит. А, А 2, А 5, назначение: жилое, общей площадью 87, 4 кв. м., в том числе жилой - 54, 3 кв. м., подсобной - 33, 1 кв. м., по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО4 и ФИО3 право общей долевой собственности в равных долях (по ......... доле за каждым) на пристройку к жилому помещению № ..... жилого <адрес>, состоящую из следующих помещений: прихожей площадью 7, 1 кв. м. (№ ....., лит. А 4), туалета площадью 0, 9 кв. м. (№ ....., лит. А 4), ванной площадью 3, 9 кв. м. (№ ....., лит. А 4), жилой комнаты площадью 7, 1 кв. м. (№ ....., лит. А 5), лестницы площадью 3, 9 кв. м. (№ ....., лит. А 7), жилой комнаты площадью 30, 7 кв. м. (№ ....., лит. А 7), прихожей площадью 6, 4 кв. м. (№ ....., лит. А 7), жилой комнаты площадью 30, 6 кв. м. (№ ....., лит. А 7).

Сохранить часть жилого дома: жилое помещение № ....., лит. А 3, А 4, А 5, А 7, назначение: жилое, общей площадью 182, 0 кв. м., в том числе жилой - 127, 1 кв. м., подсобной - 54, 9 кв. м., по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.