Решение № 2-659/2017 2-659/2017~М-690/2017 М-690/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-659/2017

Дело №2-659/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ КБР, <адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующего - Мецелова Т.Т.,

при секретаре - Ильясовой О.И.,

с участием:

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом, в обосновании исковых требований истец - ФИО1 указала, что на основании договора купли-продажи от 19 января 2017 года ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 28 февраля 2017 года. При оформлении документов купли-продажи указанной квартиры ФИО3 действовала по доверенности в роли продавца от имени ФИО4 После оформления отчуждения квартиры ФИО3 снялась с регистрационного учета, а свою дочь не сняла, тогда как, с дочерью никогда в указанной квартире не проживала. Л.А. она никогда не видела, в ее квартире ни дня не проживала, членом ее семьи никогда не являлась, какого-либо имущества принадлежащей Лигай в ее квартире нет.

В судебном заседании истец - ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в суд не явилась, судебная повестка, направленная ответчику по указанному в иске адресу, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» статья 165.1 подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - ФИО2.

Представитель третьего лица - МОМВД России «Прохладненский», извещенный о времени и месте слушании данного дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела его участия, в связи с чем, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца - ФИО1, допросив свидетеля - А.А.М., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно договора купли-продажи от 19 января 2017 года, ФИО3 действующая по доверенности от имени ФИО4, именуемый в дальнейшем «Продавец», и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Покупатель», заключили договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (т.1 л.д.8-10).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, правообладателем которой является - ФИО1 (т.1 л.д.12-13).

Согласно домовой книги, в <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрирована Л.А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.1 л.д.15-18).

Письмом начальника Отдела МОМВД России «Прохладненский» от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.11) истцу - ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета гражданина Л.А.А. и рекомендовано обратиться в суд по вопросу снятия с регистрационного учета.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец - ФИО1 является собственникам <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Однако, регистрация в данном жилом помещении постороннего гражданина, в данном случае ответчика по делу - Л.А.А., не являющегося членом семьи истца, препятствует ФИО1 в осуществлении своих прав как собственника в полной мере.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении не проживал, никаких соглашений (договоров) между истцом и ответчиком о владении и пользовании указанным жилым помещением не было, а истец требует признания того, что ответчик - Л.А.А. не приобрела право пользования жилым помещением, при этих обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования - ФИО1 о признании ответчика - Л.А.А. не приобретшей право пользования принадлежащим ей (ФИО1) жилым помещением.

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Л.А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина - Л.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.

Судья Прохладненского

районного суда КБР Т.Т. Мецелов