Решение № 2-342/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-342/2019

№

Дело № 2-342/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

03 июля 2019 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Проскурни С.Н.,

при секретаре Дорошенко А.В.,

с участием прокурора Кобзарева А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, о признании договора дарения жилого дома ничтожным, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество, о выселении, обязании совершить определенные действия, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО4, на дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что после смерти матери осталось наследственное имущество в виде спорного дома и земельного участка. Поскольку при жизни ФИО4 государственный акт о праве собственности на земельный участок не получила, а свидетельство о праве собственности на дом не сохранилось, оформить свои наследственные права на указанное имущество истец не имеет возможности.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО23 была произведена замена истца его правопреемником – ФИО1, обратившегося в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

ФИО1, уточнив исковые требования, просит признать за ним в порядке наследования право собственности на домовладение и земельный участок, расположенные в <адрес>, а также признать ничтожным договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО2 /л.д.227-228/.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ предъявила к истцу ФИО1 встречный иск /л.д.163-166/, в котором, уточнив свои требования, просит: признать за ней право собственности на жилой дом (лит.А,а) общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; обязать ФИО1 не чинить ей препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по <адрес> в <адрес>; выселить ФИО1 из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>; обязать ФИО1 передать ей дубликат ключей от ворот и входной двери жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес> /л.д.222/.

При этом ФИО2 ссылается на то, что она является собственником спорного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор дарения удостоверен нотариально и зарегистрирован в реестре под №. ФИО2 утверждает, что на основании указанного договора дарения именно у нее возникло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по встречному иску ФИО2 к ФИО1 прекращено в части встречных требований о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на недвижимое имущество: жилой дом (лит.А,а) общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с отказом ФИО2 от встречного иска в этой части и принятии его судом.

В судебном заседании ФИО5, представляющая по доверенности интересы ФИО1, поддержала иск своего доверителя с учетом уточнения исковых требований и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении /л.д.2-5, 227-228/. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 просила отказать.

В судебном заседании ФИО2 и представляющая ее интересы на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ФИО6 исковые требования ФИО1 не признали, указывая на то, что наследодатель истца ФИО3 незаконно претендовал на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО2 Поддержали встречные исковые требования с учетом их дальнейшего уточнения и доводы в их обоснование, изложенные во встречном иске /л.д.163-166, 222/.

В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчика администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым и привлеченного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявляли.

От председателя Петровского сельского совета – главы администрации Петровского сельского поселения ФИО15 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и направлении им копии решения суда.

Суд на основании статьи 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, их представителей, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные письменные доказательства, заключение прокурора по делу о выселении, полагавшего данное требование необоснованным, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования являются безосновательными, а встречные исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и следует из материалов дела /л.д.40/, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (бабушка истца ФИО1 и мать ответчика ФИО2).

После смерти ФИО4 осталось имущество в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 14356 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на территории <адрес>.

После смерти ФИО4 с заявлением к нотариусу о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ обратился ее сын ФИО3 /л.д.41/.

Дочь наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства по закону после смерти матери /л.д.43/.

ФИО3 вступил в права наследования, приняв наследство по закону, на имя которого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО16 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 14356 кв.м, кадастровый №.

Извещением нотариуса по наследственному делу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, не предоставившего оригинала свидетельства о праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, было рекомендовано обратиться в суд по месту открытия наследства с заявлением о признании права собственности на наследуемый дом /л.д.15/.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО4, на дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО3 указал, что после смерти матери осталось наследственное имущество в виде спорного дома и земельного участка. Поскольку при жизни ФИО4 государственный акт о праве собственности на земельный участок не получила, а свидетельство о праве собственности на дом не сохранилось, оформить свои наследственные права на указанное имущество истец не имеет возможности.

ДД.ММ.ГГГГ решением Красногвардейского районного суда Республики Крым в порядке упрощенного производства исковые требования ФИО3 были удовлетворены.

Указанное решение суда исполнено.

ФИО3 в Едином государственном реестре недвижимости была произведена регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом (лит.А,а) общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации права № /л.д.141-143/; ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1800 кв.м, кадастровый №, номер государственной регистрации права № /л.д.144-145/.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.194/.

Не согласившись с решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, как лицо, не участвующее в деле, подала апелляционную жалобу, в которой, ссылаясь на его незаконность, просила решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске.

Апелляционным определением судьи Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело возвращено в суд первой инстанции для рассмотрения по общим правилам искового производства /л.д.132-134/.

ФИО2 ссылается на то, что она является собственником спорного домовладения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 был заключен договор дарения, согласно которому даритель подарил, а одаряемый принял в дар жилой дом №, расположенный по <адрес> в <адрес>, состоящий из литеры А жилой площадью 27,4 кв.м, входа в погреб лит. Б, сараев лит. В, Г, Д, уборной лит. Е, ограждения /л.д.66/.

Указанный договор дарения жилого дома удостоверен нотариально ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре под №.

ФИО2 утверждает, что на основании данного договора дарения именно у нее возникло право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

Договор дарения содержит указание на то, что на момент дарения жилой дом принадлежит дарителю на основании свидетельства о праве собственности на домовладение, выданного исполнительным комитетом Петровского сельского Совета народных депутатов <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Джанкойском бюро технической инвентаризации в реестровой книге за №.

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 243 Гражданского кодекса Украины, принятого 18 июля 1963 г., введенного в действие с 1 января 1964 г. (утратил силу с 01.01.2004 г.), по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаряемому.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Украины 1963 года, к договорам дарения недвижимого имущества применяются правила статьи 227 настоящего Кодекса, в соответствии с которой договоры дарения недвижимого имущества, если хотя бы одной из сторон в них выступает гражданин, должны быть нотариально удостоверены.

Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 настоящего Кодекса).

Кроме того, такие договоры подлежат обязательной регистрации в исполнительных комитетах местного Совета народных депутатов.

Таким образом, несоблюдение требования закона о нотариальном удостоверении договора дарения недвижимого имущества, одной из сторон в котором выступает гражданин, влечет недействительность договора дарения.

Договор дарения жилого дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО4 и одаряемой ФИО2, в соответствии с требованиями статей 227, 244 Гражданского кодекса Украины 1963 года был нотариально удостоверен частным нотариусом <адрес> нотариального округа АР Крым ФИО17, зарегистрирован в реестре у нотариуса под №.

Отсутствие регистрации договора дарения жилого дома в соответствии с требованиями статьи 227 Гражданского кодекса Украины 1963 года в БТИ <адрес> и в исполкоме Петровского сельского <адрес> АР Крым /л.д.140, 216/ не влечет его недействительность.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, требование истца ФИО1 о признании ничтожным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, не подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что на день смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорное недвижимое имущество ей не принадлежало, оно не входило в состав наследства и не могло быть унаследовано ее наследником - сыном ФИО3, в связи с чем, на указанное имущество не может быть признано в порядке наследования право собственности истца ФИО1

На основании решения исполнительного комитета Петровского сельского Совета народных депутатов <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность» земельный участок площадью 0,18 га для обслуживания жилого дома по <адрес> в <адрес> был передан ФИО4 в частную собственность /л.д.14/.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости, - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1800 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

21 марта 2014 года принят Федеральный конституционный закон N 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, и в соответствии со статьей 23 данного закона со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и города Севастополя, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя.

Указанным Федеральным конституционным законом в статье 12 определено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых операций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Таким образом, данным Федеральным конституционным законом, а также принятым в его исполнение нормативным правовым актом Республики Крым, определен порядок интеграции материальных объектов в правовое поле Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК право собственности на земельные и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии со статьей 3 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 от 26.12.1992 г. «О приватизации земельных участков» (утратил силу на основании Закона Украины № 139-V от 14.09.2006) право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 данного Декрета, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

При этом, право собственности граждан на земельные участки возникало не с момента получения соответствующего государственного акта, а с момента принятия соответствующим Советом решения о передаче в собственность граждан земельных участков.

Согласно части 2 статьи 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Частью 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, среди которых в подпункте 15 пункта 1 в списке значится решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4 жилой дом, расположенный в <адрес>, принадлежал на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на домовладение, выданного Петровским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в кн. № реестр № стр.№л.д.140/.

Исходя из принципа о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО2 права собственности на жилой дом (лит.А,а) общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, и земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый №, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его полномочий в отношении своего имущества (статья 304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением – для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Таким образом, наделяя собственника жилого помещения определенным кругом прав и обязанностей относительного этого имущества, которые он реализует по своему усмотрению, закон предоставляет ему право обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права каким-либо способом, который является адекватным содержанию нарушенного права, учитывает характер нарушения и дает возможность защитить нарушенное право.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Как следует из объяснений в судебном заседании ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее брата ФИО3 ее племянник ФИО1 завладел принадлежащим ей жилым домом, расположенным по <адрес>, и вселил в него посторонних лиц, доступа в который она не имеет.

Отсутствие у истца по встречному иску ФИО2 свободного доступа в спорное жилое помещение представитель истца ФИО1 по первоначальному иску ФИО5 в судебном заседании не отрицала, дубликат ключей от ворот и входной двери жилого дома, расположенного по <адрес>, ФИО7 отдавать отказывается.

Таким образом, по делу достоверно установлено и не опровергается сторонами, что между ФИО1 и ФИО2 сложились конфликтные взаимоотношения из-за спора о собственности, и ФИО2 лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться спорным недвижимым имуществом по причине чинимых ФИО1 препятствий.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными законоположениями, суд пришел к выводу о доказанности изложенных во встречном исковом заявлении обстоятельств относительно препятствий для ФИО2 в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>, и наличии правовых оснований для судебной защиты имущественных прав истца по встречному иску выбранным ФИО2 способом: обязании ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по вышеуказанному адресу, передать ей дубликат ключей от ворот и входной двери жилого дома.

В удовлетворении требования ФИО2 о выселении ФИО1 из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, при отсутствии доказательств его вселения в спорное жилое помещение и проживания в нем, следует отказать.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

С учетом изложенных норм права, суд приходит к выводу, что истцом по встречному исковому заявлению ФИО2 в условиях состязательности и равноправия судебного заседания не представлено относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих об обоснованности заявленного ею к ответчику ФИО1 требования о его выселении. Материалы дела таких доказательств не содержат.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Отказывая в первоначальном иске ФИО1 о признании в порядке наследования права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по <адрес>, о признании ничтожным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из необоснованности данных требований, в связи с чем заявление представителя ответчика по первоначальному иску ФИО6 о пропуске истцом ФИО1 срока исковой давности судом не применяется.

От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 статьи 333.36 Налогового кодека Российской Федерации, ФИО2, являющаяся инвалидом II группы, освобождена (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.36).

Руководствуясь ст.ст.12, 209, 288, 292, 304, 1205, 1206 ГК РФ, ст.ст.12, 45, 55, 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, о признании ничтожным договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ФИО2, - отказать полностью.

Встречный иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом (лит.А,а) общей площадью 49,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 передать ФИО2 дубликат ключей от ворот и входной двери жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня