Решение № 2-10236/2025 2-140/2026 2-140/2026(2-10236/2025;)~М-6032/2025 М-6032/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-10236/2025

Дело № №

50RS0№-33


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 марта 2026 года

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тереховой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО13, ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

по встречному иску ФИО13 к ФИО1, ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО18, представителя ответчика – ФИО13 – ФИО31.С., представителя третьего лица ФИО11 – ФИО10, ФИО30,

УСТАНОВИЛ:

ФИО28 обратилась в суд с иском ФИО13, ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

ФИО13 по тем же основаниям обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество.

В обосновании обоих исков указано, что ФИО3 (родной прадед истцов) и ФИО4 (родная прабабка истцов) на праве собственности, по 1/3 доли за каждым, принадлежала часть домовладения с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3 Наследниками к 1/3 в имуществе умершего в равных долях (по 1/9 каждому) признаны: ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), в связи с чем доли в домовладении распределились следующим образом: у ФИО4 - 4/9 долей (1/3 доли по договору купли продажи от 1930 г. + 1/9 после смерти ФИО3), ФИО5 - 1/9 доли, ФИО6 - 1/9 доли. На основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 дарит дочери ФИО7 4/9 долей в праве собственности на домовладение. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО5 дарит своему сыну ФИО8 1/9 доли в вышеуказанном имуществе. После перехода прав собственности по договорам дарения на домовладение доли распределились следующим образом: ФИО7 принадлежит 5/9 долей, ФИО8 - 1/9 доли. Договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 дарит от своей доли 4/27 долей в праве собственности на указанный жилой дом своему супругу ФИО9. В этот же день ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли жилого дома ФИО7 дарит от своей доли 4/27 долей в праве собственности на вышеуказанное имущество своему сыну - ФИО12 ФИО34 К.И., ФИО9, ФИО12 постоянно проживали в вышеуказанном доме. После 1995 года доли в жилом доме распределились следующим образом: ФИО8 -1/9 доли, ФИО7 - 7/27, ФИО9 - 4/27 доли, ФИО12- 4/27 доли. ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО8 После его смерти было открыто наследственное дело нотариусом ФИО16 нотариального округа <адрес> ФИО19 Наследниками к имуществу признаны ФИО13 (дочь) и ФИО28 (ФИО33) Н.А. (дочь) в равных долях: 1/9 доли ФИО8 в жилом доме была передана в порядке наследования по закону дочерям ФИО1 и ФИО13 по 1/18 доле каждой. Также ФИО1 и ФИО13 после смерти отца ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли за каждой на земельный участок, площадью 956 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0010135:130 и отдельно стоящий жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010125:269, построенный ФИО8 по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО34 К.И. После их смерти в доме по адресу: <адрес>-2, <адрес> продолжает проживать их сын - ФИО12, являющийся их единственным наследником. Таким образом, доля ФИО12 в вышеуказанном жилом доме после смерти родителей и принятия наследства составила 5/9 долей (7/27 (ФИО34 К.И.) + 4/27 (ФИО9) + 4/27 (ФИО12) =15/27=5/9). ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО12 Наследниками к имуществу ФИО12 признаны ФИО28 (ФИО33) Н.А. и ФИО13 (двоюродные племянницы). Нотариусом Видновского нотариального округа <адрес> ФИО21 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждой из наследников на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010135:139, расположенный по адресу: <адрес> -2, <адрес>, уч. 3/1. На другое недвижимое имущество по вышеуказанному адресу свидетельства о праве на наследство ФИО13 и ФИО1 не выдавалось. Наследственное имущество после смерти ФИО7 и ФИО9 принято ФИО12 При этом, свидетельства на долю ФИО12 в жилом доме с кадастровым номером 50:21:0010131:344 выдано не было, поскольку право наследодателей не было переоформлено в ЕГРН. Таким образом, при вступлении в наследство после смерти отца ФИО8 и двоюродного дяди ФИО12 доля ФИО13 и ФИО1 в жилом доме с кадастровым номером 50:21:0010131:344 составляет 1/3 каждой (1/2 доли от отца ФИО8 (1/9:2=1/18) + 1/2 доли от двоюродного дяди ФИО12 (5/9:2=5/18) = 1/18+5/18=6/18=1/3). Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ остальными собственниками жилого дома с кадастровым номером 50:21:0010131:34 числятся ФИО30 (доля в праве 9/500), ФИО10 (доля в праве 18/500 и 9/1000), ФИО11 (доля в праве 9/1000), иные совладельцы дома в сведениях ЕГРН отсутствуют. При жизни наследодателя ФИО12, ФИО7, ФИО9 на основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ при <адрес> в собственность совладельцев дома был выделен земельный участок. Согласно архивной выписке из постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок при <адрес> был предоставлен в частную собственность совладельцам дома, из которых: ФИО34 К.И. предоставлен земельный участок площадью 1090 кв.м., ФИО9 - земельный участок площадью 1071 кв.м., ФИО12 - земельный участок площадью 929 кв.м. Границы земельных участков совладельцев жилого <адрес> определены на местности, порядок пользования сложился. К моменту открытия наследства после смерти ФИО12 в его владении и пользовании находился земельный участок площадью 929 кв.м. Таким образом, доля в праве общей долевой собственности ФИО13 и ФИО1 на земельный участок площадью 929 кв.м. при <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО12 составляет по 1/2 доле в праве за каждой. Истцы приняли наследственное имущество после смерти отца ФИО8 и двоюродного дяди ФИО12, но оформить право общей долевой собственности на недвижимое имущество возможно только в судебном порядке. Вышеназванные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением №, выполненным ООО «Экспертным центром «Прогресс». Экспертом установлено, что площадь земельного участка, выделенного ФИО9 на основании постановления ФИО2 <адрес>а <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 925 кв.м., что меньше площади участка по данным правоустанавливающих документов на 4 кв.м., и находится в допустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 1 кв.м. Экспертом установлен один вариант установления границ земельного участка, координаты которого на местности определены в соответствии с правоустанавливающими документами и с учетом границ смежных земельных участков по данным ЕГРН, и фактическим пользованием домом. В таблице № экспертного заключения приведены координаты границ земельного участка. При подготовке к судебному заседанию, истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО20, которой было подготовлено заключение, в котором указано, что имеются технические ошибки в координатах границ земельного участка, указанных в таблице №, а именно точка №, имеет значения Х=444925.06 и У=2198478.05 и пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010135:139, у точек № и 22 выявлены дублирующие значения: Х=444912.02 и У=2198451.64. Данные технические опечатки могут существенно повлиять на исполнение судебного решения, поскольку могут являться основанием для приостановления проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. В заключении кадастровый инженер рекомендует внести изменения в описание координат характерной точки №, в соответствии со значениями: Х=444925.06 и У=2198478.04 и исключить из представленного каталога координат дублирующие сведения - характерную точку с порядковым номером «22». При этом, площадь земельного участка, установленная экспертом, не меняется и составляет 925 кв.м.

С учетом уточненных требований ФИО13 и ФИО28 просят:

- признать за ФИО1 и ФИО13 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 право общей долевой собственности, то есть по 1/18 доли в праве за каждой, на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу: <адрес>-2, <адрес>;

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>;

- признать за ФИО1 и ФИО13 в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности, то есть по 5/18 долей в праве за каждой, на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>;

- признать за ФИО1 и ФИО13 в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности, то есть по 1/2 доли в праве за каждой, на земельный участок общей площадью 925 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, в следующих координатах:

Номерточек

КоординатаX (м.)

КоординатаY (м.)

1
444924,79

2198475,19

2
444925,01

2198477,53

3
444925,06

2198478,04

4
444923,48

2198478,14

5
444923,55

2198479,29

6
444917,44

2198479,66

7
444913,54

2198479,72

8
444912,46

2198479,71

9
444911,92

2198479,78

10

444912,12

2198482,72

11

444902,82

2198485,54

12

444902,26

2198481,46

13

444895,91

2198483,27

14

444896,60

2198487,20

15

444884,69

2198495,36

16

444884,19

2198475,33

17

444885,17

2198475,31

18

444884,87

2198466,71

19

444889,56

2198466,63

20

444887,88

2198455,80

21

444912,02

2198451,64

22

444912,16

2198458,95

23

444912,96

2198471,96

24

444917,34

2198475,70

1
444917,44

2198475,19

Представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против удовлетворения встречных исковых требований ФИО13

Представитель ФИО13 в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик – представитель ФИО2 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо – представитель ФИО11 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО13

Третье лицо – ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО13

Третье лицо – ФИО30 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и ФИО13

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо – нотариус ФИО29 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Третье лицо – нотариус ФИО21 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам, и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины этого пропуска отпали.

Судом установлено, что ФИО3 (прадед истцов) и ФИО4 (прабабка истцов) на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, принадлежала часть домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом учтен в ЕГРН с кадастровым номером 50:21:0010131:344, общей площадью 279 кв.м. (том 1 л.д. 49-52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344 в равных долях, то есть по 1/9 доли каждая, являются: ФИО4 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь) (том 1 л.д. 14).

После смерти ФИО3 доли в указанном домовладении распределились следующим образом:

- ФИО4 - 4/9 доли (принадлежащая 1/3 доли + 1/9 доли после смерти ФИО3),

- ФИО5 - 1/9 доли,

- ФИО6 - 1/9 доли.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО4 подарила своей дочери - ФИО7 4/9 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>-2, <адрес> (том 1 л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО5 подарила своему сыну - ФИО8 1/9 долю в домовладении по вышеуказанному адресу (том 1 л.д. 16).

После перехода прав собственности по договорам дарения на домовладение, доли распределились следующим образом:

- ФИО7 - 5/9 доли,

- ФИО8 - 1/9 доли.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО7 подарила своему супругу - ФИО9 4/27 доли в праве собственности на указанное домовладение (том 1 л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО7 подарила своему сыну - ФИО12 4/27 доли в праве собственности на указанное домовладение (том 1 л.д. 18).

ФИО34 К.И., ФИО9, ФИО12 постоянно проживали в вышеуказанном доме.

После перехода прав собственности по договорам дарения на домовладение, доли распределились следующим образом:

- ФИО8 - 1/9 доли,

- ФИО7 - 7/27 доли (5/9 – 4/27 – 4/27),

- ФИО9 - 4/27 доли,

- ФИО12 - 4/27 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер.

Наследниками по закону на 1/9 долю в праве собственности на домовладение в равных долях являются его дочери:

- ФИО13 – 1/18 доли

- ФИО28 (ФИО33) Н.А. – 1/18 доли.

Кроме этого, ФИО1 и ФИО13 после смерти отца ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, по 1/2 доли в праве за каждой, на земельный участок площадью 956 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0010135:130, расположенный по адресу: <адрес>-2, <адрес>, уч. 3/7 и отдельно стоящий жилой дом площадью 210,4 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0010125:269, построенный ФИО8 по вышеуказанному адресу (том 1 л.д. 123-124).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО34 ФИО14 умерла.

Согласно ст. 1153 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО9 и ФИО34 К.И. в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> -2, <адрес>, остался проживать их сын - ФИО12, который является единственный наследником и фактически принял наследство в виде доли домовладения.

Таким образом, доля ФИО12 в домовладении после смерти родителей и фактического принятия наследства составила 5/9 долей (7/27 (ФИО34 К.И.) + 4/27 (ФИО9) + 4/27 (ФИО12) =15/27=5/9).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГг. собственниками жилого дома с кадастровым номером 50:21:0010131:344 числятся ФИО30 (доля в праве общей долевой собственности 9/500), ФИО10 (доля в праве общей долевой собственности 18/500 и 9/1000), ФИО11 (доля в праве общей долевой собственности 9/1000), иные совладельцы дома в сведениях ЕГРН отсутствуют (том 1 л.д. 49-52).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умер.

Его единственными наследницами являются ФИО28 и ФИО13 (двоюродные племянницы), которые фактически приняли наследство после его смерти в виде доли домовладения, однако, зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, требования истцов о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ совладельцам <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, бесплатно, в частную собственность был предоставлен земельный участок, из которых:

- ФИО34 К.И. предоставлен земельный участок площадью 1090 кв.м.

- ФИО9предоставлен земельный участок площадью 1071 кв.м.

- ФИО12 предоставлен земельный участок площадью 929 кв.м.

- ФИО22 предоставлен земельный участок площадью 771 кв.м.

- ФИО23 предоставлен земельный участок площадью 805 кв.м.

- ФИО24 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

- ФИО25 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

- ФИО26 предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м.

В пожизненно-наследуемое владение переданы земельные участки:

- ФИО25 предоставлен земельный участок площадью 210 кв.м.

- ФИО26 предоставлен земельный участок площадью 190 кв.м.

- ФИО24 предоставлен земельный участок площадью 155 кв.м. (том 1 л.д. 82).

Границы указанных земельных участков определены на местности, порядок пользования сложился.

К моменту открытия наследства после смерти ФИО12 в его владении и пользовании находился земельный участок площадью 929 кв.м.

Наследниками к имуществу ФИО12 признаны ФИО28 (ФИО33) Н.А. и ФИО13 (двоюродные племянницы).

Нотариусом Видновского нотариального округа <адрес> ФИО21 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждой из наследников на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010135:139 расположенный по адресу <адрес> -2, <адрес>, уч. 3/1 (том 1 л.д. 122).

Таким образом, после вступления в наследство по закону после смерти отца - ФИО8 и двоюродного дяди - ФИО12 доля каждого из истцов в домовладении с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенном по адресу: <адрес> -2, <адрес>, составляет 1/3 долю, исходя из следующего расчета:

1/2 доля от отца ФИО8 (1/9 : 2=1/18) + 1/2 доли от двоюродного дяди ФИО12 (5/9:2=5/18) = 1/18+5/18=6/18=1/3.

Кроме этого, доля в праве общей долевой собственности ФИО13 и ФИО1 на земельный участок площадью 929 кв.м. при <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО12 составляет 1/2 долю в праве за каждой.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено частями 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

В соответствии со ст. 22 ч. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст. 42.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотренной ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе с использованием документов, указанных в части 3 статьи 42.6 настоящего Федерального закона.

При уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть:

1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на 10%;

2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством;

3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на 10%, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что сведений о местоположении границ земельного участка площадью 929 кв.м., выделенного в собственность ФИО12 не имеется.

С целью установления местоположения границ и фактической площади спорного земельного участка, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Экспертный центр «Прогресс».

Из представленного экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ (том 3 л.д. 1-111) следует, что площадь земельного участка, выделенного ФИО12 на основании Постановления ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 925 кв.м., что меньше площади участка по данным правоустанавливающих документов на 4 кв.м. (929 – 925) и находится в допустимом диапазоне погрешности определения площади земельного участка, который составляет 11 кв.м.

В границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010135:130 имеется реестровая ошибка:

- наложение на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0010135:139 шириной 1,0 м площадью 43,5 кв.м.

- два участка чересполосицы площадью 43,8 кв.м. и 90,4 кв.м., находящихся в фактическом пользовании земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010135:130

- границы участка внутри дома не соответствуют занимаемой <адрес>.

Экспертом установлен 1 вариант установления границ выделенного ФИО12 земельного участка, координаты которого на местности определены в соответствии с правоустанавливающими документами и с учетом границ смежных земельных участков по данным ЕГРН, и фактическим пользованием домом, представлены в таблице №.

Номерточек

КоординатаX (м.)

КоординатаY (м.)

1
444924,79

2198475,19

2
444925,01

2198477,53

3
444925,06

2198478,05

4
444923,48

2198478,14

5
444923,55

2198479,29

6
444917,44

2198479,66

7
444913,54

2198479,72

8
444912,46

2198479,71

9
444911,92

2198479,78

10

444912,12

2198482,72

11

444902,82

2198485,54

12

444902,26

2198481,46

13

444895,91

2198483,27

14

444896,60

2198487,20

15

444884,69

2198495,36

16

444884,19

2198475,33

17

444885,17

2198475,31

18

444884,87

2198466,71

19

444889,56

2198466,63

20

444887,88

2198455,80

21

444912,02

2198451,64

22

444912,02

2198451,64

23

444912,16

2198458,95

24

444912,96

2198471,96

25

444917,34

2198475,70

1
444917,44

2198475,19

Оценивая заключения судебной землеустроительной экспертизы, суд не находит оснований не доверять выводам экспертов, поскольку экспертиза проведена лицами, имеющим специальные познания, достаточную квалификацию и опыт работы в области землеустройства, эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, выводы, изложенные в заключении, не противоречат имеющимся в деле доказательствам.

Доказательств, опровергающих выводы судебной землеустроительной экспертизы, сторонами не представлено.

Вместе с тем, истцами в судебное заседание представлено заключение кадастрового инженера ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в экспертном заключении имеются технические описки в координатах границ земельного участка, указанных в таблице 2, а именно точка №, имеет значения Х=444925.06 и У=2198478.05 и пересекает границу смежного земельного участка с кадастровым номером 50:21:0010135:139; у точек № и № выявлены дублирующие значения: Х=444912.02 и У=2198451.64. Данные технические опечатки могут существенно повлиять на исполнение судебного решения, поскольку могут являться основанием для приостановления проведения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права. В Заключении кадастровый инженер рекомендует внести изменения в описание координат характерной точки «3», в соответствии со значениями: Х=444925.06 и У=2198478.04 и исключить из представленного каталога координат дублирующие сведения - характерную точку с порядковым номером «22». При этом, площадь земельного участка, установленная экспертом, не меняется и составляет 925 кв.м.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить границы спорного земельного участка, указанные в таблице № заключения эксперта №, выполненного ООО «Экспертный центр «Прогресс», с учетом заключения кадастрового инженера ФИО20, и признать за ФИО1 и ФИО13 в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности, то есть по 1/2 доли в праве за каждой, на земельный участок общей площадью 925 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, в следующих координатах:

Номерточек

КоординатаX (м.)

КоординатаY (м.)

1
444924,79

2198475,19

2
444925,01

2198477,53

3
444925,06

2198478,04

4
444923,48

2198478,14

5
444923,55

2198479,29

6
444917,44

2198479,66

7
444913,54

2198479,72

8
444912,46

2198479,71

9
444911,92

2198479,78

10

444912,12

2198482,72

11

444902,82

2198485,54

12

444902,26

2198481,46

13

444895,91

2198483,27

14

444896,60

2198487,20

15

444884,69

2198495,36

16

444884,19

2198475,33

17

444885,17

2198475,31

18

444884,87

2198466,71

19

444889,56

2198466,63

20

444887,88

2198455,80

21

444912,02

2198451,64

22

444912,16

2198458,95

23

444912,96

2198471,96

24

444917,34

2198475,70

1
444917,44

2198475,19

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО13, ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Встречный иск ФИО13 к ФИО1, ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия 4619 №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 право общей долевой собственности в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серия 4619 №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности в размере 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт серия 4619 №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью 925 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, в следующих координатах:

Номерточек

КоординатаX (м.)

КоординатаY (м.)

1
444924,79

2198475,19

2
444925,01

2198477,53

3
444925,06

2198478,04

4
444923,48

2198478,14

5
444923,55

2198479,29

6
444917,44

2198479,66

7
444913,54

2198479,72

8
444912,46

2198479,71

9
444911,92

2198479,78

10

444912,12

2198482,72

11

444902,82

2198485,54

12

444902,26

2198481,46

13

444895,91

2198483,27

14

444896,60

2198487,20

15

444884,69

2198495,36

16

444884,19

2198475,33

17

444885,17

2198475,31

18

444884,87

2198466,71

19

444889,56

2198466,63

20

444887,88

2198455,80

21

444912,02

2198451,64

22

444912,16

2198458,95

23

444912,96

2198471,96

24

444917,34

2198475,70

1
444917,44

2198475,19

Признать за ФИО13 (паспорт серия 4612 №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО8 право общей долевой собственности в размере 1/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>-2, <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 5/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>.

Признать за ФИО13 (паспорт серия 4612 №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности в размере 5/18 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0010131:344, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>.

Признать за ФИО13 (паспорт серия 4612 №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО12 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли в праве на земельный участок общей площадью 925 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, Ленинский г.о., <адрес>, в следующих координатах:

Номерточек

КоординатаX (м.)

КоординатаY (м.)

1
444924,79

2198475,19

2
444925,01

2198477,53

3
444925,06

2198478,04

4
444923,48

2198478,14

5
444923,55

2198479,29

6
444917,44

2198479,66

7
444913,54

2198479,72

8
444912,46

2198479,71

9
444911,92

2198479,78

10

444912,12

2198482,72

11

444902,82

2198485,54

12

444902,26

2198481,46

13

444895,91

2198483,27

14

444896,60

2198487,20

15

444884,69

2198495,36

16

444884,19

2198475,33

17

444885,17

2198475,31

18

444884,87

2198466,71

19

444889,56

2198466,63

20

444887,88

2198455,80

21

444912,02

2198451,64

22

444912,16

2198458,95

23

444912,96

2198471,96

24

444917,34

2198475,70

1
444917,44

2198475,19

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Терехова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ