Решение № 2-35/2017 2-35/2017~М-15/2017 М-15/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-35/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Спасское

Спасский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гарсия

Е.И.

при секретаре Ратовой Н.В.

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц- связи материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, о признании прекратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанными выше исковыми требованиями. В обоснование исковых требований ссылается на то, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира), общей площадью 42,7 кв.м., состоящее из двух комнат, находящееся на первом этаже, двухэтажного кирпичного жилого дома, по адресу: <адрес>., кадастровый номер №, номер государственной регистрации права №. В данной квартире до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 (продавец), не являющийся членом семьи истца, с момента приобретения жилого помещения ответчик по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей в квартире не имеет, иных договорных обязательств не существует.

Истец считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением с момента перехода права собственности в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

Истец ФИО1. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по доводлам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 участвующий в судебном заседании посредством использования видеоконференц-связи с ФКУ ИК-3 УФСИН России по ЧР-Чувашия с иском согласен, пояснил суду, что сняться с регистрационного учета не имеет возможности, так как отбывает наказание в местах лишения свободы. Ранее он обращался к нотариусу о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> о разрешении вопроса о постановке на регистрационный учет в Чувашии, где он приобрел дом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Воротынский» в судебное заседание не явился,

надлежащим образом извещен..

С учетом мнения сторон, руководствуясь ст. 167 ГПКРФ, суд полагает возможным рассмотреть

дело без участия неявившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав о чем сделана регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.8-10/.

Согласно извещению, ФИО2 отбывает наказание в исправительной колони строгого режима в ФКУ ИК-3 УФСИН России по ЧР-Чувашии УФСИН России по ЧР-Чувашии №. /л.д.16/

Судом установлено, что ответчик фактически не пользуется жилой квартирой по адресу: <адрес>, лишь сохраняет регистрацию.

Соглашения о праве пользования с собственником жилого помещения не имеет..

По решению суда ответчик может быть снят с регистрационного учета как лицо, прекратившие пользование жилым помещением /п.31 пп. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного у чета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв.постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 /.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. Требования об обязании регистрационного органа снять с учета ответчика, суд полагает излишними, поскольку решение суда является обязательным для исполнения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения суда направить МО МВД России «Воротынский» для исполнения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через

Спасский районный суд Нижегородской области со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий Гарсия Е.И