Решение № 2-589/2017 2-589/2017~М-501/2017 М-501/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-589/2017

Дело № 2-589/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года пгт. Смирных

Судья Смирныховского районного суда Сахалинской области Копылов В.В., при секретаре Веселовой Л.Ю., с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Смирныховского района Константиновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, Сухих А,А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области (далее – Администрация МО ГО «Смирныховский») обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, просит выселить их из жилого помещения по адресу: <...>, с предоставлением жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 30, кв. 6.

В обоснование иска истец указывает, что дом ответчиков, заключением межведомственной комиссии № 351 от 01.03.2010 года признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение включено в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Сахалинской области в 2013-2017 годах», утвержденную Постановлением правительства Сахалинской области от 08.05.2013 г. № 230, под № 86. Постановлением Администрации МО ГО «Смирныховский» от 27.03.2017 г. № 450 семье взамен жилого помещения, признанного аварийным, предоставлено другое жилое помещение, отвечающее санитарным и иным техническим требованиям, по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 30, кв. 6. Однако от заключения договора социального найма ответчики уклонились. Дом № 30 по ул. Садовой пгт. Смирных введен в эксплуатацию 28.10.2016 года. 03.04.2017 г. постановлением администрации принято решение о сносе дома по адресу: <...>. Ответчикам направлялось уведомление о выселении, которое они проигнорировали.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что письменного согласия ответчиков на переселение в пгт. Смирных не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, а ответчик ФИО6 извещен надлежащим образом (по телефону), в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Константиновой Е.О., не находящей оснований для удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно заключению № 351 от 01.03.2010 года межведомственной комиссии, принятому на основании акта обследования № 351 от 01.03.2010 года, жилой дом № 20 по ул. Гоголя с. Первомайск, признан аварийным и подлежащим сносу по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик здания в связи с физическим износом.

На основании постановления Администрации МО ГО «Смирныховский» от 03.04.2017 г. № 488 принято решение о сносе домов, в том числе, дома № 20 по ул. Гоголя с. Первомайск.

Согласно справке территориального органа с. Первомайск, адресным справкам, в жилом доме № 20 по ул. Гоголя, с. Первомайск зарегистрированы ФИО2, <данные изъяты>.р., ФИО6, <данные изъяты> г.р., ФИО3, <данные изъяты>р., ФИО5, <данные изъяты>р., ФИО4, <данные изъяты>

Выпиской из Реестра муниципального имущества городского округа «Смирныховский» подтверждается, что жилой дом № 20 по ул. Гоголя с. Первомайск имеет общую площадь 36 кв. метров.

27.03.2017 года Администрацией МО ГО «Смирныховский» принято постановление № 450 о передаче ответчикам по договору социального найма квартиры № 6 в доме № 30 по ул. Садовая, пгт. Смирных Сахалинской области.

В материалах дела имеется проект договора социального найма жилого помещения № 01-450/2017 от 27.03.2017 года, не подписанный нанимателем ФИО2, согласно которому квартира № 6 в доме № 30 по ул. Садовой пгт. Смирных, подлежит передаче ответчикам. Квартира имеет общую площадь 55,8 кв. метров.

Согласно расписке о получении уведомления о выселении от 07 апреля 2017 года, ФИО3 согласна с выселением ее семьи.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение (ч.1).

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении (ч.3).

В связи с тем, что органом местного самоуправления принято решение о сносе жилого дома ответчиков, предлагаемая ответчикам квартира, должна находиться в границах того же населенного пункта, то есть в селе Первомайске Смирныховского района Сахалинской области, что прямо предусмотрено статьей 89 ЖК РФ. И только при наличии согласия ответчиков в письменной форме предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Сахалинской области.

Вместе с тем, письменное волеизъявление ответчиков на предоставление им жилого помещения в пгт. Смирных, Сахалинской области, то есть в другом населенном пункте, отсутствует.

Согласие ФИО3 на выселение не означает того, что она и другие члены ее семьи дали письменное согласие на предоставление ей жилого помещение в другом населенном пункте.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований о выселении не имеется, поскольку суд лишен возможности указать в решении предоставляемое жилое помещение, соответствующее требованиям закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» Сахалинской области к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выселении из жилого помещения по адресу: <...>, с предоставлением жилого помещения по адресу: пгт. Смирных, ул. Садовая, д. 30, кв. 6, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия.

Судья В.В. Копылов