Решение № 2-4109/2018 2-4109/2018~М-3486/2018 М-3486/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-4109/2018

Дело № 2-4109/2018

29RS0023-01-2018-004726-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Северодвинск 29 октября 2018 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Савицкой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда города Северодвинска гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о вселение в жилое помещение,

установил:

ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение). В обоснование заявленного требования указано, что истец приходится сестрой ответчику, которой на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Несовершеннолетняя ФИО1 вместе со своим отцом ФИО2 проживают по договору найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Другого жилого помещения в пользовании или в собственности истец не имеет. Сам ответчик проживает по адресу: <адрес>. Истец выразила намерение вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчик вселению истца препятствует. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 3).

В судебное заседание законный представитель истца, извещенный надлежащим образом, не явился.

Представитель истца по доверенности – ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Представила в материалы дела возражения, в которых просила суд в иске отказать.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что несовершеннолетний истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 и Резвой О.В. (л.д. 20-21).

По соглашению об осуществлении родительских прав от 21 ноября 2016 года, удостоверенного нотариусом по нотариальному округу города Северодвинска ФИО5, ФИО2 и ФИО6, являясь родителями Резвой С.П., по взаимному согласию, а также с согласия дочери, определили ее место жительства по месту жительства отца – ФИО2 и установили порядок участия в воспитании дочери (л.д. 30).

По договору найма жилого помещения, заключенного между ФИО7 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) 30 октября 2017 года, ФИО2 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> собственником которого является ФИО14 (л.д. 6, 23).

Совместно с ФИО2 в указанном жилом помещении проживает его несовершеннолетняя дочь ФИО1

Ответчик ФИО3, приходящаяся сестрой Резвой С.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности ответчика на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 24 ноября 2016 года (л.д. 25-27).

ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает. Проживает по адресу: <адрес>.

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями сторон, никем не оспариваются, в связи с чем, суд считает их установленными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктами 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По делу установлено, что ФИО3 является собственником спорного жилого помещения. Вселение собственником жилого помещения, членов своей семьи и других граждан в квартиру, является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Ответчик ФИО3 возражает против вселения и проживания истца Резвой С.П. в спорном жилом помещении. Таким образом, удовлетворение судом исковых требований и вселение истца в квартиру по решению суда приведет к нарушению прав сособственника жилого помещения.

Довод истца о том, что она, как член семьи собственника жилого помещения, имеет право проживания в спорном жилом помещении, основан на ошибочном понимании норм действующего законодательства, поскольку наличие родственных отношений между истцом и ответчиком не является самостоятельным основанием для удовлетворения иска, поскольку по смыслу положений статьи 209 ГК РФ, отсутствие согласие сособственника спорного жилья, а именно ФИО3, является достаточным основанием для отказа во вселения истца в спорную квартиру.

При изложенных обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 06 ноября 2018 года.