Решение № 2-575/2018 2-575/2018 ~ М-420/2018 М-420/2018 от 3 мая 2018 г. по делу № 2-575/2018

дело № 2-575/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Нагорновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного требования истец указала, что на основании решения Вязовского совета местного самоуправления Бугульминского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок площадью <данные изъяты>. Распоряжением совета Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным земельным участком истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ, на нём возведены жилой дом, гараж и баня.

С целью уточнения границ земельного участка истец провела межевание этого земельного участка, после чего для регистрации права собственности на него обратилась в Управление Росреестра по Республике Татарстан. Однако было установлено, что право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО5

В связи с этим истец вынуждена была еще раз заказать выполнение кадастровых работ. После межевания земельного участка его площадь составила <данные изъяты>, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Однако в настоящее время в связи с изменением кадастрового номера и площади земельного участка истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 и её представитель ФИО6 заявленное требование поддержали.

Представитель исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель исполнительного комитета Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан ФИО7 в суде не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО8 и представитель Палаты имущественных и земельных отношений Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Из материалов дела видно, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учёт поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на который истец просит признать за ней право собственности, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением.

Однако суд правовых оснований для удовлетворения данного требования не находит, поскольку допустимых доказательств, подтверждающих предоставление спорного земельного участка ФИО4 на определенном праве, истец суду не предоставила.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации во взаимосвязи со статьей 123 Конституции Российской Федерации и статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела видно, что распоряжением совета Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО5 на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом площадь обозначенного земельного участка определена по результатам межевых работ, выполненных на основании заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляла <данные изъяты>.

Распоряжением совета Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО4 выполнены кадастровые работы в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Площадь данного земельного участка составила <данные изъяты>, ему присвоен кадастровый номер №.

Одновременно выполнены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, (в связи с исправлением реестровой ошибки), после которых площадь данного земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО5, составила <данные изъяты>.

Из материалов дела видно, что согласно решению Вязовского совета местного самоуправления Бугульминского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (после заключения брака ФИО4) выделен земельный участок под сад-огород в <адрес>, возле участка ФИО1, площадью <данные изъяты>.

В процессе рассмотрения дела подлинник этого решения Вязовского совета местного самоуправления Бугульминского района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ суду предоставлен не был.

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в документах архивного фонда Вязовского совета местного самоуправления Бугульминского района Республики Татарстан решение от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Книга протоколов заседаний исполнительного комитета Вязовского сельского совета заканчивается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как уже было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдана выписка из похозяйственной книги № о том, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, о чём в похозяйственной книге № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведена запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем в соответствии с информацией, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан, в документах архивного фонда Вязовского совета местного самоуправления Бугульминского района Республики Татарстан решение № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует. Книга протоколов заседаний исполнительного комитета Коногоровского сельского совета заканчивается решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании на обозрение суда был предоставлен подлинник похозяйственной книги № села Коногоровка Вязовского сельского поселения на ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанной похозяйственной книге ссылки на решение № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В ходе рассмотрения дела истцом суду были предоставлены два технических паспорта, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в которых годом постройки этого объекта указаны ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец точный год начала указанной постройки также указать не смогла.

В то же время, как следует из технического паспорта на индивидуальный <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный жилой дом, принадлежавший ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО3.

Кроме того, из приобщенных документов в материалы данной технической инвентаризации следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением совета Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО3 земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>.

Кроме того, судом в ходе рассмотрения дела были исследованы оригиналы похозяйственных книг деревни Коногоровска Вязовского сельского поселения № на ДД.ММ.ГГГГ, № на ДД.ММ.ГГГГ, из которых только похозяйственная книга № содержит сведения, касающиеся домохозяйства ФИО4 Причем, в ней годом постройки дома указан ДД.ММ.ГГГГ, площадь которого составила <данные изъяты>.

При изложенных обстоятельствах, исходя из недоказанности допустимыми и достаточными доказательствами факта выделения истцу спорного земельного участка, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленного требования не имеется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО4 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительному комитету Вязовского сельского поселения Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.