Решение № 2-1069/2018 2-1069/2018~М-1034/2018 М-1034/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-1069/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» сентября 2018 года г.Знаменск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Грининой Н.А., с участием прокурора – помощника прокурора ЗАТО Знаменск ФИО1, при секретаре Большебрюховой О.М., а также с участием представителя истца – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» к ФИО3 прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём),

Установил:

Отдел по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» обратился с иском в суд кФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении,взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

В исковом заявлении истец указал, что в период прохождения военной службы в Вооружённых Силах Российской Федерации по Знаменскому гарнизону ФИО3 на основании постановления администрации ЗАТО Знаменск № от 11 декабря 2014г. предоставлено служебное жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> Договор найма служебного жилого помещения № заключён с ответчиком 19 декабря 2014г. Вышеуказанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду ЗАТО Знаменск, введено в категорию служебного жилья постановлением мэра ЗАТО Знаменск № от 11 сентября 2006г. В соответствии с выпиской из приказа командира <данные изъяты> № от 25 марта 2016г. <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты>. С 26 марта 2016г. исключён из списков личного состава части. Спорную квартиру не сдал, до настоящего времени сохранил постоянную регистрацию. Просит прекратить договор найма служебного жилого помещения № от 19 декабря 2014г., расположенного по адресу: <адрес> выселить ответчика из занимаемого служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, взыскать плату за наём за период с 1 апреля 2015г. по 31 июля 2018г. в сумме 8 852,74руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные требования просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще – ему направлены извещения по адресу постоянной регистрации, по <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктами 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения, сообщение считается доставленным. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ответчики надлежаще уведомлены о дате и времени рассмотрения дела, поскольку им по месту постоянной регистрации направлены судебные извещения, от получения которых ответчики уклонились и которые возвращены в суд с пометкой «истёк срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о рассмотрении дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав документы, приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от 11 декабря 2014г. и списка распределения жилых помещений от 08 декабря 2014г. № по Знаменскому гарнизону, договора найма служебного жилого помещения № от 19 декабря 2014г., служебное жилое помещение: двухкомнатная квартира по адресу- г<адрес> было предоставлено ФИО3 на состав семьи – <данные изъяты> в связи с прохождением военной службы в Минобороны РФ на период службы в войсковых частях гарнизона.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Из постановления мэра муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» № от ДД.ММ.ГГГГг. «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» усматривается, что двухкомнатная <адрес> включена в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям (л.д. 7).

Справкой № от 05 июля 2017г. выданной отделом по управлению ЖКХ администрации муниципального образования «ЗАТО Знаменск Астраханской области» установлено, что статус спорного жилого помещения не изменился, оно относится к служебным жилым помещениям, закреплено за гарнизоном, то есть, при его освобождении распределяется действующим военнослужащим (л.д. 13).

Как усматривается из постановления администрации ЗАТО Знаменск № от 11 декабря 2014г. администрация ЗАТО Знаменск предоставила служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда ЗАТО Знаменск гражданам в соответствии с прилагаемым списком распределения жилых помещений по Знаменскому гарнизону от ДД.ММ.ГГГГг. №, в том числе рядовому ФИО3 на состав семьи 2 человека – <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Из договора найма служебного жилого помещения № от 19 декабря 2014г. следует, что ответчик ФИО3 и члены его семьи вселены в спорное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу <адрес>, в связи с прохождением службы в ВС РФ по Знаменскому гарнизону. Договор найма заключён на время прохождения службы в войсковых частях гарнизона.

Справкой о составе семьи (л.д.24) подтверждено, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован только ответчик ФИО3

Из пункта 18 договора найма служебного жилого помещения усматривается, что данный договор прекращается в связи с окончанием срока службы (п.п. 4).

Пунктом 19 договора найма служебного жилого помещения предусмотрено, что в случае прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с выпиской из приказа командира <данные изъяты> (по строевой части) № от ДД.ММ.ГГГГг. <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты>

Выслуга лет в календарном исчислении <данные изъяты>.

Уведомление о добровольной сдаче служебного жилого помещения № от 29 июня 2016г. ответчик оставил без внимания (л.д.22).

В судебном заседании также установлено, что ответчик на учёте в администрации ЗАТО Знаменск Астраханской области в качестве нуждающегося в получении жилого помещения по договору социального найма не состоит, малоимущим не признан.

Таким образом, поскольку ФИО3, будучи уволенным с военной службы с зачислением в запас по окончании срока контракта, прекратил военную службу в составе Знаменского гарнизона, договор найма служебного жилого помещения, заключенный последним на период прохождения военной службы в Вооружённых Силах РФ подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Согласно выписке из лицевого счёта № и расчёту задолженности (л.д. 25-29), у ответчика ФИО3 имеется задолженность по внесению платы за наём служебного жилого помещения, расположенного <адрес> за период: с 1 апреля 2015г. по 31 июля 2018г. в сумме 8 852,74руб.

Суд считает требование о взыскании платы за наём подлежащим удовлетворению, поскольку считает данное требование обоснованным, подтверждённым доказательствами, которые проверены судом в судебном заседании.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчикаФИО3 в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», подлежит взысканию уплата государственной пошлины в размере 6000 руб. за рассмотрение требований нематериального характера и за рассмотрение требований о взыскании долга по оплате за наём в размере 400руб., всего в сумме 6400руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» кФИО3 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении, взыскании платы за пользование жилым помещением (платы за наём), удовлетворить.

Прекратить договор найма служебного жилого помещения № от 19 декабря 2014г., расположенного по <адрес>

Выселить ФИО3 , из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 , в пользу отдела по управлению жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области» задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 1 апреля 2015г. по 31 июля 2018г. в сумме 8 852,74руб.

Взыскать сФИО3 , в доход местного бюджета, - муниципального образования «Закрытое административно-территориальное образование Знаменск Астраханской области», уплату государственной пошлины в размере 6 400руб.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в течение семи дней со дня вручения копии решения в Ахтубинский районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Гринина