Решение № 2-102/2017 2-102/2017~М-63/2017 М-63/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-102/2017

Дело №2-102/2017 г.
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Бежецк

Бежецкий городской суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Михайловой М.Ю.

при секретаре судебного заседания Садиковой В.С.,

с участием представителя заявителя – администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области ФИО1,

заинтересованных лиц ФИО2 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области о признании за муниципальным образованием «Филиппковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру в двухквартирном одноэтажном деревянном доме, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Требования мотивированы тем, что 19 февраля 2016 г. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (Бежецкий межмуниципальный отдел), вышеуказанный объект (квартира), площадью <данные изъяты> кв.м, был принят на учет под номером 69№ как бесхозяйный. Жилой дом, в котором расположена квартира, был построен в <данные изъяты> году совхозом <данные изъяты> В 1993 г. совхоз «Боркино» был перерегистрирован в ТОО <данные изъяты> В 2004 г. ТОО <данные изъяты> было ликвидирован. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые фактически владеют данной квартирой. В течение года с момента постановки объекта на учет, как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. После признания права собственности за МО «Филиппковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области с К-выми будет заключен договор приватизации. В соответствии с п. 6 ст. 262 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом общей юрисдикции в порядке особого производства.

Определением судьи от 20 февраля 2017 г. в качестве заинтересованного лицо привлечено МО «Бежецкий район» Тверской области.

В судебном заседании представитель заявителя – администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области ФИО1 уточнила заявленные требования, просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – спорную квартиру за муниципальным образованием «Филиппковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области. Просила заявленные требования удовлетворить, заявление с уточненными требованиями представила в письменном виде.

Представитель заинтересованного лица – МО «Бежецкий район» Тверской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил, полагался на усмотрение суда.

Заинтересованные лица ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании согласились с требованиями администрации Филиппковского сельского поселения с учетом их уточнения.

Выслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность определен «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г., где в п. 5 указано, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

По смыслу указанных правовых норм орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 06.03.2017 г. администрация Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области является действующим юридическим лицом, стоит на учете в налоговом органе с 26 декабря 2005 года, основной вид деятельности – деятельность органов местного самоуправления сельских поселений.

По акту приемки здания (сооружения) государственной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ три двухквартирных жилых дома в д. <данные изъяты> приняты к сдаче государственной приемочной комиссией. Застройщиком данных домов является совхоз <данные изъяты> (л.д.17-20).

На основании постановления главы администрации города Бежецка и Бежецкого района Тверской области от 30.01.1993 г. №22 в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> (л.д. 14).

Согласно данным Единого государственного реестра юридических лиц ТОО <данные изъяты> ликвидировано 02 марта 2006 г. на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. 15-16).

Из сообщения о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества следует, что на основании заявления от 10 февраля 2016 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19 февраля 2016 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: жилой <адрес> (л.д. 5).

Согласно сообщению Комитета по управлению имуществом Бежецкого района Тверской области квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью МО «Бежецкий район» не является и в Едином реестре муниципальной собственности Бежецкого района отсутствует (л.д. 12).

Из выписки из Единого реестра муниципальной собственности Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области (л.д. 13) следует, что квартира № дома № в <адрес> муниципальной собственностью Филиппковского сельского поселения не является и в Едином реестре муниципальной собственности Филиппковского сельского поселения отсутствует.

По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области (л.д.11) объект недвижимого имущества – квартира №, расположенная по адресу: <адрес> не проходила процедуру учета в реестре государственного имущества Тверской области.

Бежецкий филиал ГУП «Тверское областное БТИ» не располагает сведениями о зарегистрированных правах собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается соответствующей справкой (л.д. 10).

По информации, представленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (л.д. 8-9), сведения о квартире <адрес> в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> в информационной базе федерального имущества отсутствуют.

Как следует из кадастрового паспорта (л.д.6-7) квартира с кадастровым номером №, расположена на первом этаже, площадь помещения № кв.м.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 28 февраля 2017 г. (л.д. 26-29) в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись под № от 19.02.2016 г. о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> правообладатель не установлен.

Согласно справки администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района от 06.03.2017 г. в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Предусмотренный ч. 2 ст. 290 ГПК РФ годичный срок со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> истек 19 февраля 2017 г.

Исходя из положений ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом судом установлено, что объект недвижимого имущества – квартира № дома № в д<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, не имеет собственника, принята на учет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в установленном законом порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек. При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения заявленных требований и признания права муниципальной собственности Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области на данную бесхозяйную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Филиппковского сельского поселения Бежецкого района Тверской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Филиппковское сельское поселение» Бежецкого района Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Бежецкий городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2017 г.