Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-212/2017 М-212/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-297/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года г. Чаплыгин

Судья Чаплыгинского районного суда Липецкой области Суспицин Г.В.,

при секретаре Веревкиной О.П.,

рассмотрев материалы гражданского дела № 2-297/2017 года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что является наследницей после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Также наследниками по закону являются дети ФИО3 от первого брака: ФИО4 и ФИО5. После смерти ФИО3, который при жизни являлся индивидуальным предпринимателем в г.Чаплыгине Липецкой обл., осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом с земельным участком по <адрес> №. Истица получила свидетельство о государственной регистрации права 07.08.2015г. вид права: право общей долевой собственности: 13: кадастровый (или условный) №; Объект права: Индивидуальный жилой дом, назначение жилое. Площадь: общая 80.9 кв.м. Количество этажей: 1. Адрес: Россия, <адрес>.

При жизни, отец ФИО3 сожительствовал с гражданкой ФИО2, которая некоторое время проживала и былазарегистрирована в данном доме. После смерти отца ФИО3, ФИО2 построила дом и в настоящее время проживает в <адрес> №., но продолжает быть зарегистрированной в доме№ <адрес>. На просьбы сняться с регистрационного учета из дома ФИО2 не реагирует.

Истица ФИО1, в судебном заседании отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО6, в судебном заседании отсутствовала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточнила исковые требования и просила снять с рассмотрения вопрос о выселении и удовлетворить иск в части снятия с регистрационного учета ФИО2.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, по доверенности ФИО7, настаивавший на рассмотрении дела по существу, исковые требования не признал и пояснил, что ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме при жизни его собственника ФИО3 и с его согласия, т.е. до возникновения у ФИО1, у ФИО5 и у ФИО4 права долевой собственности на жилой дом. На дату подачи ФИО1 иска ей принадлежит только 1/3 доля в праве собственности на Жилой дом. Другие доли в праве собственности на Жилой дом принадлежат родным сёстрам Казарян: гражданке <адрес> ФИО5 и гражданке <адрес> ФИО4, которые проживают по адресу: <адрес>, улица <адрес>. Порядок пользования Жилым домом между вышеуказанными тремя сособственниками не определён, Жилой дом реально между ними не разделён, доли в праве собственности ни одним из собственников из Жилого дома не выделены. В исковом заявлении ФИО1 пишет, что после смерти её отца ФИО3 и в настоящее время ответчик проживает в <адрес> с соблюдением законодательства о регистрационном учёте места своего жительства. Из <адрес> ФИО2 выписалась еще в прошлом году. Из чего следует, что по признанию самой ФИО1 в жилом доме ФИО2 не проживает и, следовательно, им не пользуется, у ответчика отсутствует право пользования жилым дом и ФИО1 об этом знает.В связи с вышеизложенным просил отказать в удовлетворении исковых требованиях.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании отсутствовала, о дате и месте рассмотрении дела извещена надлежащим образом, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, изучив материалы дела и юридически значимые обстоятельства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требованиях по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица получила свидетельство о государственной регистрации права 07.08.2015г. вид права: право общей долевой собственности в размере 1/3. кадастровый (или условный) №; объектом права является индивидуальный жилой дом, площадью 80.9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Установлено, что в настоящее время ФИО2 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно сведений из Отделения по вопросам миграции М ОМВД России «Чаплыгинский», сведений представленных стороной ответчика, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 30 и 31 Жилищного кодекса РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствие со ст. 292 ГК РФ - Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В силу 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Суд приходит к выводу об отсутствии предмета спора, поскольку ФИО2 добровольно ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу месту жительства <адрес>, и зарегистрировалась по другому адресу.

В указанном жилом доме ФИО2 не проживает, не пользуется им, порядок пользования жилым домом между сособственниками не определялся, жилой дом реально не разделён, каких либо соглашений ФИО2 с ФИО1 не заключала.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

В требованиях ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: Г.В.Суспицин

Решение в окончательной форме изготовлено 21.06.2017г.

Судья Суспицин Г.В.