Решение № 2-1871/2019 2-1871/2019~М-1678/2019 М-1678/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1871/2019

Дело № 2-1871/19 г. Мотивированное
решение изготовлено 13.12.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО1 (наследственное дело №) наследником по завещанию является ФИО3. Имущество, указанное в завещании, состояло из земельного участка площадью 1 100 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного на указанном земельном участке с присвоенным адресом: <адрес>.

В связи с тем, что жилой дом не внесен в Единый государственный реестр недвижимости, так как не был зарегистрирован наследодателем в БТИ при его приобретении ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу выдано только на земельный участок с кадастровым номером №

Право собственности наследодателя на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из постановления председателя исполкома Меленского сельского Совета народных депутатов Ярославского района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтового адреса, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в исполнительном комитете Меленковского сельского Совета народных депутатов Ярославского района Ярославской области в реестре за №.

В связи с отсутствием данных об основной характеристике объекта недвижимости (площади) Управлением Росреестра по Ярославской области 23.07.2019 г. было вынесено решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

15 августа 2019 г. истцом проведены работы по инвентаризации жилого дома в соответствии с данными которой, площадь жилого дома составила 46,6 кв.м.

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в производстве нотариуса ФИО4 имеется наследственное дело № после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства обратилась наследница по завещанию, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная: <адрес>. В состав наследственного имущества заявлены:

квартира в <адрес>,

денежные вклады с процентами и компенсацией в Организация1

дом и земельный участок в <адрес>.

При подаче заявления наследницей кроме прочих были предоставлены следующие документы: Договор купли-продажи, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ ФИО2., председателем исполнительного комитета Меленковского сельского Совета Депутатов трудящихся Ярославского района Ярославской области р №. Объектом права по указанному документу является дом, расположенный на земельном участке в <адрес>.

При оформлении наследства нотариусом были сделаны запросы в компетентные органы, в том числе ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> (запрошена и получена выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества) и в интернет-ресурс Росреестра (запрошена и получения выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок). Согласно полученным выпискам за умершей зарегистрирован земельный участок в <адрес>, <адрес>. Заявленный жилой дом на кадастровый учет не поставлен, регистрация прав в отношении него отсутствует.В соответствии со статьей 131 ГК РФ п.1 право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Как следует из искового заявления, ФИО3, являясь наследником, обратилась к нотариусу за принятием наследства. Однако жилой дом, принадлежащий умершей ФИО1 не был включен в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Соответственно, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, не может являться выморочным имуществом в связи с фактическим принятием ФИО3 наследства после ФИО1

В связи с невозможностью в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ зарегистрировать право собственности на жилой дом, включенный в завещание наследодателя без судебного признания права на него, суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Л.Кропотова