Апелляционное определение № 33-591/2026 от 25 февраля 2026 г.

40RS0005-01-2025-000944-26

Судья Глазунова Е.В. № 33-591/2026


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дело № 2-1-749/2025

26 февраля 2026 года город Калуга

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Ариничева С.Н.,

судей Романовой Е.А., Силаевой Т.Г.,

при секретаре Захаровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Романовой Е.А.

дело по апелляционной жалобе представителя ФИО2-ФИО3 на решение Дзержинского районного суда Калужской области от 26 сентября 2025 года по иску ФИО2 к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации муниципального района «Дзержинский район» о признании права собственности, признании ошибочной передачу земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

14 мая 2025 года ФИО2 обратилась в суд с иском МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, администрации муниципального района «Дзержинский район», с учетом уточнения исковых требований, просила признать ошибкой передачу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:240 в собственность Российской Федерации, признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В обоснование требований истец указала, что данный участок принадлежит ей на основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», договора купли-продажи от 12 сентября 1988 года и постановления администрации Кожуховского сельского Совета Дзержинского района от 01 июня 1992 года. Оформить право собственности на данный участок не представлялось возможным, так как участок расположен в границах национального парка «Угра».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик администрации МР «Дзержинский район» в судебное заседание не явился.

Ответчик МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагала, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо филиал ППК Роскадастр по Калужской области, в судебное заседание не явился.

Треть лицо ФГБУ «Национальный парк «Угра» в судебное заседание не явился, отзыва не представил, представителя не направил.

Решением Дзержинского районного суда Калужской области от 26 сентября 2025 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказано.

В апелляционной жалобе представителем ФИО2 - ФИО3 поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Изучив материалы дела, выслушав ФИО2, ее представителя ФИО3 и ФИО4, поддержавших жалобу, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что 12 сентября 1988 года ФИО2 приобретен жилой дом в д. <адрес>.

Постановлением администрации СП «Село Совхоз Чкаловский» от 12 октября 2009 года жилому дому ФИО2 присвоен номер дома - №, и наименование улицы – <адрес>

Постановлением Кожуховской сельской администрации Дзержинского района Калужской области от 01 июня 1992 года «О передаче земельных участков в собственность граждан», ФИО2 передан земельный участок на территории Кожуховской сельской администрации площадью 0,30 га, из них в собственность 0,15 га, на праве аренды 0,15 га.

Согласно свидетельству о праве собственности от 26 ноября 1992 года, выданному администрацией Козуховского сельского Совета народных депутатов Дзержинского района Калужской области, ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, в аренду предоставлен земельный участок площадью 0,15 га, всего земли 0,30 га.

На основании данного свидетельства за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 0,15 га с кадастровым номером <данные изъяты>132, расположенный по адресу: <адрес>. Второй земельный участок площадью 0,15 га ФИО2 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>240.

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:132 расположен жилой дом, собственником данного земельного участка и жилого дома в настоящее время является дочь истицы – ФИО4

На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>:240 строений нет.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 года №148 создан Национальный парк «Угра».

Ранее ФИО2 обращалась в суд с иском о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:240, указав, что данный участок расположен в границах Национального парка «Угра».

Решением суда в удовлетворении иска было отказано, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 29 апреля 2019 года вышеуказанное решение суда отменено. По делу принято новое решение, которым на Межрегиональное территориальной управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской области, Брянской и Смоленской областях возложена обязанность заключить с ФИО2 договор аренды земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>:240, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из указанного судебного постановления следует, что судом сделан вывод о том, что 26 ноября 1992 года земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:240 был предоставлен истице на основании договора аренды земельного участка, что данный участок с четырех сторон ограничен иными земельными участками, в том числе и ранее предоставленным истице в собственность земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>:132.

Также судом установлено, что поскольку земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:240 расположен в пределах территории Национального парка «Угра», он в силу пункта 6 статьи 95 Земельного кодекса Российской Федерации относится к землям федеральной собственности в силу закона.

21 августа 2019 года между ФИО2 и МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях заключен договор аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № по условиям которого ФИО2 принят в аренду земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>:240. Срок действия договора 5 лет.

Учитывая изложенное, положения ст. 61 ГПК РФ, оснований для вывода о том, что у истицы возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>240 не имеется.

С учетом указанного, решение суда об отказе в удовлетворении иска, является правильным.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Дзержинского районного суда Калужской области от 26 сентября 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО2 - ФИО3 - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено в окончательной форме 27.02.2026

Председательствующий

Судьи