Решение № 2-356/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-356/2017

№ 2-356/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 08 июня 2017 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гандембул И.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Курбановой Х.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета <адрес> об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Нефтеукумский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление главы администрации <адрес> за № "О регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства "<данные изъяты>", которым он был утвержден главой КФХ В п.4 этого Постановления №, закреплено, что кфх осуществляет свою деятельность на земле, общей площадью <данные изъяты> га из них: <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ, расположенных на землях сельскохозяйственного производственного кооператива-колхоза "<данные изъяты>". Изначально, картографическим способом, на основании вышеуказанного постановления был выделен в натуре участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №. Затем, в 2009 году им был отмежеван участок в соответствии с изменениями в законодательстве, с уточнением координат границ участков пашни и пастбищ. При проведении межевых (кадастровых) работ были образованы два участка, в связи с тем, что в 2009 году мнгогоконтурные участки не ставились на кадастровый учет, в счет <данные изъяты> га пастбищ при уточнении границ образован участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, (с допустимой погрешностью +/-2475 кв.м.), а в счет <данные изъяты> га пастбищ образован участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (с допустимой погрешностью +/-3650 кв.м.). Указанными земельными участками он пользуется с момента создания КФХ и по настоящее время, споров с кем-либо о правах или о границах не возникало. При обращении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество для оформления документов в установленном законом порядке ему было отказано в государственной регистрации прав по причине того, что в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует пункт о предоставлении в собственность земельного участка. В архиве администрации Нефтекумского муниципального района АНМР СК Постановления о предоставлении мне земельного участка для кфх "<данные изъяты>" не имеется, но сохранились документы, подтверждающие мой выход в ДД.ММ.ГГГГ из состава участников коллективно-долевой собственности совхоза "<данные изъяты>" для организации кфх - копия заявления от ДД.ММ.ГГГГ, копия Приказа председателя СПКК "<данные изъяты>" № от ДД.ММ.ГГГГ, копия представления главы Тукуй-Мектебской сельской администрации в Администрацию Нефтекумского района о предоставлении мне земельного участка для организации КФХ, т.е. документы, подтверждающие порядок предоставления участка, установленный в соответствии с ч. 3 и 4 ст. 8 Закона РСФСР «О крестьянском фермерском хозяйстве», действовавшим на тот момент и ст. 59 ЗК РСФСР. Его право собственности на земельную долю в СПКК «<данные изъяты>» подтверждается Свидетельством о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нефтекумского района, в котором указанная площадь земельной доли соответствует площади участка, выделенного в счет земельной доли. В соотв. с п. 3 Закона РСФСР «О крестьянском фермерском хозяйстве»- «Член колхоза (работник совхоза) имеет право выйти из его состава и создать крестьянское хозяйство без согласия на то трудового коллектива или администрации предприятия. Крестьянскому хозяйству по решению районного (городского) Совета народных депутатов предоставляется земельный участок, размер которого определяется паем...» Однако, при выдаче Свидетельства о праве собственности на землю в ДД.ММ.ГГГГ году была допущена техническая ошибка в имени, вместо М. указано ошибочно «М.»; в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ также в имени имеется расхождение с паспортом, его имя указано М., вместо правильного М. в связи с чем, факт принадлежности вышеуказанных правоустанавливающих документов подлежит установлению в судебном порядке. Внести исправление в ранее выданные документы не представляется возможным, поскольку органы выдавшие документы в 1994 и в 2001 году ликвидированы без правопреемства к другим лицам. Установление данных юридических фактов необходимо ему для признания права собственности на земельный участок, выделенный в счет земельной доли. Просит Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов - Свидетельства о праве собственности землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО1, и Постановления главы <адрес>ной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (пашни) из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПКК «<данные изъяты>», и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (пастбища) из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края по доверенности А. не возражала против удовлетврения заявленных требований истца ФИО1

Третье лицо - представитель Нефтекумского отдела Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что установление факта принадлежности правоустанавливающих документов – Свидетельства о праве собственности землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО1, и Постановления главы <адрес>ной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, необходимо ему для осуществления регистрации объекта недвижимости в установленном законом порядке.

Пояснения истца в судебном заседании, подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в деле и исследованными в судебном заседании: копией паспорта серии №, выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец значится как ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как видно из копии свидетельства на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ оно выдано на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из Постановления главы <адрес>ной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оно выдано на имя ФИО1.

Анализируя исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд считает факт принадлежности Свидетельства о праве собственности землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО1, и Постановления главы <адрес>ной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, доказанным.

Истцом также заявлены требования о признании права собственнсоти на земельный участок.

В указанной части требований суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью 25, 4 га.

Из постановления главы Нефтекумской районной администрации Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ следует на основании заявления ФИО1 зарегистрировано КФХ «<данные изъяты>», крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет свою деятельность на земле общей площадью <данные изъяты> га из них: <данные изъяты> га пашни и <данные изъяты> га пастбищ расположенных на землях сельскохозяйственного производственного кооператива-колхоза «<данные изъяты>».

Месторасположение земельного участка подтверждается копией землеустроительного дела, выданного ООО «НГП» от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Проанализировав и оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Тукуй-Мектебского сельсовета Нефтекумского района Ставропольского края об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, о признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающих документов -Свидетельства о праве собственности землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Нефтекумского района на имя ФИО1, и Постановления главы Нефтекумской районной администрации Ставропольского края № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (пашни) из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах СПКК «Мирный», и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (пастбища) из категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Гандембул