Решение № 2-3041/2025 2-3041/2025~М-1498/2025 М-1498/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-3041/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федотычевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО «Южное управление ЖКС», ФИО6, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

В Октябрьский районный суд г. Иркутска обратился ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО3 с исковым заявлением (с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ)) к ФИО5, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО «Южное управление ЖКС», ФИО6, ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» о разделе лицевых счетов.

В основание иска истцы (с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ) указали, что истцы являются нанимателями жилого помещения по адресу: Адрес. Также нанимателями указанной квартиры являются ФИО5 со своими несовершеннолетними детьми.

Истцы, ответчики не являются одной семьей, общего хозяйства не ведут, вместе с тем в отношении квартиры открыты единые счета на оплату коммунальных услуг и платы за жилое помещение, что нарушает права истцом, поскольку ответчики не оплачивают коммунальные услуги.

В связи с чем в соответствии со статьями 60, 61, 67, 69, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) истцы (с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ) просят суд:

- определить доли в расходах по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по № доли;

- обязать ООО «Южное управление ЖКС», ООО «БЭК», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения с ФИО2, ФИО3, ФИО4 и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры, расположенной по адресу: Адрес.

Истцы ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, представители ответчиков ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», представитель третьего лица администрации Адрес не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113 ГПК РФ, представитель ООО «Южное управление ЖКС» просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, иные лица о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

ООО «Южное управление ЖКС» в письменном отзыве на исковое заявление указало, что не имеет возражений относительно раздела лицевого счета в отношении жилого помещения по адресу Адрес.

Суд полагает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, их представителей в соответствии с частями 4, 5 статьи 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО5, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО6 не явились в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении, от получения которых ответчики уклонились, отказавшись их получить, не явившись за судебным извещением в организацию почтовой связи, что является их надлежащим извещением, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом отсутствия возражений истцов, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, праву членов семьи нанимателя на проживание в жилом помещении корреспондирует обязанность по его содержанию наравне с нанимателем.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: Адрес, на основании заключенного с администрацией Адрес ордера от Дата.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Иркутска от Дата за ФИО4, ФИО3 признано право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Адрес.

Из поквартирной карточки ООО «Южное управление ЖКС» от Дата следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В ходе судебного разбирательства установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: Адрес, осуществляет ООО «Южное управление ЖКС», коммунальные услуги оказывают ООО «БЭК», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «РТ-НЭО Иркутск».

ООО «Южное управление ЖКС» в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет №, ООО «БЭК» - №, ООО «Иркутскэнергосбыт» - №.

Согласно доводам искового заявления соглашение по вопросу распределения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто.

Оценивая установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что наниматель, члены семьи нанимателя должны отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по вопросам несения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку стороны не достигли соглашения по распределению данных расходов, требования истца ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, истца ФИО3 являются законными и обоснованными, в связи с чем расходы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг подлежат распределению между всеми лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, в равных долях.

Таким образом, каждый из зарегистрированных лиц в жилом помещении вправе требовать от ресурсоснабжающей организации, управляющей организации, регионального оператора заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом заявленных требований, суд полагает правильным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевым счетам, открытым ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в отношении жилого помещения, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по №, исходя из количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением и зарегистрированных в жилом помещении (9 человек), возложив на ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК», ООО «РТ-НЭО Иркутск» обязанность произвести раздел лицевого счета, открытого на жилое помещение, путем открытия отдельных лицевых счетов, заключив с истцами отдельные соглашения и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения на имя ФИО2, ФИО3, ФИО4 по № доли, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

В связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО3 о разделе лицевых счетов, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевым счетам, открытым ООО «Южное управление ЖКС», ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «БЭК», ООО «РТ-НЭО Иркутск» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, членами семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере № доли за каждым.

Возложить на ООО «Южное управление ЖКС» (ИНН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (ИНН <***>), ООО «БЭК» (ИНН <***>), ООО РТ-НЭО Иркутск» (ОГРН <***>) обязанность произвести раздел лицевого счета, открытого в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, путем открытия отдельных лицевых счетов, заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги и производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги на имя ФИО2 (ИНН ........), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации ........ выдан ........), ФИО4 (свидетельств о рождении № выдано Центральным отделом Адрес в Управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Адрес Дата) в размере № доли на каждого, начиная с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.

Председательствующий судья Е.В. Федотычева