Решение № 2-24/2017 2-24/2017(2-439/2016;)~М-497/2016 2-439/2016 М-497/2016 от 8 марта 2017 г. по делу № 2-24/2017

Дело № 2-24/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белинский 09.03.2017 года

Белинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кисткина В.А.,

при секретаре Ромакиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Белинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушанинского сельсовета Белинского района Пензенской области и администрации Белинского района Пензенской области признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Пушанинского сельсовета Белинского района Пензенской области признании права собственности на жилой дом указав, что летом 2004 года он был включен в программу «Дом для молодой семьи» и Постановлением Главы местного самоуправления Пушанинского сельского совета Белинского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ему в собственность за плату был предоставлен земельный участок, расположенный по <адрес>. Летом 2005 года он начал строительство жилого дома и ДД.ММ.ГГГГ на основании Акта приемочной комиссии Пушанинского сельского Совета дом был введен в эксплуатацию. Он неоднократно обращался в администрацию села с просьбой выдать необходимые документы для оформления своих прав на произведенное строительство, но, как оказалось, они были подготовлены неправильно, поскольку с 25.10.2001 года вступил в действие ЗК РФ и предоставление земельных участков для строительства должно было осуществляться с торгов (без предварительного согласования места размещения объекта) или путем составления акта выбора земельного участка (без предварительного согласования места размещения объекта). Вместе с семьей он вселился в спорный жилой дом, проживает в нём и по настоящее время, несёт бремя его содержания. Каких-либо претензий со стороны администрации не поступало и не поступает в настоящее время. Он не может зарегистрировать за собой право собственности на дом, поскольку предоставление земельного участка для строительства произведено с нарушением Земельного кодекса РФ. Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадь *** кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>, на земельном участке общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером: №, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.

Определением Белинского районного суда Пензенской области от 08.02.2017 года в качестве соответчика привлечена администрация Белинского района Пензенской области.

Стороны и третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчиков, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещённое о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Истец ФИО1 и начальник Межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому району ФИО2 представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из постановления главы местного самоуправления Пушанинского сельсовета Белинского района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что конкурсная комиссия решила предоставить ФИО1 в собственность земельный участок площадью *** кв.м. по <адрес>.

Из кадастрового паспорта на жилой дом по <адрес> следует, что дом имеет площадь *** кв.м.

Из кадастрового паспорта земельного участка под жилым домом по <адрес> следует, что данный земельный участок площадью *** кв.м. имеет разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства.

Как следует из материалов дела, истец предпринял необходимые с его стороны меры для получения разрешения на строительство жилого дома и уполномоченный орган дал разрешение на строительство жилого дома.

Из акта государственной приемочной комиссии о приёмке законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что термодом по <адрес> принят в эксплуатацию.

Жилой дом по <адрес> соответствует пожарным и строительным нормам, о чем свидетельствуют справка отдела надзорной деятельности Белинского района от ДД.ММ.ГГГГ и справка администрации Белинского района Пензенской области заключение от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадь *** кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Белинский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья Кисткин В.А.

Копия верна. Судья Кисткин В.А.