Решение № 2-2724/2023 2-2724/2023~М-1919/2023 М-1919/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-2724/2023

дело № 2-2724/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре

в составе:

председательствующего судьи Стельмах Е.Б.,

при секретаре Лисовской Ю.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Кауновой Е.В.

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением расположенного (адрес) и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что является собственником жилого помещения, расположенного (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 2022 года и соглашения о разделе наследуемого имущества от 02 декабря 2022 года. Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. С 16 июня 2016 года ФИО2 был зарегистрирован в квартире на правах члена семьи – мужа. Брак между ней и ответчиком был прекращен 03 августа 2021 года. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Бремя содержания указанного жилого помещения несет только она, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Личных вещей ответчика в квартире нет, его место жительства ей не известно. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 2015 года, и до мая 2021 года они проживали совместно. Брак расторгли в августе 2021 года, а фактически отношения были прекращены раньше. С мая 2021 года ФИО2 в квартире не проживает, забрал все свои личные вещи (иные данные). С августа 2021 года она ответчика не видела, и где он проживает, ей неизвестно. По (адрес) проживают его родители, но он у них не живет, и они не знают где он находится. Ранее собственником квартиры был ее отец, который по ее просьбе дал согласие на регистрацию в квартире ее мужа в 2016 году. После смерти отца она вступила в наследство. С мая 2021 года ФИО2 в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, за коммунальные услуги он оплату не производит. Членом ее семьи ответчик не является с августа 2021 года. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении лишает ее права распорядиться принадлежащим ей имуществом. Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками по месту регистрации в спорном жилом помещении. Судебные повестки возвращены в суд с отметкой оператора почтового отделения «истек срок хранения».

Кроме того, ответчик извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления СМС-сообщения на номер сотового телефона, зарегистрированного на его имя в ПАО «МТС».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, с согласия истца, признав причину неявки ответчика неуважительной, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.ст. 233, 234 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного (адрес), на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 июня 2022 года и Соглашения о разделе наследуемого имущества от 02 декабря 2022 года. Право собственности зарегистрировано 09 декабря 2022 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от 09 декабря 2022 года.

Ранее (адрес) принадлежала на праве собственности Н.А.А., который проживал в данной квартире. С 22 декабря 2011 года в квартире зарегистрирована и проживает на основании заявления и с согласия собственника его дочь, ФИО1 С 16 июня 2016 года в указанной квартире был зарегистрирован и проживал на основании заявления и с согласия собственника, ФИО2, приходившийся мужем ФИО1

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 03 августа 2021 года на основании решения мирового судьи от 02 июля 2021 года, и 25 августа 2021 года в отделе ЗАГС Центрального округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре составлена запись акта о расторжении брака, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (№).

Свидетель Н.А.А. в судебном заседании пояснил, что с истцом ФИО1 знаком 3 года. С лета 2021 года он проживает в квартире ФИО1 и 03 июня 2023 года они зарегистрировали брак. С ФИО2 он знаком около 30 лет, но о его личной жизни и о нем ему ничего неизвестно. Со слов ФИО2, с которым он встречался в 2020 или в 2021 году, ему известно, что тот расстался с ФИО1, и когда уходил от нее, то забрал все свои вещи. С лета 2021 года никаких вещей ФИО2 в квартире ФИО1 нет. В 2022 году он видел отца ФИО2, который сказал, что Дмитрий живет с какой-то женщиной, но по какому адресу, ему неизвестно.

Свидетель К.Е.В. суду пояснила, что более 20 лет знакома с ФИО1 С ФИО2 она была знакома как с мужем ФИО1 После расторжения брака ФИО1 и ФИО2, она ответчика больше не видела. В гостях у ФИО1 она бывает часто и подтверждает, что ФИО2 в квартире не проживает с 2021 года, его вещей в квартире нет. С 2022 года квартира принадлежит ФИО1 В настоящее время ФИО1 вышла замуж и с супругом проживает в (адрес).

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; …… иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения с августа 2021 года не является. С мая 2021 года фактически не проживает по указанному адресу, совместное хозяйство с собственником и иными лицами, проживающими по данному адресу, не ведет, коммунальные платежи не осуществляет.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник, реализуя свое право собственности (правомочия владения, пользования и распоряжения), может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Волеизъявлением собственника жилого помещения ФИО1 является устранение нарушения ее права владения, пользования и распоряжения, путем признания ФИО2 прекратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным (адрес), и снятии его с регистрационного учета, поскольку ответчик не является членом ее семьи и выехал на другое постоянное место жительства. В связи с прекращением семейных отношений и выездом ответчика на новое место жительства, соответственно и прекратилось его право пользования указанным жилым помещением. Оснований для сохранения регистрации ответчика в жилом помещении, не имеется.

Факт выезда ответчика на новое место жительства подтверждается и пояснениями свидетелей.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи собственника, с согласия которого он был зарегистрирован в жилом помещении, что собственник более не желает предоставлять ему свою квартиру для проживания и соответственно, места регистрации, существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, а также на истца возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчика прекратившим право пользования указанным выше жилым помещением.

Иного соглашения относительно пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, других оснований для сохранения прав пользования указанным выше жилым помещением ответчиком суд не усматривает. Они также не были приведены ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

Учитывая, что ФИО2 прекратил пользоваться жилым помещением (адрес), поскольку в 2021 году прекращены семейные отношения и с мая 2021 года по собственной воле он вывез все свои вещи и выехал на новое место жительство, при этом с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу на основании решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) рождения, прекратившим право пользования жилым помещением (адрес)

УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в лице ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета (адрес)

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.