Решение № 2-890/2020 2-890/2020~М-542/2020 М-542/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-890/2020

Дело № 2-890/2020 75RS0023-01-2020-000824-29


РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года.

Черновский районный суд Г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В., при секретаре Днепровской Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску МалышеваИ к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истец МалышеваИ обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, МалышеваИ, зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено ее супругу МВН МВН, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако, кем было предоставлено это жилое помещение, она не помнит, т.к. ордер на квартиру у нее сохранился. В указанном жилом помещении также проживают и зарегистрированы члены ее семьи: дочери МалышеваТ, ФИО1, внук ПАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Она и ее семья постоянно проживают по этому адресу, производят оплату за жилое помещение, другого жилого помещения у них нет. Никаких документов на сегодняшний день о предоставлении жилья у них нет. Считает, что в указанное жилое помещение она и ее семья вселились законно, проживают там постоянно, начиная с 2008 года по настоящее время.

Просит суд признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец МалышеваИ исковые требования уточнила, просит также признать за ее членами семьи право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма по адресу: г.Чита, <адрес>, пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, необходимость в признании за ней и членами ее семьи права пользования этим жилым помещением на условиях договора социального найма возникла в связи с тем, что спорное жилье признано ветхим, с них в администрации стали требовать основания вселения. Однако, при вселении никакого ордера им не выдавали, договор найма с ними не заключали. В настоящее время они состоят на учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения.

В качестве третьих лиц на стороне истца привлечены МалышеваТ, ФИО1, которые в суде каждый в отдельности, согласились с исковыми требованиями МалышеваИ, пояснили аналогичное пояснениям истца.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», представитель третьего лица администрации Черновского района городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд находит возможным в соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ШЕВ в суде показала, что проживает с истцом по соседству, общается близко с ней. Знает, что примерно с 2008 года истица со своей семьей проживает по <адрес>. За это время они никуда на постоянное место жительства не выезжали.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно представленной справке из 000 «Районная Управляющая Эксплуатационная Компания-ГРЭС» от 19 марта 2020 года, по <адрес> зарегистрированы: МалышеваИ., МалышеваТ с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ПАВ с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по <адрес>, является муниципальной собственностью, л.д.

Согласно положений ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса РФ одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей являются судебные решения.

Согласно п. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец МалышеваИ вселилась в спорное жилое помещение 05 сентября 2008 года, в котором уже на тот момент проживал ее супруг МВН, в настоящее время продолжает проживать в указанной квартире, зарегистрирована в ней как она, так и члены ее семьи, оплачивает коммунальные и иные расходы по данной жилой площади.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, материалами дела, а именно, копией лицевого счета, л.д.

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец и члены ее семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Также из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано ветхим.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма», для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Согласно п. 15.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров социального найма с малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением администрации городского округа «Город Чита» от 17 октября 2012 года № 259, для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет посредством личного обращения к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, использования средств почтовой, электронной, телефонной, факсимильной связи, а также на информационных стендах, расположенных в администрации района, на официальной сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, в том числе: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

Истец в суде пояснила, что решение о признании права пользования жилым помещением истице необходимо для заключения с ней договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МалышеваИ удовлетворить. Признать за МалышеваИ, МалышеваТ, ФИО1, ПАВ право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2020 года.