Решение № 2-1325/2019 2-1325/2019~М-394/2019 М-394/2019 от 2 апреля 2019 г. по делу № 2-1325/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ГрибковойТ.В.,

при секретаре БочковойМ.И.,

с участием истца К.С.НА., ответчиков К.В.НА., К.А.ВА., действующей также в интересах несовершеннолетнего К.Е.АА., представителя ответчика по доверенности Б.А.ГА.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

К.С.НВ. обратился в суд с указанным иском к К.В.НВ., К.А.ВА., К.Е.АВ. в лице законного представителя – К.А.ВА., муниципальному унитарному предприятию «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» (далее – МУП«УМКД Богородского городского округа»).

Требования мотивированы тем, что стороны являются собственниками <адрес>А по <адрес> – в равных долях на основании договора на передачу жилого помещения в собственность. Все собственники данного жилого помещения зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу по настоящее время. Истец является ответственным квартиросъемщиком, на его имя открыт лицевой счет. Ответчики участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, данные расходы полностью лежат на истце.

Просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> между собственниками К.С.НГ., К.В.НГ., К.А.ВА., К.Е.АГ. в равных долях от общего размера оплаты – по 1/4 доле каждому собственнику; обязать МУП«УМКД Богородского городского округа» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по указанному адресу с К.С.НГ., К.В.НГ., К.А.ВА., К.Е.АГ. в лице законного представителя К.А.ВА.

В судебном заседании К.С.НВ. исковые требования поддержал по доводам иска; К.В.НД., К.А.ВВ., действующая также в интересах несовершеннолетнего К.Е.АА., – исковые требования признали. Признание иска ответчиками выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к материалам дела (л.д.79-80).

Представитель МУП«УМКД Богородского городского округа» по доверенности – Б.А.ГБ. не возражала против удовлетворения иска, поскольку в случае определения между собственниками порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, – управляющая организация готова и во внесудебном порядке заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, выслушав объяснения присутствующих в судебном заседании лиц – суд приходит к следующим выводам.

Право ответчика признать иск предусмотрено частью 1 статьи 39 ГПК РФ.

Согласно пункту2 той же статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части3 статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью1 статьи153 ЖКРФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту5 части2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть3 статьи169 ЖКРФ).

По правилам статьи154 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть4).

Согласно требованиям статьи155 ЖКРФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе – на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт1 части2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть62).

Судом установлено, что жилое помещение – квартир51 в <адрес>А по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности К.С.НД., К.В.НВ., К.А.ВА., К.Е.АВ. в равных долях (по 1/4 доле в праве) – на основании договора № на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности сторон на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

По настоящее время квартире по указанному адресу зарегистрированы: К.С.НВ., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; К.В.НД., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; К.А.ВВ., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ, К.Е.АД., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Истец является ответственным квартиросъемщиком, на его имя открыт лицевой счет № (л.д.8).

Ответчики участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, данные расходы полностью лежат на истце.

Согласно копии финансового лицевого счета и справки-расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 45563,70рубля, без учета начисленных пени 1986,32рублей (л.д.68-76).

В ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчиками заявлено о признании иска. Суд полагает, что противоречия закону, равно как и нарушения прав и законных интересов других лиц вследствие признания иска К.В.НГ., К.А.ВА., действующей также в интересах несовершеннолетнего К.Е.АА., – отсутствуют.

Представитель ответчика – МУП«УМКД Богородского городского округа», являющегося управляющей организацией, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, по договорам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления – против удовлетворения иска не возражала, выразив готовность заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения, выдавать им отдельные платежные документы.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска, предусмотренные указанной нормой закона, – ответчикам разъяснены и понятны.

По правилам абзаца второго части2 статьи198 ГПКРФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства, применительно к положениям статей39, 173 ГПКРФ, дают суду основания для принятия признания ответчиками иска и удовлетворения предъявленных К.С.НГ. исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты – по 1/4 доле каждому собственнику.

Обязать муниципальное унитарное предприятие «Управление многоквартирными домами Богородского городского округа» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>А, <адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Грибкова