Решение № 2-902/2018 2-902/2018~М-911/2018 М-911/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-902/2018

Дело № 2-902 (2018 г.)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пименовой Т.А.,

с участием помощника прокурора Пензенского района Пензенской области Гостевой И.А.,

при секретаре Васильевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по исковому заявлению прокурора Пензенского района Пензенской области в интересах и защиту прав Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность,

у с т а н о в и л:

Прокурор Пензенского района Пензенской области обратился в суд с названным заявлением, указывая, что в ходе проведенной проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ФИО1 имеет 2-х несовершеннолетних детей: Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.2, (Дата) г.р.

В связи с рождением второго ребенка - Ф.И.О.2, (Дата) г.р. и в целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки ФИО1 (Дата) обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ ГУ в <...> районе <...> области (далее - УПФР) с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

УПФР рассмотрев заявление ФИО1 приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 429 408 руб. 50 коп. (с последующей индексацией).

ФИО1 заключили с ООО «<...>» целевой договор займа на приобретение 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

(Дата) ФИО1 зарегистрировала на свое имя право собственности на 1/2 долю в праве на дом, расположенный по адресу: <...>.

(Дата) ФИО1 обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Согласно решению УПФР от (Дата) № заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского семейного) капитала - удовлетворено.

(Дата) ФИО1 и ФИО3 приняли на себя обязательство оформить дом, находящийся по адресу: <...> в общую долевую собственность на свое имя и на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

(Дата) УПФР средства материнского (семейного) капитала в 453 026 были перечислены в счет погашения задолженности по договору займа.

До настоящего времени жилое помещение – ? доля в праве на жилойдом, находящийся по адресу: <...>, Пензенскийрайон, <...> использованы средства материнского (семейного)капитала в нарушение Правил в общую собственность 2-х несовершеннолетних детей - Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и Ф.И.О.2, (Дата) г.р. не оформлен.

Бездействие ФИО1 выражающееся в не оформлении права общей собственности с детьми дом лишает права несовершеннолетних Ф.И.О.1. и Ф.И.О.2. на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Законом №- ФЗ.

Таким образом, оформление квартиры ФИО1 в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире ее детей и позволит им владеть, распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не допустит совершение сделок с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Обязанность ФИО1 по оформлению квартиры в общую собственность родителей и детей вытекает из ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ.

Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2. являются несовершеннолетними и самостоятельно защитить свои нарушенные права в силу возраста не могут.

Ссылаясь на нормы законодательства, прокурор Пензенского района Пензенской области просит суд обязать ФИО1 оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в общую долевую собственность снесовершеннолетними детьми - Ф.И.О.1,(Дата) г.р. и Ф.И.О.2, (Дата) г.р. ? долю вправе на жилой дом, находящийся по адресу: <...>,<...> с определением долей по соглашению.

Старший помощник прокурора Пензенского района Пензенской области Гостева И.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, дала объяснения по обстоятельствам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о нем надлежащим образом и своевременно, письменным заявлением просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ «ФКП Росереестра» по Пензенской области и Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о нем надлежащим образом и своевременно.

Письменным заявлением начальник Межмуниципального отдела по <...> и <...> районам Управления Росреестра по <...> области СФ.И.О.3 просила суд рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по <...> области, рассмотрение дела суду доверяет, отводов не имеет, при вынесении решения судом полагается на его усмотрение (л.д.31).

Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росереестра» по Пензенской области о причинах неявки суд не известил, отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Гостевой И.А., суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой Пензенского района Пензенской области проведения проверки соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала установлено, что ответчик ФИО1 имеет 2-х несовершеннолетних детей: сына- Ф.И.О.1, (Дата) г.р. и дочь – Ф.И.О.2, (Дата) г.р. (л.д.11).

В связи с рождением второго ребенка – Ф.И.О.2. и в ФИО1 (Дата) обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <...> районе <...> области с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

(Дата) Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <...> районе <...> области, рассмотрев заявление ФИО1, приняло решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 429 408, 50 руб., что подтверждается приобщенным к материалам гражданского дела решением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал № от (Дата) (л.д.7).

(Дата) ФИО1 заключила с ООО «<...>» целевой договор займа в размере 425 000 руб. на приобретение 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 167,9 кв.м., расположенный по адресу: <...> (л.д.16).

(Дата) ФИО1 зарегистрировала на свое имя право собственности на ? долю в квартире, находящейся по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (Дата) (л.д.17) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от (Дата) (л.д.20-22).

Согласно решения УПФРФ в <...> районе <...> области № от (Дата) (л.д.12) заявление ФИО1 от (Дата) № о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб. были перечислены ООО «<...>».

(Дата) ФИО3 и ФИО1 приняли на себя обязательство оформить жилое помещение (1/2 доли жилого дома, общей площадью 167,9 кв.м.), находящееся по адресу: <...> общую долевую собственность на их имя и на имя детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.18).

(Дата) УПФР средства материнского (семейного) капитала в 453 026 были перечислены в счет погашения задолженности по договору займа.

Изложенные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами и не оспариваются сторонами.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года.

В соответствии с частью 6 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей

Согласно пункта 6.1 статьи 7 вышеуказанного Федерального закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно п.п. «ж» п. 13 указанных Правил в случае направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат также должно предоставить в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев :

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Таким образом, оформление ? доли жилого дома ФИО1 в общую собственность с детьми в соответствии с действующим законодательством закрепит право собственности на долю в указанной квартире ее детей и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом в соответствии с гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интереса несовершеннолетних.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая представленные суду доказательства и признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и удовлетворяет их.

При таких обстоятельствах, требования прокурора <...> в интересах и защиту прав Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление прокурора Пензенского района Пензенской области в интересах и защиту прав Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 к ФИО1 о понуждении к оформлению жилого помещения в общую долевую собственность удовлетворить.

Обязать ФИО1 оформить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в общую долевую собственность снесовершеннолетними детьми - Ф.И.О.1,(Дата) г.р. и Ф.И.О.2, (Дата) г.р. ? долю вправе на жилой дом, находящийся по адресу: <...>,<...> с определением долей по соглашению.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: