Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-626/2017 М-626/2017 от 4 декабря 2017 г. по делу № 2-671/2017

№ 2-671/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области

в составе судьи Пунды И.А.,

при секретаре Марголенко Т.В.,

с участием прокурора Бурлевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит истребовать имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 и выселить их из этого жилого помещения, т.к. она является собственником этого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без нее.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что решением Таврического районного суда от 04.07.2017 г., вступившим в законную силу 04.10.2017 г. за истцом ФИО1 признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на это жилое помещение истец зарегистрировала 01.11.2017 г., но это жилое помещение находится в пользовании ответчиков, которые не освобождают его и тем самым нарушают ее права как собственника.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились без уважительной причины, извещены надлежаще.

Судья считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Оценив доводы истца и ее представителя, в совокупности с материалами дела, выслушав заключение прокурора Бурлевич А.И., полагающей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, т.к. ответчики не имеют законных оснований для пользования жилым помещением, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 301 ГК РФ-Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 19-20).

В соответствии с решением Таврического районного суда Омской области от 04.07.2017 г. за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. (л.д.11-13)

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиками не заключался договор найма спорного жилого помещения ни с прежним собственником, ни с нынешним собственником (истцом), что ответчики временно проживают в этом жилом помещении и не пускают в жилое помещение собственника, т.е. препятствуют собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью и отказываются его освободить, а в суд ответчики не представили никаких законных оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ- собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме.

Истребовать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Таврический районный суд, с 06.12.2017 г., со дня составления мотивированного решения.

Судья И.А. Пунда