Решение № 2А-3377/2017 2А-3377/2017~М-2801/2017 М-2801/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2А-3377/2017

Решение изготовлено в окончательной форме 31.08.17г.

№ 2а-3377/17

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2017 года г.Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решение об отказе в исправлении технической ошибки, обязании внести изменения в сведения ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решение от ДД.ММ.ГГГГ. №№ об отказе в исправлении технической ошибки, обязании внести изменения в сведения ЕГРН, исключив сведения из ЕГРН о местоположении границ и координат поворотных точек земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит нежилое здание по вышеуказанному адресу, расположенное на земельном участке с КН №, который внесен в ЕГРН (ГКН) как ранее учтенный. Обратившись к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка и межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с КН №, ей (истцу) отказано в связи с пересечением границ с земельным участком с КН №, расположенном по вышеуказанному адресу. Решением Межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № ей (ФИО1) отказано в исправлении технической ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с КН № расположенном по адресу: <адрес>. Решение об отказе со ссылкой на ч.1 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ мотивировано отсутствием документов кадастрового дела, в связи с чем, не представляется возможным выявить наличие технической ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с КН №. Полагает, что у земельного участка с КН № ошибочно установлены границы под жилым домом, так как жилого дома в этом месте нет. Также в фактических границах существует как ранее учтенный земельный участок с КН №.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель административного истца ФИО4, действующий по доверенности, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО5, действующая по доверенности, в судебном заседании требования не признала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Городского округа Подольск ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не поддержала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с КН № (л.д.17,41).

При обращении к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения и межевого плана земельного участка с КН № установлено, что границы данного земельного участка пересекаются с границами земельного участка с КН №, также расположенного по вышеуказанному адресу.

ФИО1 обратилась в Межмуниципальный отдел по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки, исключив сведения из ЕГРН о местоположении границ и координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером КН № по адресу: <адрес>.

Решением Межмуниципального отдела по Подольскому и Чеховскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № № ФИО1 отказано в исправлении технической ошибки в сведениях ГКН о земельном участке с КН №, расположенном по адресу: <адрес>, со ссылкой на ч.1 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ (л.д. 25).

Согласно ч.1 ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

В силу ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, сформирован, границы установлены, что подтверждается кадастровым делом объекта недвижимости (л.д.53-62).

Истец просит исключить в полном объеме сведения из ЕГРН о границах и координатах поворотных точек данного земельного участка, ссылаясь на наличие технической ошибки. Однако доказательства данного факта не представлены. В связи с чем, нельзя говорить о наличии технических ошибок во всех установленных границах и координатах поворотных точек земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку оспариваемое решение принято ответчиком в соответствии с законом и права истца не нарушает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180,227-228 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требованийФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решение об отказе в исправлении технической ошибки, обязании внести изменения в сведения ЕГРН - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

Председательствующий: Новикова А.А.